文|柒柒 供图|受访者
“我爷娘去年本来准备再帮我出首付买房的,但我拒绝了。”
长沙伢子小熊今年31岁,2019年时,家里拿出30万,再加上自己的存款,付了一套110平左右期房的首付,打算用作以后的婚房。
后来小熊和家里商量,把房子退了,拿了首付钱去创业,结果遇上疫情,加上经营方面原因,以失败告终,不仅首付钱亏掉了,还欠了债。
重新开始上班的小熊更为谨慎,“等我还得起房贷的时候,再说买房这件事情吧。”
在中国的传统观念中,买房意味着安定,也似乎成为了一种必须。而在一线城市,高不可攀的房价让年轻人发出感慨——“在北上广买房这件事情和个人努力可能关系不大。”因此,催生出越来越多的共享社区,居住理念和生活方式也愈发多元,还有人开始选择旅居,或者终生租房。
长沙是典型的居住友好型城市,幸福感强,作为新一线城市,又是一个省会城市,均价不过1.3万。
最近十年来,长沙房价平均只翻了大概一倍,这意味着对于一个长沙普通家庭而言,买一套房子仅需不到七年左右时间。而与其形成对比的是,深圳房价收入比超过35,深圳普通家庭需要奋斗三十五年才能买得起一套房子。
当买房的目标更容易实现,买房似乎成为了一项必做的主流选择。
但我们和那些在长沙租房生活的年轻人聊了聊,主动或被动选择租房,各有因由。
#如果背几十万房贷,我会根本开心不起来
“我瞒着爷娘先租好房,把东西寄回来,住了三个月后才告诉他们。哈哈哈哈。”
90后长沙妹砣嘉美从上海回长沙工作后,一直租房住,从最开始条件艰苦,950元/月的隔断房住到后来60平的自在小窝,她从来没考虑过回家和爷娘一起住。
“从细,爷娘对我就管得太严了,所以我一定要自己出来住。”嘉美需要自己的空间,不想他们对自己的生活知道得太详细。
嘉美之前一直在外地读书,从上海音乐学院毕业后,留在上海工作,租房子,习惯了一个人生活,也习惯了不靠家里人。一是不想给爷娘增添麻烦;另外也是因为如果接受了家里的帮助,便意味着需要让渡出一些自由。
2022年刚回长沙时,尽管手上有一点点存款,但她还是租的不到10平米的隔断房,一个大房子被隔成了很多间。“先克服一下,等工作更稳定了,收入稳定一些了,再换条件好点的也没关系,也来得及嘛。”
嘉美现在租住的房子在阿波罗广场附近,60平左右,一室一厅一阳台,租金被嘉美从2200元/月砍到了2000元/月。做钢琴老师的工作逐渐稳定起来,房租占收入的四分之一、五分之一是嘉美觉得比较舒适轻松的状态。
“我觉得好方便好舒适,好自由!”嘉美对现在租房的状态很满意。
最开心的时候是不上班躺在家里的时光。现在的房子阳台比较大,天气好的时候,阳光暖和地照下来,嘉美买的花一盆盆排着晒太阳,养的两只乌龟也爬出来,惬意地晒晒背。她自己,则窝在朋友送的懒人沙发上,看看书,玩玩手机。
房子对于嘉美现阶段来说,意味着一个住的地方,一个安稳的落脚点。
如果要贷款买房的话,靠自己,要奋斗一辈子,压力会变大,“不想背着那么重一个债,让我觉得生活都好有压力。工作太拼命了,真的会累死。”
#有时候觉得需要买房,有时候又觉得不需要
“我租的第一个房子在梅溪湖,和两个大学室友一起合租,2600元/月的房租分摊下来,不到一千块就可以住得很好。”
燕子是河南济源人,2014年来长沙读大学,从2017年实习开始租房子,到现在,经历了五次搬家,其中一次搬家是因为死里逃生。
现在回忆起来,燕子还觉得后怕。她租住的是一个公寓,一层楼有很多间。疫情期间,凌晨4点,燕子突然被烟熏醒。打开门一看,发现整个楼道全部是烟雾,可视范围几乎为零。慌乱中,她回房间里抓了好几条毛巾打湿,掩住口鼻,摸索着出去。她记得很清楚,五个湿毛巾坚持了不到几分钟的时间,她就已经倒地了,最后是被物业救出去的。
“差一点点就挂掉了。”后来火被灭掉了,才发现是她隔壁邻居起火,几乎把整一层都烧掉。“后来我就比较害怕住公寓,逃生门比较难找。”
