一不小心100万没了，诈骗新手段，这次盯上的是房东！

诈骗新手段，又盯上了房东们……

最近，就有粉丝表示，有人到处找房东租毛坯房，装修款需要房东支付，租金可抵扣部分装修款，但这很可能是骗取装修款的跑路公司。

为记录下他们的套路，楼市君亲自“入虎穴”，来看看他们是怎么下套的吧

“完美租客”套路多

高租金+长租，还每年送旅游

最近，正在上映的反诈题材电影《孤注一掷》火爆全网。

在这个信息爆炸的时代，网络诈骗已深入各行各业，让人防不胜防。

这不，前两天就有粉丝小A吐槽，遇到一个号称搞旅游接待的公司，到处找房东租房。

这位“租客”表示，400平的房子，租金可以给到1.6万元/月，水电费物业费全包，但是装修款要房东出。

粉丝聊天记录

这听上去很划算，不管租不租房，装修款都要出，而租出去一年能坐收数万元租金，不租了收回来，装修还在。

可是，有朋友却表示，这是典型的跑路公司，骗装修费和押金的。

看到这，楼市君真的是细思极恐，因为在此之前，我也遇到过类似的事情。

粉丝聊天记录

由于防骗意识较高，这位被盯上的粉丝，并没有和这位“租客”过多交谈。

为记录下他们的套路，楼市君亲自“入虎穴”，添加了这位“租客”的微信。

一开始，她自称公司是做旅游接待和商务接待，不管是住宅、公寓、别墅都租，而且房子是公司自己运营，绝不会租给第三方。

当我透露我家房子只有120平时，她在不知道我房子位置、是否装修、房龄、楼层、是否有电梯等各类细节时，就直接给开价到3600元/月。（第二天又给我说3700元/月）

并且，合同最低签三年，水电物业费等他们公司全包。

聊天记录

紧接着，我说明要出租的房源，位于北市区俊发某小区，还是毛坯房时。

她就直接表明不租毛坯房，需要我自己装修好，或者她们可以帮我装修。

至于装修的费用，她表示大概在13万左右，租金可以抵扣40-50%的装修款，相当于我自己只需要出7万左右的装修费。

而且，这个装修还包含软装和硬装，洗衣机空调冰箱都有，合同到期了，里面的家具家电也会给我换成9成新，还可以每年送我一次云贵川旅游（7天免入住）。

聊天记录

可能是担心我不信，这位“租客”在和我聊天过程中，还一个劲的给我发微信语音（增加亲切感、拉近距离），让我去他们公司考察考察。

楼市君查了下，俊发这个小区同等面积的精装房，在贝壳找房上，只要2200元/月。

这位“租客”给我开的条件，不仅比市面上贵了1500左右，还有那么多赠送的东西。

试想，这么好的租客，谁不心动呢？

可是啊，天上不会掉馅饼，就是这么让人心动的条件，往往才会让那么多房东上当，稍不注意就掉入陷阱。

盛唐城租金情况

租客真假难辨

受骗房东少则数万，多则数百万

事实上，上述以租房名义，骗取装修款的，还只是“杀猪盘”的一种。

带着疑问，楼市君在各个平台搜寻“租房骗局”、“杀猪盘”等关键词。

大批被曝光诈骗伎俩的信息，随即扑面而来。

职业背景、租房时间、聊天方式……

相似程度高得像同一流水线批量生产的。

骗子们不断试探，层层递进，尽管部分人有所警惕，但受骗房东们的被骗控诉，少则三五万，多则百万往上。

图源：小红书

楼市君梳理一番后发现，这类租房新型骗局，流程几乎如出一辙。

他们的目标是一些个人房东，这些个人房东手上有房出租，大概率手上有一些钱，所以也是有油水可捞的目标。

至于老实巴交的房东，到底是怎么被诱导的，楼市君也基本盘懂了。

第一步：伪造长久租赁关系，吸引注意。

在锁定目标任务后，联系到目标对象（租房房东）添加微信。

为吸引房东注意，部分骗子会声称将长租2-3年，单凭照片视频就可以付定金。

并且，他们还会以在外地暂时不能看房，害怕房屋被其他人租掉为由，以问候、聊天的形式借机和房东拉近关系。

第二步，立好虚假人设，博取信任。

当获得初步信任，这些骗子大多会把自己包装成单身高富帅，或者优质青年等等。

通过日常交流或朋友圈，向房东营造高富帅、或者白富美人设。

而且，大概率会上传身份证、工作证、视频等，伪装本人身份，博取房东信任。

第三步，利用房东信任，准备随时收网。

利用前期铺垫的伪装身份，以各种理由敛财。

或让房东亲眼参与“赚钱过程”，或打感情牌借钱投资，或诱导参与大额刷单返利等，实施行骗计划。

还有装单身高富帅、或者白富美玩暧昧然后借钱....

具体的骗术会根据房东不同的情况，来给你量身定做，真的是，一环扣一环，一步接一步，让人防不胜防。

昆明实景航拍

杀猪盘在迭代更新

提高反诈意识谨防受骗

近几年，虽然大家的反诈意识在提高，但“杀猪盘”仍在迭代翻新。

它伪装成不同角色，在各个社交平台内伺机而动。一不留神，很容易被卷入漩涡难以抽身。

8月10日，浙江警方就发布了一则新型投资诈骗紧急预警。

公告提到，浙江省近期发生多起房东因参与虚假网络投资被诈骗案件，嫌疑人通过网络平台获取租房信息，以租客身份联系房东并添加社交账号，以高回报为诱饵，引导受害人参与虚假网络投资，骗取钱财。

新型投资诈骗预警

对此，楼市君也想再提醒各位房东几句：

1、通过平台租、售房屋时，尽量不要脱离官方平台，如有风险提示应立即警惕。

2、对方发来转账截图或线上支付定金时，仍需谨慎对待，ATM机或部分社交平台上还有限定时间退回的操作。

3、如在交流过程中，遇到任何涉嫌获取个人隐私、资产细则等情况，请优先移步国家反诈中心app！

4、倘若部分房东有租房或者卖房需求，也可以联系楼市君，免费帮曝光房源，咱这可靠谱多了哈。

昆明实景航拍

说到这里，你又是否遇到过类似的“杀猪盘”套路呢？

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来源：昆明楼市一线

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