租到“串串房”的深圳人：住一月后呼吸困难，勇斗房东获8000元赔偿

串串房，一个近期在互联网上爆火的概念，多指使用廉价材料装修而成，存在甲醛超标等健康隐患的出租房屋。

“串串房”虽听起来陌生，在深圳却很常见。由于住房需求高涨，深圳近十年来民房改公寓的动作一直没有停下来过。

不少城中村家徒四壁的民房，经过二房东的改造，贴上劣质墙纸、挂上拼色窗帘、放置便宜的新家具，摇身一变为房租翻倍的精装公寓。

李静第一次在抖音上刷到如何鉴别串串房的视频时，嗖地一下从沙发上弹了起来。因为视频里的地板、沙发、衣柜和她住的地方如出一辙，她甚至怀疑这个串串房视频是在她家拍摄的。

她想起住进来的这四个月里，曾因为呼吸困难去 就医。而甲醛超标，对人体的皮肤、咽喉、呼吸道、肺部、中枢神经等方面都会造成伤害。

她不敢细想，火速找了第三方机构上门检测，结果确实超标了。虽人证物证俱在，却仍需多次和房东拉扯，才要回了全部的押金以及就医费用。

相比之下，张思便没有那么幸运了。她和男友入住后多次感觉呼吸不畅，用试剂检测出家里的甲醛浓度偏高后，房东只退还了押金，拒绝赔偿医药费，之后立马再次将房子放租了出去。

曾生租住的房子检测出来甲醛浓度超标6倍，退房期间，房东带人来看房，要求他不准说出退房原因。

所以，当串串房避无可避，深圳租房人到底要如何才能保障自身的健康？当身体遭到伤害时，又该怎么维权？

01

有人住过的房子

也有可能是串串房

李静起初找房子时，和深圳大部分住在城中村的打工人一样，按照的是最普通的标准：

一是离公司近，交通方便。楼下公交直达，骑电动车到公司十分钟左右，通勤时间较短；

二是房子安全系数还可以，每一层都有监控，一楼有门禁。虽是城中村，但靠近马路，回家不用进村，不需走小巷子；

三是房子家电齐全，基本大件都有，可以拎包入住，内部装修和通风也不错。

除满足这些条件外，找房子时，她特意咨询此前是否有人居住过，看到沙发有猫抓过的痕迹，确认自己是第二任租户后，她才放心租下了房子。

尽管距离房子完成装修已经过去了近一年，期间也有租客充当人体净化器， 屋子里的甲醛残留量，仍足以对人体造成影响。

2023年11月，她正式入住。仅过了一个月，她便因为呼吸困难，去医院吸氧，还做了心脏方面的检查。

之后，天气转凉，她入睡时习惯将门窗关紧，睡醒出现了呼吸困难的症状。

当时，她并没有反应过来是房间里空气不流通，导致甲醛浓度升高，影响了她的呼吸。

张思原本也不晓得房间存在甲醛问题，即使身体出了问题。

当初她租下城中村的精装房，是因为朋友推荐，刚好房子离地铁近，价格也合适。当时房东说，房子已经装修了大半年，虽然柜子和床都几乎全新。

“大多数女生都喜欢这种精装房，精致好看方便，不用自己出钱买家具，还能这么新。”

房子很小，除了床就是洗手间，几乎是全密闭的空间。但张思没有办法，对比起四五千的整租小区房，以及全凭运气找舍友的小区合租房，这间房子暂时满足了她的需求。

当时从事过装修工作的男朋友提醒过她，柜子有问题，她没放在心上。

住了一个半月后，她男朋友感觉身体不舒服，她也出现了喉咙干疼的症状。当时她以为是流感高发引起的喉咙痛，仍然没有往甲醛这方面想。

直到网上“串串房”爆火，她才意识到，或许这一切的不适，都源于房子。

曾生年前在坂田租了一个三室一厅，同样是房东装修完大半年的房子。他原本打算年后将妻儿接过来一起住。

独自居住的这一个月里，他习惯每天关紧门窗入睡，也正因如此，他每天早上醒来都感觉喉咙刺痛，但是，“一离开房子，呼吸上外面的空气，或者房间门窗全部打开让大风吹进来，就能感觉舒服很多。”

新家具、空气不流通、喉咙刺痛......种种迹象，让他开始怀疑，是否租到了传说中的串串房。

幸运的是，他们都较早发现了房子的甲醛问题，没让身体遭受到进一步的伤害。

02

第三方机构的检测结果

房东不认可

为了让自己放心，李静特意自费了五百多在淘宝上购买了第三方机构的检测服务。

在维护自己的权益这一方面，她的思路很清晰，“委托甲醛检测机构来检测，出具具有法律效力的报告，有问题可以直接备案。”

按照检测的标准，她提前把家里的香薰、带有气味的化妆品以及自己购买的地毯收到了洗手间，提前一晚上关紧门窗，等待第二天师傅上门检测。

“我当时功课做得不够到位，是在淘宝找了一家外地的机构，虽然他们有CMA资质，但上门取样的师傅不是他们实验室的人，是深圳这边的师傅上门，再将样品寄到江苏那边检测。”

也正因如此，虽然检测数据显示房间甲醛浓度超标，房东却不认可。

他联系李静，表示他也邀请了本地的检测机构，到李静隔壁的房间测试过，甲醛并没有超标。而根据李静的观察，被检测的是一间没人住的空房，且房东邀请的检测机构并非正规CMA甲醛机构，无法提供权威的报告。