燕子很讨厌搬家,每一次搬家都是大工程。以前都是找搬家公司,单纯地帮忙搬下楼、搬上楼,现在会多增加一项,她会请收纳师帮忙收纳,收费大概是100 块钱/时,再加上搬家后多少会添置一点东西,这样算下来,搬一次家的成本也要几千块。
毕业后那两三年,是燕子最想买房的时候,因为还不太确定以后要留在哪里工作,但想着在长沙买一个房子当投资也不错。
在燕子老家,济源这样一个小城市的房价也几乎和长沙齐平。
毕业后一直做演员的燕子,工作忙,收入稳定,刚毕业时,收入就有一万多。买房的话,几年的存款加上父母的支持,凑一凑能付出首付。
△在拍戏的燕子
但想法每一年都在变,有时候觉得需要买房,有时候又觉得不需要。再加上房市变得摇摆不定,买期房感觉有点危险。
“长沙的房价不是一直也没有涨太多嘛。就觉得也没有什么特别大的必要。我觉得租房子倒是也挺方便。”
一周至少工作五六天的燕子,休息的那一天,也基本不会宅在家,而是跑出去玩。“待在家里,其实对我来说就像个旅馆。”
但即使是房子是租的,燕子也希望回到家,能解除一身疲惫,家,需要亮堂,需要舒适。
燕子现在租的房子在四方坪附近的新丽家园,80平左右,两室一厅一厨一卫,租金包物业2000元/月。
“我养宠物,就不想住太小,它也需要活动空间。”如果买房的话,首付款预算,再考虑上面积大小、地理位置、舒适度等等,很难都兼顾。
#更年轻的95后,大多都在租房住
长沙伢子小熊而立之年经历了起起伏伏。
2020年,一直在家和父母同住的小熊搬出来和女朋友租房子共同居住,也在这一年拿房子首付款开始创业。
生活粗线条的小熊对居住品质的要求几乎等于没要求,能住就行。房子是女朋友按照她的喜好选的,50平左右精致装修的公寓,2400元/月,租金是当时小熊收入的零头。
后来创业失败,还欠下了二十几万的债务,和女朋友的感情也因为创业时的忽略而走到尽头。
重新开始上班还债和存钱的小熊时常会被爷娘焦虑地念叨,你年纪大了,你要结婚了。你说你现在房子都没有......
“我沉默。呵呵,我没有资格回答。”小熊觉得成家确实至少要有一个家在这里。在他的计划里,33岁应该要完成买房。
最让他感到庆幸的一件事情是,长沙的房价没有大涨,他还有时间和能力。他算了一笔账,他现在的工资收入平均下来一个月一万五六,今年年底把钱还完,到32岁这年,存个十几万,爷娘再给一点,就可以把首付付上了。
△分手后,小熊又回家和爷娘一起住
焦虑有时候也会被身边人缓解一些。小熊身边的同事有一大部分是更年轻的95后,大多没买房,租房住;另一部分,自己的好友,也有一半没买房。
其中他从小玩到大的发小啾啾,跟老婆一直在租房。
啾啾家里的老房子是爷娘住着,比较小,两口子不愿意跟爷娘住,就另外租了大一点的房子自住。同时,等老房子征收,想拿征收款买新房。结果,等征收等了十几年了,还没等到,一直没征收,就一直在租房。
小熊的另一个好友邓导,比他还年长两岁,前两年结婚时,也是因为疫情和创业失败的原因,和老婆商量好先不买房子,租房结婚。
邓导两口子家里对于买房都给不了太多的经济支持,全凭自己。
在攒钱买房的同时,又不想损失掉生活品质的俩人,看了很久的房,最终在北辰三角洲租了一套三居室,这样工作方便,也有地方给双方父母偶尔过来小住。
△虽不是自己的房子,不知不觉还是添置了很多东西
四年前,邓导给一家地产公司拍过一个广告片,影片中,年轻情侣在长沙的一个顶楼,向天空充满憧憬地大声一起喊:“我们一定会在这里扎根的!”
光影流转,经过奋斗,年轻情侣很快购置了属于自己的房子里,俩人幸福地依偎在一起,目光远投,看城市万家灯火。
现实生活里,邓导不愿再多聊买房的话题,在他看来,年过三十,没买房,是一种失败。他给自己定下的规划和小熊差不多,先还清债务,再存下买房的首付,这些需要在孩子诞生前完成。
作者——柒柒
一个喜欢写故事的湘妹子
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