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五象玉洞控规新调整！新增2所幼儿园却少了一所中小学用地 是喜是忧？
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放风价11000元/㎡起！五象新区4大新盘带装修价格首曝光，即将开盘！
发布时间： 2020-12-07 19:38:14
来源： 南宁楼盘网
分类： 楼盘导购
热门置业区五象新区每有新盘推出，自然是备受关注，临近年底，更是摄人心魂。
今年以来，随着毛坯备案价放开，多个 楼盘要么“精改毛”，要么直接卖毛坯，越来越多的楼盘以毛坯形式推售，然而也有不少楼盘，坚持走带装修销售路线。
最近，五象新区4大带装修房纷纷放出首开价格，有的楼盘带装修价比预期中的都低了不少，直接撩拨着一波置业者的买房欲望，购房情绪瞬间升温!
这4大楼盘分别是 威宁青运村、 盛邦双悦湾、 万科金域国际、 金科城，均位于五象热门板块，且作为新盘即将首期开盘。那么，这些带装修房值不值得买?年底想上车五象新区的购房者一定要看!
威宁青运村——首期带装修价14500-15800元/㎡
12月6日，威宁青运村举办2020品牌暨产品说明会，当天释放出首期新品带装修价格14500-15800元/㎡，价格一出，周边楼盘压力不小!
威宁青运村位于广西体育中心旁，隶属五象总部基地板块，距离地铁3号线庆歌路站约500米，作为第三届全国青年运动会(2023年在广西举办)国家级赛事配套项目，可谓是“贵气十足”。
威宁青运村占地338亩，规划建设30栋品质高层住宅，整体容积率仅为3.0，自配一所18班的幼儿园，一所30班小学，一所30班中学，周边还规划有一条水系，优势明显。
威宁青运村预计12月底明年1月初首期开盘，主推118㎡的三房，126㎡四房、144㎡五房，从面积段上看以改善为主。
威宁青运村首期报价14500-15800元/㎡，这与之前项目亮相时多数购房者的心理预期1.7万+，相较单价少了2500元/㎡。目前，周边在售楼盘毛坯价1.5万+，深深感受到来自威宁青运村的压力。
从项目7月份亮相伊始，咨询量与日俱增，可见项目的超高人气，此次首开价格一出，买房人偷偷笑了!
参考价格：
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盛邦双悦湾——带装修价14500-17500元/㎡
提及五象蟠龙区盛邦集团打造的楼盘，大多数购房者会联想到 盛邦滨江府，一出手就卖到2万+。显然，对于同板块且一路之隔的盛邦双悦湾，该新盘欲卖什么价?自然是购房者想问的!
盛邦双悦湾总占地面积约17亩，较为袖珍小巧，规划有3栋楼，主力户型面积为53-125㎡，且53-71㎡面积段的房源也比较多，这个面积段，在板块内少有，可见盛邦双悦湾的“良苦用心”，走差异化路线。
小编打探得知，盛邦滨江府首期带装修价14500-17500元/㎡，预计明年1月开盘，与2万+的预期价着实少了不少。
总得来说，五象蟠龙区在售楼盘主要以大户型为主，房价常年徘徊在1.7-2万/㎡之间，上车门槛较高。购房者爱而不得，有点恨得牙痒痒。
可以预见，盛邦双悦湾价格一出，购房者坐不住了，估计开盘又是拼手速的时刻。
参考价格：
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万科金域国际——带装修11000元/㎡起
万科金域国际项目营销中心刚于上月21日亮相，近日又释放价格带装修价11000元/㎡起，将在12月19日首期开盘，推出户型有96㎡、103㎡、126㎡三至四房，推售楼栋位于8#、9#楼。
今年来，五象南楼面价在不断拔高，有些楼盘房价已经突破1.5万+。万科金域国际放风价11000元/㎡起着实诱惑力不小，不排除这是开发商惯用的买房噱头，11000元/㎡的带装修房源多数是低矮楼层的户型，其它好的楼层，价格自然也会相应高点。
万科金域国际值不值得买?小编有话说：万科金域国际，在层高上，将做到2.9米，规避万科一直以来的层高劣势，万科金域国际的户型，虽说赠送率不是市场上最惊艳的，但在实用性及功能性来说，却是切分融合较好的，且，万科的带装修房在市场上口碑仍在，不少购房者对它赞叹有加。
此外，万科金域国际就是2020年万科新一代健康家的首批落地项目之一，在社区园林、公共空间、房屋室内，都有健康产品的升级。
万科金域国际首开在即，留给购房者犹豫的时间不多了!
参考价格：
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金科城——预测均价13000元/㎡
金科城隶属五象南板块，平乐大道沿线，与万科金域国际互为“邻居”，小区占地139亩，项目也是带装修交付，金科品牌的带装修质量、智能化社区打造在南宁市场上也是有口皆碑。
从效果图上看，整个小区的楼栋布局，充分考虑了得景率、得光率，也产生了不少，位于小区中央的6栋楼，居住的舒适性会更优越，这就是96-140㎡全景高层产品。而环绕小区的楼栋，则是79-124㎡环幕高层产品。
尤为一提的是，金科城的79㎡的面积，做到了市面上90㎡面积段的得房效果，深受年轻购房者的青睐，据说咨询量很大。
最新消息，金科城营销中心将于12月12日亮相，意味着离开盘也不远了，小编大胆预测，金科城首期开盘均价应该在13000元/㎡，至于会不会有首开价格惊喜，一起期待吧!
参考价格：
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责任编辑： majiao
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