业主着急，昆明这个项目又要延期交付了？

9月24日，有业主在人民网地方领导留言板上留言，内容是催促首创誉华洲项目“尽快交房”。

首创誉华洲位于昆明市空港片区，目前项目已经延期交付。

具体什么时候交房？建设进度如何？

近日，记者进行了实探。

预计2024年3月可以完成施工

此前，首创誉华洲的业主曾多次在人民网地方领导留言板上留言，也得到了相关部门的回复。

今年3月1日，官渡区大板桥街道办事处回复称：首创誉华洲项目规划建设39栋住宅楼，共计3134户，分为两个标段建设。目前已售1683套，项目已列入第二批“保交楼”专项借款项目，正在开展借款资金拨付的前期工作。

5月4日，官渡区大板桥街道办事处回复：2023年4月19日，滇中新区主要领导主持召开首创誉华洲项目专题推进会议，专题研究化解现阶段首创誉华洲项目资金筹措问题、学校配建问题、项目建设问题，其中提到的一条资金来源为主动对接滇中新区城建局及昆明市住建局，积极申报拨付1.17亿元“一楼一策”监管资金，用于项目复工复产及销售恢复等有关工作。

之后，滇中新区管委会也作出过回复：首创誉华洲A4地块一标段于2023年6月15日已实现复工，园林、外墙、消防、排水、栏杆等分包已入场施工。首创誉华洲项目A4地块将于2024年3月31日前交付使用，交付前会向业主寄送正式交房通知书。

来源：人民网地方领导留言板

按照官方回复，首创誉华洲项目预计2024年3月可以完成施工。

现场：A4地块部份楼栋已建成

绿化等工程正在进行

首创誉华洲是滇中城投公司与北京首创联合打造的项目，初期规划显示，项目为千亩大盘，除了住宅，还有医院、学校、市政公园、商业等配套，2020年10月开盘。但此后不断传出“停工”或“施工缓慢”的消息。

据公开消息，项目第一批次交房时间为2022年12月30日。截至目前，交房时间已延迟。

10月9日下午，记者在首创誉华洲售楼部询问置业顾问得知，目前项目在售的是A4地块住宅，面积为77—122平方米，单价6300—6600元/平方米，毛坯交付。

置业顾问表示，目前在售的房源2024年3月可以竣工备案，“如果购买，合同交付时间为2024年6月30日。”置业顾问还表示：“现在我们在售的所有房源外立面已经做好了，绿化也开始了，再安装电梯、窗户，装修公区和地下车库，就可以交付了”。

据介绍，该项目共13个地块，A4地块为一期地块，目前二期地块（A5地块）有6栋主体已经封顶。

首创誉华洲A4地块住宅建设现状

记者在工地实探看到，A4地块部分楼栋外立面工程已经完成，有一些则尚未完工。工地上堆着一些施工材料，有工人正在往工地内运送绿化树。

绿化树植正在进场

A5地块确实有楼栋已经封顶，但目前处于未施工状态。

首创誉华洲A5地块工地内现状

“首创昆明创享家”微信公众号发出的项目9月家书中，介绍了项目39栋住宅的工程进度：39栋住宅分两个标段，其中一标段包括1—18栋，39栋，二标段包括19—38栋。

一标段和二标段的户内及装修、公区装修、外立面、园林绿化和验收等的时间排期也进行了明确，其中，两个标段的竣工验收时间一致，为2024年3月30日。

来源：首创昆明创享家

延展：

首创另一项目商业地块正在申请调规

首创进入昆明后，打造了首创禧悦春城、首创未来之城和首创誉华洲3个项目，其中位于北市区的首创禧悦春城已基本销售完成，目前在售的还有位于巫家坝的首创未来之城。

首创未来之城共3个地块，其中项目一期为住宅，于今年2月份交付，当时有业主反映，首创未来之城在未完工状态下通知业主接房，当时官方回复了相关原因，并表示：建设单位已承诺在今年3月底前，将已经发现（已经反馈）的质量问题处理完毕。

目前已经交付的一期住宅在售，为现房，可直接进入小区看房，在售91、130和179平方米住宅，分精装和毛坯，均价15000—16000元/平方米。

已交付的首创未来之城小区住宅地块

据原本的规划，首创未来之城另外两个地块为商业地块，今年有业主留言项目商业地块的进展，6月16日，官渡区住房和城乡建设局回复，项目8号商业地块目前已建成，但由于近年房地产市场下行，销售受阻，目前该地块商业体由开发企业自行使用。

10号商业地块因市场营销诉求更改，目前企业正在申请调规。据此前规划，10号地块本来要建成首创集团东南亚区域总部，目前看来难以实现。

来源：人民网地方领导留言板

置业顾问也表示，商业地块正在改规，预计后期会开发为住宅。“总部应该是不建了。”

欢迎到评论区留言！

来源：都市时报

本文内容仅供参考，本号保留最终解释权，本号不承担法律风险。