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日前，东坝车辆基地综合利用项目1101-A-003-1地块（合同额7.01亿元）顺利完成6号楼封顶，至此，项目7栋住宅楼全部封顶，顺利完成年度任务目标，得到了业主的充分肯定，为后续工程的开展打下了良好基础！
东坝车辆基地综合利用项目1101-A-003-1地块工程施工范围包括7栋住宅楼和1栋保障楼，以及地下车库、门卫等附属结构，总建筑面积约15万平方米。作为土木部的首个房建项目，肩负着企业市场开拓和高质量转型发展的使命。而项目开工伊始即面临着疫情封控，资源不足的问题，土护降阶段即延期三个月；同时场地狭小，紧邻车辆段，又造成了工序交叉，施工组织困难；后续又接连遭遇暴雨、极温、暴雪等种种天气，频频被迫停工。
困难也是契机，不利可转动力。在城建集团、住总集团的关心指导下，在土木部的统筹安排下，项目主动求变，不断向专家请教，学知识、降成本、挖潜力，从认知上转变，从能力上扩展，突破地铁建设思维定势，逐步向房建模式转变。
一是从装配式结构的施工组织入手，将叠合板及墙体吊装、钢筋绑扎、水电预埋、铝模安装、混凝土浇筑等工序的时间细化到小时，进行合理的穿插和搭接并形成模式，合理压缩了单层的施工周期；
二是依托于东坝车辆段，充分整合业主、设计等方面的资源，充分利用盖上场地进行周转，解决了场地不足的困难；
三是划分各栋号责任区，利用信息平台加强对分包单位质量安全责任落实的监督，逐级压实责任，充分利用结对子、小额奖罚等手段进行教育引导，提升劳务人员的安全认知和责任意识。
下一步，项目部将陆续开始精装修、设备安装、外墙施工、小区市政等工程施工，在确保安全的基础上再接再厉，保质保量完成2024年度任务，实现年底交房目标，为住总集团站稳东坝区域市场，实现土木部“十四五”奋斗目标再创佳绩！
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