终于来了，洛阳楼市好“试”发生！

听闻格润小镇最近推出了“实景现房·先住再买”的活动，以为只是个噱头。半信半疑中拨过去电话咨询，谁知竟然是真的要去睡一晚！

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记忆瞬间被拉回到10年前，彼时我还在紫悦府别墅，每天绞尽脑汁为项目销售出谋划策，四五百平米的样板间极尽奢华，高级感拉满，但去化速度比蜗牛还要慢。

有人提出在大城市流行的“别墅试住”建议，老板大杨总先是拍案叫好，继而考虑到实际居住需要通水通电通网等，具体落实下来不是一朝一夕的事。最后，这个令人兴奋的别墅试住计划止步于想象。

在接下来楼市繁花似锦的年代，也有一些楼盘跃跃欲“试”，但充其量是找几个网红模特在样板间里摆拍一下，蜻蜓点水般地预演未来居住场景，并未有客户真刀实枪地去睡上一晚。

所以，从某种程度来看，楼盘试住活动在洛阳还是一张没有被着色的白纸，一座被想象了无数次的海市蜃楼，一盏锤炼丰满理想与骨感现实的熔炉。

阳春三月，好试乃发生。格润小镇面向全城招募试住官，管吃管住，车接车送，实实在在要去房间里睡一晚，让客户亲自体验一下什么叫做向往的生活。

怎么个试住法呢？为了弥补十年前的那个缺憾，我在线提交了报名表。

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很快，得到了反馈。试住体验被安排到了3月27日，格润小镇的专属管家给需要试住的人员组建了个小群。我们三位试住官怀着美好期待开启了体验之旅。

专车将我们送到社区门口，一辆电瓶车早已等候在此，沿着鲜花着锦的道路，吹着徐徐的春风，电瓶车载着我们抵达营销中心。

宛如钢琴造型的白色唯美建筑横亘眼前，长长的台阶那端，礼宾姑娘正款款迎来，15度微倾的身姿，45度上扬的嘴角，50分贝的声音，一切都显得那么令人舒服。

礼宾姑娘领着我们到达二楼客服，先是签署了一个试住安全协议，接着给每人发了一个门禁卡片。

专属管家带着我们穿过碧波荡漾的中央水系，刷卡进入园区。已经部分现房交付的格润小镇，园区里道路曲径通幽，花木疏影摇曳，鳞光水面清澈如镜，单元入户大堂散发着一种奢华气质。刷卡后单元门自动开启，搭乘一梯一户双开门蒂森克虏伯电梯，邂逅一场尊崇的归家礼遇。

我们此次试住的是10号楼143㎡的三室两厅两卫样板间。南向三开间，餐厅客厅连着观景阳台，主卧带衣帽间和分离式卫生间，属于方方正正的户型，同类面积市场上一般是做成了四室。阔绰的空间尺度，传递着改善大宅的奢适感。

专属管家详细地交代了房间内物品的摆放地方和使用方法。轻轻一推自动开启的窗帘，塞满水果、蔬菜、饮品、饺子、涮肉的冰箱，摆着各种零食的餐桌，放满各种洗漱用品的洗手间，构成居家过日子的寻常一幕。

出乎意料的是，晚饭需要自己动手解决，也许这样才更有居家过日子的感觉；淋浴由于天然气尚未开通没有热水。当然，这个不是问题。只需移步到会所洗浴间，啥也不用带，洗澡问题迎刃而解。

试住活动充分考量了居住者的生活纬度，有掐丝珐琅非遗手作、围炉煮茶、棋牌室娱乐、星光影院观影、游泳专场、会所自由体验等丰富的环节。每一环节都有专属管家精心照拂。

既然来了，那就全部都体验一下吧。

稍作安顿歇息后，我们下楼来到了园区。掐丝流光，遇见非遗之美。在两位工作人员的现场指导下，每个人都饶有兴致地完成了一项掐丝珐琅小作品。

紧接着，是围炉煮茶。红泥小火炉支起来，且将新火试新茶。一壶热茶，琳琅茶歇，三个好友，浅酌细品，举目处是无边的水池，轻盈的水面，让人重拾久违的松弛感。

不知不觉已经是暮色四合，华灯初上的园区，显得更加静谧祥和。体验了风花雪月的浪漫，该“回家”做饭，去面对柴米油盐的琐碎了。

这顿晚餐并没有难倒三个均不擅长厨艺的试住官，只需插上排插，摊上桌布，把早已备好的成品食材从冰箱里拿出来，几分钟后，一顿热辣滚烫的火锅就散发着诱人的香气，挑动着味蕾。这个叫做鼎膳常的火锅，一味封喉，吃得直呼过瘾；芨芨菜饺子一口入魂，分明是春天的味道。

茶足饭饱，面对满桌狼藉，怎么收拾？正寻思着找洗洁精刷锅，谁料专属管家已经派人过来清理。好吧，还有5000㎡沉浸式会所等我们去体验，那就辛苦一下保洁人员打扫战场了。

刷卡进入到负二层会所，刚开始像是走进了迷宫，看了布局图后终于回过神来，八大功能区等到我们一一去解锁。

影音室：大弧形幕布上正播放着大片，这个约160㎡的星光影院，模拟自然星空闪烁的效果，颇具意境。配备了可以葛优躺的沙发，美美地躺上去观影，视听效果秒杀专业级影院。

成人恒温泳池：一池柔波荡漾，有几个人正在劈波斩浪，岸上摆放着躺椅，是游泳爱好者的乐园。可惜我们都是旱鸭子。

儿童恒温泳池：守护童心，拥抱湛蓝，据说会游泳的孩子，世界观都不一样。

健身房：跑步机、椭圆机、动感单车等健身器材一应俱全。遇到一个正在锻炼的女士，热情地给我们打招：“邻居，你们住几号楼呀？” “我们是来试住体验的”，我们笑着回应，“您在格润小镇住着感觉怎么样？”女士并未正面回答，而是意味深长地说：“期待有一天你们能够来慢慢地，慢慢地感受小镇的各种美好。”来自“邻居”的友善，让人相信：小镇没有陌生人，只有还未来得及认识的朋友。

