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五象玉洞控规新调整!新增2所幼儿园却少了一所中小学用地 是喜是忧?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
放风价11000元/㎡起!五象新区4大新盘带装修价格首曝光,即将开盘!
发布时间: 2020-12-07 19:38:14
来源: 南宁楼盘网
分类: 楼盘导购
热门置业区五象新区每有新盘推出,自然是备受关注,临近年底,更是摄人心魂。
今年以来,随着毛坯备案价放开,多个 楼盘要么“精改毛”,要么直接卖毛坯,越来越多的楼盘以毛坯形式推售,然而也有不少楼盘,坚持走带装修销售路线。
最近,五象新区4大带装修房纷纷放出首开价格,有的楼盘带装修价比预期中的都低了不少,直接撩拨着一波置业者的买房欲望,购房情绪瞬间升温!
这4大楼盘分别是 威宁青运村、 盛邦双悦湾、 万科金域国际、 金科城,均位于五象热门板块,且作为新盘即将首期开盘。那么,这些带装修房值不值得买?年底想上车五象新区的购房者一定要看!
威宁青运村——首期带装修价14500-15800元/㎡
12月6日,威宁青运村举办2020品牌暨产品说明会,当天释放出首期新品带装修价格14500-15800元/㎡,价格一出,周边楼盘压力不小!
威宁青运村位于广西体育中心旁,隶属五象总部基地板块,距离地铁3号线庆歌路站约500米,作为第三届全国青年运动会(2023年在广西举办)国家级赛事配套项目,可谓是“贵气十足”。
威宁青运村占地338亩,规划建设30栋品质高层住宅,整体容积率仅为3.0,自配一所18班的幼儿园,一所30班小学,一所30班中学,周边还规划有一条水系,优势明显。
威宁青运村预计12月底明年1月初首期开盘,主推118㎡的三房,126㎡四房、144㎡五房,从面积段上看以改善为主。
威宁青运村首期报价14500-15800元/㎡,这与之前项目亮相时多数购房者的心理预期1.7万+,相较单价少了2500元/㎡。目前,周边在售楼盘毛坯价1.5万+,深深感受到来自威宁青运村的压力。
从项目7月份亮相伊始,咨询量与日俱增,可见项目的超高人气,此次首开价格一出,买房人偷偷笑了!
参考价格:
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盛邦双悦湾——带装修价14500-17500元/㎡
提及五象蟠龙区盛邦集团打造的楼盘,大多数购房者会联想到 盛邦滨江府,一出手就卖到2万+。显然,对于同板块且一路之隔的盛邦双悦湾,该新盘欲卖什么价?自然是购房者想问的!
盛邦双悦湾总占地面积约17亩,较为袖珍小巧,规划有3栋楼,主力户型面积为53-125㎡,且53-71㎡面积段的房源也比较多,这个面积段,在板块内少有,可见盛邦双悦湾的“良苦用心”,走差异化路线。
小编打探得知,盛邦滨江府首期带装修价14500-17500元/㎡,预计明年1月开盘,与2万+的预期价着实少了不少。
总得来说,五象蟠龙区在售楼盘主要以大户型为主,房价常年徘徊在1.7-2万/㎡之间,上车门槛较高。购房者爱而不得,有点恨得牙痒痒。
可以预见,盛邦双悦湾价格一出,购房者坐不住了,估计开盘又是拼手速的时刻。
参考价格:
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万科金域国际——带装修11000元/㎡起
万科金域国际项目营销中心刚于上月21日亮相,近日又释放价格带装修价11000元/㎡起,将在12月19日首期开盘,推出户型有96㎡、103㎡、126㎡三至四房,推售楼栋位于8#、9#楼。
今年来,五象南楼面价在不断拔高,有些楼盘房价已经突破1.5万+。万科金域国际放风价11000元/㎡起着实诱惑力不小,不排除这是开发商惯用的买房噱头,11000元/㎡的带装修房源多数是低矮楼层的户型,其它好的楼层,价格自然也会相应高点。
万科金域国际值不值得买?小编有话说:万科金域国际,在层高上,将做到2.9米,规避万科一直以来的层高劣势,万科金域国际的户型,虽说赠送率不是市场上最惊艳的,但在实用性及功能性来说,却是切分融合较好的,且,万科的带装修房在市场上口碑仍在,不少购房者对它赞叹有加。
此外,万科金域国际就是2020年万科新一代健康家的首批落地项目之一,在社区园林、公共空间、房屋室内,都有健康产品的升级。
万科金域国际首开在即,留给购房者犹豫的时间不多了!
参考价格:
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金科城——预测均价13000元/㎡
金科城隶属五象南板块,平乐大道沿线,与万科金域国际互为“邻居”,小区占地139亩,项目也是带装修交付,金科品牌的带装修质量、智能化社区打造在南宁市场上也是有口皆碑。
从效果图上看,整个小区的楼栋布局,充分考虑了得景率、得光率,也产生了不少,位于小区中央的6栋楼,居住的舒适性会更优越,这就是96-140㎡全景高层产品。而环绕小区的楼栋,则是79-124㎡环幕高层产品。
尤为一提的是,金科城的79㎡的面积,做到了市面上90㎡面积段的得房效果,深受年轻购房者的青睐,据说咨询量很大。
最新消息,金科城营销中心将于12月12日亮相,意味着离开盘也不远了,小编大胆预测,金科城首期开盘均价应该在13000元/㎡,至于会不会有首开价格惊喜,一起期待吧!
参考价格:
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责任编辑: majiao
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