没有想到,在大过年的时候,淮北市2024年的楼市就打响第一炮了!而且还是通过法拍打响了楼市第一炮。
近日,在淮北市的司法拍卖市场上,迎来了一宗看似非常普通的法拍房拍卖最后一天竞拍。一栋位于淮北市相山区梅苑路66号金水河畔的住宅楼被拍卖,这栋楼,说别墅嘛,似乎也不不少谈别墅,但其又不少套间,或许用联排天地楼或者联排别墅比较合适吧,这是一栋三层的楼房而虽然说是三层楼房,但从实景图片来看,似乎又是一栋四层的房子,房子的内部装修豪华与否不清楚,拍卖公告没有给出有关房子内部实景图。房子的建筑面积为236.48平方米。
拍卖的房子所在小区金水河畔,位于淮北市中心黄金地段,小区东边就是淮北市有名的绿金中央公园了。这里是淮北市的城市绿肺,自然生态环境好。
房子拍卖的起拍价为115.787万元起,这是这栋房子第一次拍卖,而第一次拍卖,而且还是在大年初四进行的,就吸引了多达17人报名竞拍了。可见这栋房子有多抢手了。人多竞拍,这拍卖结果往往就是成交价不低,这栋房子也是一样,整个拍卖过程,17位竞拍者为此是加价了367次,加价次数之多,实数少见,最终,房子是以260.087万元成交,成交价比起拍价高出了95.7万元,成交单价1.0998万元/平方米。
在淮北市,房价破万一平,确实不便宜,目前淮北市不少新楼盘的价格都是六千多到八千多一平。而此次拍卖的房子还是二手房,而且还是法拍房,能拍出这么高的价格,确实少见。可能是这栋房子地段太好了,同时是联排别墅,所以成交价偏高吧,大家觉得呢?
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