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乐居买房讯(编辑 房小乐)回顾太原2021年房价数据,12月房价较1月房价上涨了158元/㎡,12月六区房价为11338元/㎡,其中价格最高的是小店区,环比上涨了0.52%,与价格最低的尖草坪区相差3922元/㎡。
自太原落实“南移”政策以来,加之综改区的人才新政,让小店区的楼市成交十分火热,尤其是南中环沿线楼盘,凭借优越的地理位置、完善的配套设施,成为近年来购房者抢购的区域,尤其是该片区楼盘数量有限,不少楼盘为尾盘在售阶段,价格有所上涨。
其中南中环板块在2021年12月的房价为15450元/㎡,远高于小店区的房价,其中位于南中环与平阳路交汇口往南100米路东的融创中心项目,1月房价较去年12月房价上涨了100元/㎡,该项目2021年12月房价为15500元/㎡,2022年1月房价为15600元/㎡,环比上涨了0.65%。值得注意的是,南中环板块内较为热销的融创中心和保利东郡项目都属于尾盘状态,而且周边新盘数量较少,想要在此片区购置新房的朋友,千万不要错过了。
效果图
目前融创中心位于南中环与平阳路交汇口往南100米路东,均价15600元/㎡,带装修交付,主推145-223㎡户型,支持一次性和按揭付款,商业贷款及公积金贷款。
据了解,融创中心项目是融创地产进驻太原的“中心系”项目,“中心系”即都会中心是区域商业价值的综合体现。项目在南中环与平阳路交叉口,临近地铁2号线南中环站。项目占地面积20.4万㎡,建筑面积100万㎡,容积率为3.7,绿化率为31%,预计2023年年底到2024年初交房,共有4439户。
项目自身配套幼儿园(规划中)、九一小学(已签约),优质的教育配套,保障业主孩子就近上学。项目距离地铁2号线南中环站直线距离700米,2号线为贯穿太原市南北向的骨干线路,整体呈南北走向现已开通运行。项目往南行至晋阳街,地铁2号线和3号线(规划中)将在晋阳街站换乘,地铁3号线现在正规划中,还未进行建设,将来乘坐地铁3号线可抵达长风西片区、长风商务区、晋阳街商圈、太原南站等地;乘坐2号线可抵达柳巷、长风亲贤商圈、综改区等地,双地铁出行更加方便。
项目紧邻长风亲贤商圈,北侧是华宇百花谷,东侧连接国际金融中心,南侧紧邻北美N1艺术购物中心、苏宁广场(规划中)等商业中心,区域商业配套完备,完全满足业主的生活购物所需。
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