装修合同中的“猫腻”，你真的了解吗？

装修前必签的合同都要怎么看？厚厚的一沓文字到底哪些才是重点？能保障我们消费者权益的有几点？又有哪些漏洞能让装修公司有机可趁？合同是一把双刃剑，如何签订对自己有利的合同，确保自己远离“装修黑坑”呢？以下这些你必须了解。

故意增加装修项目是装修公司常用的手段之一。装修公司的利润大部分来源于人工服务费，特别是难度很高、工期很长的工程，比如在房子里架个梁、凿个墙这类“大兴土木”的工程。设计师也会在旁边“循循善诱”，几乎是为了美观不择手段的销售思想，比如“这个客厅没有这面墙可不行，定会大打折扣”，“这种吊顶必须装，不然装得再好看都百搭”……

面对这类销售话语和装修项目，业主们还是要理智，要学会取舍，从自己的经济实力出发，考究其项目的性价比，“是不是非做不可？”“它的价格自己是否能承受？”先问问自己，然后货比三家，不要急忙给出答复，装修不是儿戏，讲究的就是一个稳当！

舍低就高捞取回扣也是装修公司常见的“潜规则”之一。装修公司一般会提供三种装修模式，即全包、半包和清包，选择清包的朋友不需要担心这条“潜规则”，选择了半包，特别是全包的业主，装修公司将负责装修材料的购买活动，一旦涉及到金钱问题，大家可要慎重。

首先，就算是全包出去，业主也需要起到一个监督作用，材料的购买清单、发票和收据都是必不可少的，其次就是有必要对本地的建材市场价格有一定的了解，对乳胶、木材以及家具建议大家也要掌握一定的话语权，所谓适合自己的才是最好的，从质量优良的材料中挑选出自己喜欢的风格和样式，才会过得舒心。

虚报面积增加预算是装修公司常用的手段之一。装修一般都与面积相关，单价都是以㎡计算，并且大多数业主都不是装修行内人士，对面积不是很敏感，多一点少一点都没有感觉，但是我们亲自去测量房屋又显得不是很现实……

唯一切实可行的就是在测量当日自己到场，起到一个监督作用，这将决定以后总共的装修预算，马虎不得。

口头承诺难兑现是装修合同中常见的问题之一。合同就是承诺的书面凭证，不要放着好好的凭证不用，口头承诺装修事项啊，不靠谱的！可能昨天装修团队答应免费给你做一个壁橱，今天突然就不做了，就算做也算成收费的，这些都是令人哑口无言的事，为了避免这类尴尬与不安，大家大大小小的事麻烦都写在合同里去。

在签订合同一定要有戒备心，必须在合同中写明具体、详细的装修项目，装修的具体要求以及关键项目施工工艺，口头承诺也应在合同中有文字体现。

文字游戏多算费用是装修公司常用的手段之一。中华文字博大精深，换个位置就是截然不同的语义了，且装修行业术语不少，不接触的人更是难以了解其中的意思，因此很多居心不良的装修公司就很爱玩“文字游戏”，这也是最常见的装修坑。

当然，小心驶得万年船，谨慎一点总是没错的，不懂就问，一定要搞定术语的意思再决定，但最好还是建议业主要求装修公司把装修合同白文化，不要出现令自己费解的术语，保证沟通的公平性。

替换材料质量悬殊也是装修公司常用的手段之一。多数家装公司的协议上就有这样的条款：“装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。”这项条款看上去没多大毛病，似乎也是情理之中，但是要注意，相同型号并不等于相同价格，且也没注明差价问题。