北京——丽都壹号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

丽都壹号位于朝阳区将台路与驼房营路交叉口向北150米,临北四环稳居丽都商圈核心

【项目亮点】

1、项目价格为94500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积60.69~181.18㎡，涵盖1,2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于朝阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积81586㎡；建筑面积237231㎡；有8栋；总共1954户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京西国贸大物业管理有限公司;物业费住宅：3.3元/平米/月;市政;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.43，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

C01户型4室2厅3卫1厨-四居室-建面约181.18㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C01户型4室2厅3卫1厨

该户型建面约181.18㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

跃层花园，亲近自然，承载无限尊贵，演绎舒适宜居的诗意好宅。 起居室与阳台相连，惬意观景，推窗揽绿，别样生活随时享。

A01反户型1室1厅1卫1厨-一居室-建面约60.69㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A01反户型1室1厅1卫1厨

该户型建面约60.69㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

起居、厨房、餐厅连通阳台，阳光充足，肆意流淌，尽情挥洒每一天。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是14号线将台(地铁站), 与楼盘直线距离为1285米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是电子城小区(公交站), 与楼盘直线距离为146米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是北京市朝阳区求实幼儿园，距离楼盘149米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是将府医院，距离楼盘427米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为华联商厦(新华科技大厦店)，距离楼盘310米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含60.69~181.18㎡,价格约94500元/㎡，适合意向定居朝阳的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。