北京丰台「懋源璟岳」
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项目区位图
产品定位:墅归繁华,可以作为第一居所的内城别墅产品,也是北京三环内前所未见、绝无仅有的带产权、成规模的纯别墅类项目
丽泽城市航站楼及新机场线北延一体化工程已经开工,‘一站五轨’建成后,分别是城市航站楼、地铁11号线、地铁14号线、地铁16号线、地铁丽金线和机场快线,将实现与金融街15分钟直连,与大兴新机场、三大客运枢纽及CBD等城市重要功能区半小时可达,交通会极其的便利
R1线北起自北京市丽泽商务区站,经过大兴机场雄安站,最终到达保定东站,建成后预计将是世界上最长的地铁, R1线运营后,可直接驶进北京地铁大兴机场线的轨道,最终可以到达丽泽商务区,从雄安出发,20分钟可以抵达大兴国际机场,约1小时左右到达丽泽金融商务区
懋源璟岳 售楼处电话:400-168-3161 项目规划:占地2.73万平米,总建筑面积12.84万平米,由124套平层和70栋内城别墅组成,其中平层部分已全部售罄,别墅为主力户型,分为29栋合院别墅和41栋联排别墅,是三环内唯一在售的精装别墅顶豪项目,终极改善置业的极佳选择(社区整体总价区间在6500万到9000万左右)
联排规划介绍:联排别墅产品一共41栋。由三期组成,每期有不同的装修风格,产权面积413到466平米之间,使用面积约600平米,全部为现房
联排别墅产品概述:联排别墅共五层,采用上四下一建筑形式,是三环内唯一在售的真正精装纯别墅产品。双首层设计,每层都有独立、纯粹的功能定位,单一空间尺度都做到极致,动静分区,使功能区和居住区更私密,互不干扰,即满足居住功能,又满足商务社交功能
A、10号楼:一期联排
装修风格:美式风格
产权面积:456平米
使用面积:约600平米
国内知名设计师:戴昆
B、8号楼:二期联排
装修风格:现代风格
产权面积:413平米
使用面积:约600平米
国内知名设计师:SISSI
C、9、5号楼:三期联排
装修风格:现代风格
产权面积:454-466平米
使用面积:约600平米
国际知名设计事务所:Studia54
合院别墅产品概述:共29栋楼,一期2号楼(15套),二期6号楼(14套),共两个组团分为两期销售,每期的装修风格不同,合院别墅有南合院和北合院,产权面积595到620平米,总使用面积780-814平米,花园面积95-163平米,产品分为南入户和北入户,建筑形式为地上四层和地下一层,全部为现房且高配精装交付
核心理念:别墅功能分层化,单一功能做到极致化,合院别墅包含圈层社交层、景观庭宴层、休闲娱乐层、主人起居层、家人起居层,实现一层一境,我们将每一层空间的功能性做到独立而纯粹,我们希望在这些空间内,客户与家人之间能够创造生活、参与生活、回归家庭,与家人实现美好的生活与社交需求
A、2号楼:一期合院别墅
装修风格:摩登东方
一期价格区间:
南入户:8999万
北入户:8599万
国内知名设计师:吴滨
B、6号楼:二期合院别墅
国内知名设计师:TESS
装修风格:现代法式风格
产权面积:597-620平米
使用面积:约780-816平米
懋源璟岳在建筑立面的设计上,独创定制设计风格,运用创新工艺手法,将石材、木材、玻璃和金属镂空饰面等材质构成,实现复合型幕墙系统
项目配套信息和卖点
交通配套:项目紧邻三环内城,社区南侧辅路一出口、一入口直接进入三环主路,由三环路、丽泽路、菜户营路组成“三环黄金线”交通网络,近接二环路、京开高速和京石高速等城市交通动脉构建远程交通路网,距金融街约9公里路程,全程无红绿灯双向交通车道,地铁10号线纪家庙站步行12分钟。下一站草桥即可换乘地铁19号线,地铁14号线丽泽金融商务区站,2021年年底全线开通,地铁房山线东管头南站已开通,地铁房山线将贯通地铁16号线(已开通),北京新机场线将在丽泽金融商务区设立城市航站楼,届时在丽泽金融商务区内即可完成值机、行李托运等。由项目出发,您可步行到达值机柜台办理值机,20分钟便可直达新机场。北京第二机场的意义不仅是为您的出行提供便利,更代表着首都“四个中心”定位的配套落实。因此丽泽金融商务区、懋源璟岳所处的位置西南三环将是首都的“新国门”
商业配套:丽泽龙湖天街也已成为新的“网红打卡地”,也是本市唯一“五轨上盖”的商业体,是当之无愧的“城市流量枢纽”,丽泽平安幸福中心汇聚世界美食、活力空间、便利零售等多元业态,丽泽天地购物中心,毗邻金堂购物中心,是一个有着230余家品牌入驻的时尚购物中心。随着丽泽城市航站楼的建设,这里将成为首都西南部重要的区域性商业中心和国际消费节点,形成新的“城市级”商圈,助力北京打造国际消费中心城市
环境配套:丽泽商务区构建了187公顷的城市绿地,将建设中央公园、三环城市运动休闲公园和莲花河滨水公园、丰草河生态公园、金中都遗址公园五大城市公园群,塑造全龄全时活力城市公园群,目前一期10万平米的运动休闲公园已对市开放,构建了天然的大氧吧,业主步行即可到达
教育配套:丽泽金融商务区将打造涵盖学前教育、中小学、国际教育、培训等多学段、多类型的高端优质教育体系,将设立儿童成长中心,提供0-18岁的教育服务,北京十二中国际学校,位于丽泽商务区北区,该校是贯通12年基础教育的民办性质国际学校,已于2021年九月实现第一批招生,学校规划教学班24个,班额不会超过30人,办学规模为720名学生,北京第五实验学校,十二年一贯制,隶属北京市教委,李有毅作为北京十二中联合学校总校校长,将在抓好总校工作的基础上,筹建北京市第五实验学校及北京十二中丽泽国际校区,北京师范大学实验中学丰台学校、金融街润泽国际学校等
医疗配套:北京西部是全国医疗最好、最完善的区域。距离项目4.5公里即可到达天坛医院,新院于2017年整体搬迁至花乡桥东北角,相当于现在天坛医院面积的4倍,是世界三大神经外科研究中心之一,是中国三甲综合性医院,新院区现已开诊,周边还有北京口腔医院、307、301、302和空军海军总医院等中国顶级的医疗资源
北京丰台「懋源璟岳」
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