赣州一栋四层三百多平的私人住宅楼拍卖，被人捡漏15.89万就买下

在赣州，只要十几万就可以买到一栋四层的住宅楼房来居住，如此便宜的事情，你敢相信会有吗？

近日，在赣州市司法拍卖市场上，一栋位于赣州市宁都县大沽乡读书坑村乱石陂组的私人住宅楼迎来了被拍卖的最后一天竞拍，这是这栋房子第一次拍卖，起拍价仅15.89万元，可能是因为起拍价太低了，在第一次拍卖中就成功拍卖出去了，而是拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就买下了这栋房子。

15.89万元，可能很多人会觉得这栋房子是不是超级破旧，超级小，不然哪有这么便宜。实际上这栋房子还是非常新的，而且是一栋超级庞大的房子。房子一共是四层（实际上只能算三层，第四层只是一间楼梯间），建筑面积322.13平方米。房子外墙没有进行抹灰装修，也没有贴瓷砖，处于完全毛坯状态，房子内部装修如何不详，房子依山临路而建设。

如此庞大的一栋三层楼房，按照现在的建设成本来看的话，15.89万元应该是建不起来的，只能说，此次拍卖的竞得者，算是捡了大便宜了，大家觉得呢？

不过此次拍卖的房子，属于农村的房屋，并不在市区或者县城，也不在镇上，而是在赣州宁都县大沽乡读书坑村乱石陂一个山区乡村里。这乱石陂的南侧有广吉高速经过，但村离高速出口非常远。村有一条省道S314经过，这栋房子就在省道旁边。乱石陂交通出行一般，省道S314是一条比崎岖的公路，所以这条村的人无论是去赣州市还是吉安市或者宁都县，都需要走几十公里的山路才能到广吉高速小布收费站上高速。

而且此次拍卖的房子属于集体用地，不是国有出让用地，需符合相关法律规定才能转让购买，但是拍卖没有明确哪些人可以竞拍，拍卖公告只是说凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

不过这样山里的房子，考虑买这房子的估计就是房子所在的村民买下来了，外地人即使可以购买，估计也不会买，因为外地人买下来，可能都住不进去。这或许是拍卖最终只有一个人报名竞拍的人。不过话说回来，如果这栋房子不是房子原来房东的亲戚买的，而是村里其他村民买下的，那也是比较尴尬的事情，比较都是同一个村的人，我建的房子，现在被你通过法拍低价买下了，以后大家见面了怎么相处好呢？