期间，房东又给出了第二个理由：房东本人和李静住在同一栋楼里，他的装修和李静的房间几乎一致，他表示自己住了那么久身体都没问题，所以房子不可能有问题。

等待机构的检测结果期间，李静曾买过检测试剂，试剂同样显示甲醛浓度超标，所以她无比确认房子的甲醛浓度是有问题的。

她不认可房东的结论，多次和房东协商，可以聘请双方都信任的第三方机构到自己住的那间房子检测。

由于她在社交平台上发布了一个关于自己住进串串房的视频，播放量已达1800万，房东忌惮她的影响力，害怕她将自己的一言一行放到网络上，于是答应了聘请第三方检测机构上门。

李静发布了串串房视频之后，很多专业人士在评论区科普，甲醛基本是从木质家具和劣质胶水中散发出来。部分房东为了省钱，用最便宜、甲醛超标的材料装修，买的也是最差最便宜的家具，房子还没有通风够就出租出去。

根据总结，串串房具有三大特征：一是新且杂牌的家具，家电包装未拆，甚至连床垫的膜都未撕下；二是新装修，墙壁是新刷的，墙纸和木地板是新贴的；三是屋里不通风，进屋能闻到刺鼻气味。

新装修、没住过、网红风，这三个元素集合在一起的房子，极大概率是串串房。为了避免不必要的麻烦，入住前最好先进行甲醛检测。

李静和张思住的精装房，正是中了以上特征，甲醛浓度已影响到两个人的喉咙以及呼吸。

曾生的房子甲醛问题更为严重，经过专业机构的检测，他租的房子，甲醛浓度超标了6倍。

“幸好我的妻子和孩子还没有来住，也幸好我尽早发现，真的是命大。”

03

退租后

房东转头又将房子放租

李静的房东原本答应了邀请检测机构上门，“如果检测出来结果甲醛没超标，那我们双方相安无事。”

但之后，房东又马上反悔了。有天晚上，他敲响了李静的房门，在李静的租房里走了一圈，最后把甲醛超标的原因归结为床垫的膜未撕下，“房东说，他住的房间和隔壁做检测的空房子，床膜都撕掉了。”

房东还说，既然已经找到了原因，就没必要进行二次检测了，他给李静退押金以及一个月的房租，并补偿此前的检测费用。

他建议李静，不要在网上发布“串串房”的视频，“不单我的房子，你到其他地方住，会有连锁反应，不要因为这个事情影响到整个深圳的出租行业。”

当时她理解房东是为了找台阶下，于是和房东协商好：她退租，房东除了赔偿他承诺的之外，还需要承担她此前因呼吸困难的就医费用，以及退租后去医院全身体检确认身体健康的费用。

为了快速解决问题，不让李静的“串串房”视频热度在抖音上继续发酵，房东当场也应允了下来。

但房东很快又再次反悔，他再次联系李静，表示询问过医生，说甲醛只会影响血液和呼吸，让李静只做这两个检查。因为李静没有撕掉床膜，所以双方都有责任，体检费用，他出大头，李静也得出。

而且他也不愿意承担李静因呼吸困难就医的费用，理由是那个时候甲流盛行，李静呼吸困难，是因为甲流，而不是甲醛。

而李静清楚地记得，当时她除了呼吸困难胸闷气短外，没有其他发烧感冒之类的甲流症状。“回想起来，是那时候深圳降温了，我每天把窗户关紧了再去睡觉，空气不流通，才会这样。”

李静也咨询过专业人士，床膜的影响没有那么大，塑料膜材料的聚乙烯是乙烯聚合来的，和甲醛关系不大，甲醛主要是粘合剂（脲醛胶）水解释放出来。现在把床膜拆了，床垫里的甲醛开始释放，甲醛反而会升高。所以在她入住前，房东就应该把床膜撕掉通风了。

她有理有据地回应了房东的质疑，最后和房东强调，没有要求房东退还4个月零12天的租金，已经仁至义尽，如果房东不愿意承担体检费用，那李静将用法律手段全额追回所有费用。

房东自知理亏，最后按照第一次的协商方案赔偿了李静，总计8091.6元。

退租后，李静暂住在了表姐家里，对再次租房，仍然心有余悸，但这次她也更有经验了，“应该能避免从一个串串房再换到另一个串串房里”。

张思就没有那么幸运了，房子检测出甲醛超标后，她和男朋友就迅速搬到了一个新的房子，房东只愿意赔偿她押金，她也不愿和房东有再多交集。

“我没那么多时间和她掰扯，合同上没有这一项，也没钱打官司，诉讼要诉讼费，上诉时间还很长。”

后来，退租和赔偿事宜还未谈妥，房东已私自将她住的房子重新转租了出去，中间是否重新进行过甲醛处理，不得而知。

曾生的房东愿意退还其押金以及一个月的租金，此外的检测费用以及体检费用概不负责。更令曾生气愤的是，退房期间有人看房，房东警告，不要对看房人说明退房原因，否则房子遇到的损失由曾生承担。

租客之间的互助，竟也形成了隐形的屏障，人们很难提醒下一个租客，不要再重蹈覆辙。

“那个房子现在有没有出租出去我不清楚，也没办法提醒到下一户租户。”

但李静的“串串房”视频在抖音获得了1800万的播放量，她希望刷到视频的人们，能够牢牢记住，近期内不要租到这间房了。

备注： 文中人物为化名。

文丨白粥

部分图片来源ShenzhenWeekly

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