烟台有书包优势的7套二手房，学堂安家所见即所得

在“房住不炒”的政策大背景之下，住房逐渐回归居住属性。近两年，开发商因债务违约等资金链问题频繁发生暴雷现象， 因此，越来越多的刚需开始倾向于购买二手房。特别是在小区的物业、环境、配套、学区资源方面等，所见即所得。本期选取了6个学区资源优秀的房源，供大家参考。

房源一 佰和悦府

2室2厅 91.44㎡  

全明通透户型，封闭式小区小区24小时保安巡逻；周边配套丰富，小区一共南门北门东门三个门，东门过马路就是奇章农贸市场，特色美食、精品服装、美容美发、医疗诊所、农贸市场环伺；周边医疗资源也丰富，昆仑山医院、东海中西医结合医院、妇幼保健站、降康医院等；小区位于开发区主千道天山路旁，多条公交线路直达各区。

房源二 奇章新城

2室1厅 85.67㎡

户型方正，楼层好，采光充足，位置好；小区周边临近奇章农贸市场，购物便利，周边银行众多交通银行，烟台银行，潍坊银行等医院众多，烟台业达医院，烟台市昆仑山医院烟台东海中西医结合医院等。

出行便利不管是公交还是西站，多路公交车经过本小区27，207，205、206、210、28、22到业达工业园下车后向南行100米。上高速路也方便小区里面、还有一站式服务的私立学院也是近在咫

房源三 迎新里

82.59㎡ 2室2厅1卫 210万元

标准3室2厅，经典户型，采光通透性都很棒。每个功格局规整没有什么浪费的空间。目前房屋装修情况为简装，卫生间可做干湿分离，还可以做成开放式厨房，可改造空间大；房屋产权清晰，无纠纷，业主卖房诚意满满，随时配合签约。

房源四 乐山里小区

70.53㎡ 3室1厅1卫 139万元

标准3室1厅，目前装修情况是简装，可改造性强，客厅卧室采光充足，面积朝向设计合理，既保证了功能性也提高了舒适度。通风效果好，有利于空气的循环流动性，健康生活。

小区位置很好，附近有各类底商，饭店、理发店、菜站等等，不远处还有综合型商超、医院等充分满足居民日常需要。小区内生活气息浓厚，目前房屋价格适合，业主希望尽快找到房子的有缘人，看房方便，价格可谈。

房源五 祥和小区(芝罘)

67.08㎡ 2室1厅1卫 84.8万元

户型南北通透，一体两户，采光好。

周边2km范围内有68个公交站，该小区交通配套得分优于84%的本区域小区，相对属于交通配套高的区域；教育配套得分优于68%的本区域小区，周边3km (直线距离) 内有19个幼儿园：京蓬幼儿园，金水街幼儿园等；7个小学：蓬莱市南王镇北王小学，蓬莱市第二实验小学(东校区)等；4个中学: 山东省蓬莱第二中学，烟台临港工业学校等；附近有2个公园：蓬莱市法德文化公园，平山河湿地公园。

房源六 富丽花园

81.86㎡ 2室1厅1卫 56万元

户型格局大气实用，空间布局合理，使用率高，南北通透，采光充足，通风效果好，能欣赏园林全景。小区植被丰富，高品质小区，住户素质高。小区中心有健身器材，单双杠跷跷板等，很多老人儿童在此锻炼玩耍，入西门30米有地下车库；

小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利；出门就是公交车站点，有多路公交车及单位班车经过；周边配套丰富，地段繁华，附近有多个大型商场及超市，购物便利。

房源七 海港小区

69.24m㎡ 2室2厅1卫 54.6万元

户型布局不错，采光充足，通风效果好；小区环境较好，绿植丰富，道路两旁的植被郁胞葱葱，灌木、矮错落有致；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施。

周边教育配套优秀，属于教育配套高的区域，有上学需求的家庭对此青睐有加，附近有34个幼儿园: 启智幼儿园，祥发幼儿园(福新路)等；8个小学，如新桥小学，万华小学等；5个中学如福安中学，山东省烟台第十一中学等。小区医疗配套良好，三甲医院有1个: 烟台市中医医院。