90年代青岛商业“顶流”中山路百盛今晚闭店！

今天过后，

曾经的青岛第一高端百货、

为青岛引进了雅诗兰黛、香奈儿等国际大牌的

中山路百盛将正式退出青岛商业舞台。

本月中旬，

“青岛百盛中山路店”公众号

发布文章《致顾客的一封信》。

信中表示：“由于中山路商业街进行全面升级改造，中山路百盛将于2023年6月30日当日营业结束后停止门店经营，楼宇大厦即将重装升级。”

近些年来，中山路百盛的经营状况并不乐观，商场内众多主力品牌早已撤柜，但中山路百盛闭店这一天的到来依然令人感到唏嘘。

这里曾经是青岛最早的“首店”聚集地，那首“百盛大减价”仿佛还在耳边回想，时代的车轮滚滚向前，传统的商业模式不得不与人们说再见。

近日，

记者探访中山路百盛发现，

伴随着中山路改造的深入推进，

百盛门口已经搭起了脚手架正在进行装修，

商场内仅一层开放，

销售柜台在进行最后的“大减价”。

1

曾引领青岛百货业黄金时代

上世纪九十年代，中山路百盛可谓青岛商业“顶流”。1993年3月30日，国务院下发关于青岛市第一百货商店与马来西亚金狮集团合资兴办青岛第一百盛有限公司的批复，同意青岛市第一百货商店与马来西亚金狮集团在青岛市合资兴办青岛第一百盛有限公司。1998年9月30日，总投资7．8亿元、高54层的百盛商业大厦购物中心正式开业。

百盛的开业是青岛商业发展史上的一座里程碑，它开启并引领了青岛传统百货业的“黄金时代”。百盛引入了雅诗兰黛、兰蔻、香奈儿等国际一线品牌，当时国内流行的一线品牌几乎全部在百盛开有专柜。对于相当一部分青岛人而言，去中山路百盛消费是一件非常有面子的事情。

曾经在中山路百盛工作过的刘先生向记者回忆，鼎盛时期，中山路百盛雅诗兰黛专柜的销售额相当惊人。

得知中山路百盛大楼被出售，曾经在中山路附近工作过的王女士十分感慨。她一直记得百盛的“促销神曲”——百盛大减价，“只要听到这首歌，就像打了鸡血一样想买东西！”王女士说。

2

2.8亿出售给市南国资平台

2022年9月，百盛集团发布公告，百盛商业集团持股95．91％的青岛第一百盛有限公司以人民币2．8亿元将相关物业出售给青岛海明城市发展有限公司。根据百盛发布的公告显示，百盛商业集团有限公司以2．8亿元出售青岛第一百盛有限公司95．91％的股权。该笔交易的买方为青岛海明城市发展有限公司，该公司为市南区财政局全资拥有的企业。

针对中山路百盛大楼出售的原因，百盛也在公告中进行了说明。公告显示，自1997年开始经营以来，中山路百盛已使用超过20年，为确保百货店的持续经营及提升竞争力，需要对其进行整体翻新，因此需要作出大量投资，由于中山路百盛位于青岛市进行城市改造的旧城区，该区居民已逐渐搬迁。

受此影响，居民消费能力减弱，百货店自2015年以来持续亏损，公司不断寻找机会以通过出售该物业增加股东回报。自2021年下半年以来，政府陆续启动中山路商业街改造工程，本次出售符合政府的城市更新宏观规划。

此外，对于出售中山路百盛所得款项净额将用于百盛商业集团的一般运营资金，预期出售事项将改善集团的运营资金并将加强集团的财务状况及增加现金流量。

事实上，在电商平台的冲击之下，作为传统零售业的百盛日子并不好过。根据百盛发布的年报显示，近五年来，从归属于母公司净利润来看，2017年至2021年，公司持续亏损。

3

百盛持续重仓青岛

尽管中山路百盛即将闭店，但马来西亚百盛集团却一直在重仓青岛，2016年6月，百盛商业集团旗下首家时尚生活体验中心金狮广场在青岛崂山开业，金狮广场也拉开了百盛集团战略转型的大幕。

青岛金狮广场汇聚国际轻奢、一线化妆品、时尚服饰、70余家餐饮、新零售体验超市、IMAX／4DX影厅、新概念健身中心、儿童主题乐园等品牌店铺。

6年来，金狮广场始终保持高能活力，在品牌与服务上不断升级焕新，已然成为青岛的商业地标并引领青岛时尚发展新潮流。顺应商业发展潮流的金狮广场积极引入新消费新业态，并带动了崂山商圈的发展。

与此同时，百盛还在万象城开设了全新零售概念店，通过对传统百货业的升级，成为了青岛新晋“人气王”。

4

中山路商圈“归来”

伴随着商业竞争的日趋白热化，商场的开业和关门都已经成为常态。中山路百盛的闭店是传统商业模式不再适应时代发展所致。事实上，伴随着中山路改造的深入推进，当前，中山路商圈正以全新的面貌展现在人们面前。

三江里、银鱼巷、大鲍岛等商业项目纷纷出圈，当前，“网红”经济已经成为了中山路商圈的亮点，虽然不像崂山、香港中路商圈那样大品牌云集，但是一个又一个小而美的网红店，成为了中山路商圈的核心竞争力。

据了解，针对历史城区的业态导入工作，市南区提出打造中山路主街、劈柴院、复兴里、四方路、海誓山盟广场、青岛商会旧址、黄岛路街区、三江里八大场景，延续中山路的商脉、文脉，同时注入新的时尚浪漫氛围，让中山路重新聚集起烟火气和青春气息。

早在今年1月，

青岛市自然资源和规划局发布了

《百盛购物中心裙楼改造提升项目批前公示》。

根据公示，将对百盛购物中心1-11层原有建筑外立面进行改造更新，结合历史文化街区记忆元素，将外立面局部打开，增加通透性，为商业新功能提供载体，为历史城区保护更新注入新活力。

一起来看效果图

一起期待

中山路百盛的全新亮相！

来源丨综合观海新闻/青岛晚报 记者 李沛、

青岛百盛中山路店、青岛市自然资源和规划局等

编辑丨沁园

声明：“青岛晚报”微信公号刊载此文，旨在传递更多信息。若有图文来源标注错误或侵权行为，请直接留言指正，我们将及时更正、删除，谢谢。