棋牌室：配备了自动麻将桌4台，环境安静私密，随时可以和雀友摆长城。不喜欢搓麻的我们，略过。

乒乓球&台球室：台球室里，一位男士正挥杆打着斯诺克。一墙之隔是乒乓球室，看到熟悉的红双喜球拍，忍不住拉了一个会打球的人组成了搭子。几个回合下来，跟搭子也熟络起来。他说自己也是来试住的，拖家带口来的，住的是268㎡的大平层，直言视野很震撼。

儿童娱乐区：刚来到这里，就听见大人逗孩子的欢笑声，一个幼童正藏在海洋球里与家长嬉戏，看到这美妙的亲子时光，不禁联想起自己多年前带孩子穿梭各大商场游乐场的情景。

瑜伽室：富有设计感的空间，搭配清新的花草绿植，让淑女们在这里修炼优雅的气质。

八大功能区一一参观体验下来，深感对业主免费开放使用的会所，功能很多很强大。居住在格润小镇的业主，可以轻松省下一年几千块的健身卡费用了。

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在会所洗浴间冲个热水澡，一身轻松回到“家”里，按照往日的作息睡下，静谧的小镇似乎也同频坠入了甜甜的梦乡。

一觉睡到自然醒，生物钟并未被打乱，跟之前在家里一样。洗漱完毕，两位好友也都陆续起来到了客厅。三人闲聊一阵后，早餐时间到了。

不一会儿，专属管家就把热气腾腾的早餐给送到房间了。包子配稀饭、牛肉汤配烧饼、豆腐脑配油条，还有爽口小菜、鸡蛋和酸奶，很丰盛。

吃完早餐，到园区散步，清晨的小镇空气异常清新。勤劳的保洁已经在园区开始清扫卫生了。一声声亲切的“早上好”让人如沐春风。

由于都要去上班，试住体验环节也基本接近尾声。临走时，房间里未吃完的零食和芨芨菜饺子被打包好，客服又贴心地送上了两瓶矿泉水和小糖果，我们略显不好意思地践行了一把现实版的“吃不了兜着走”。

真是阳光灿烂的一天。礼宾举着一把伞从身后罩过来。突然想起还没有给把我们照顾得无微不至的管家、礼宾和客服拍过一张照片，赶紧拿出手机，想留下她们美丽的身影。管家、礼宾、客服互相推让，笑着说：“您先拍保洁阿姨吧”。看来，每个人都想把C位留给可爱的同事，这种友善谦让的团队精神，让人再次心生敬意。

挥手自兹去，萧萧车辆鸣。短短的相处时间，竟然对银润物业服务人员产生了依依不舍之情。回程路上，我问身兼司机的礼宾小伙在银润干多久了？小伙略带涩地笑着说，他刚来一周。看他待人接物处处周到妥帖，根本猜想不到是刚上岗的新员工。

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在试住体验期间，工作人员一再恳切地向我们征询试住体验的意见，这可让人为难。

春风十里不如你们——回想管家润物无声的关照，客服热情微笑的服务，礼宾体贴入微的迎送，园区里令人赏心悦目的景致，以及至味清欢的芨芨菜馅饺子，夸赞都来不及，只能说：恨不相逢未买时。

闲聊之际，工作人员分享了一个有趣的小故事。说是银润中央广场的某个业主跟物业说要一棵葱，物业人员真去易合仓买了一棵葱很快就给业主送上了门。“对银润物业来说，凡是业主合法的要求，都应该被满足。”这份共识都像烙印一样深深刻在骨子里，默默融进了血脉里。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

以优质服务著称的银润物业，留下了一段段令人传颂的佳话；深谙美学生活之道的银润置业，缔造了一个个超越市场的标杆。让老业主们不仅领略到了美学生活新范式，而且不断沉淀的房产价值让他们一次次成为银润所开发楼盘狂热的追随者，口碑的布道者，老带新的先行者。

“住过银润，只住银润”，电梯里这句带着七分迷之自信三分傲娇与偏执的标语，无疑是银润老业主心声的写照。

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不动声色的美好，不带营销痕迹的接待，不期而遇的感动，用心演绎生活场景，妥善安放对家的想象，太多可圈可点令人动容的小细节，是本次试住体验的综合感受。

作为洛阳首个将试住活动落地践行的楼盘，格润小镇此举不是为了卖房去作秀，更不是制造营销噱头博眼球，而是深入到物业的日常，生活的点点滴滴，让客户来小镇上亲自体验一番，去触摸生活的美好，丈量服务的温度。让卖房的归卖房，让体验的归体验。

前几年提起格润小镇，“有点偏”是买房人最初的印象。如今，随着区域的发展，这个认知也正在被逐渐打破。一路之隔的省第二儿童医院，以及近邻的洛一高附中文仲校区，让洛西越来越繁华，越来越有生活气息。

从“这么近，那么远”到“这么近，不算远”，不止是看房人对格润小镇物理意义上的新评价，更是对自身进阶美好人居生活的一份新希冀。

纵观经历了行业深度调整的楼市，现房实景已成为买房人的首选。格润小镇敏锐洞察到市场情绪，让试住体验率先在园区落地开花。洛阳楼市从不乏跟风者，假以时日，越来越多的楼盘或许会推出现房试住活动，呈现散入春风满洛城的蔚然盛景。（来源：青红皂个白；作者：郭红敏）