平均5人抢1套房，综合中签率约23%！小行纯新盘 万科朗拾，这次着实火了一把！

今天一早，项目在南京丰盛五季凯悦臻选酒店一楼“雨花厅”迎来开盘，首开3号楼120套房源，户型建面约109、139㎡，精装均价44982元/平（基础装修均价40982元/平，精装包4000元/平）。

项目如此火热其实一点也不奇怪，立足河西大街与软件大道的交汇处，具备天然区位优势，加之万科“拾”系的强大产品力，门槛还不高，是上车主城品质改善难得的机会！

早上8点多，血拼哥来到开盘现场，酒店大堂已经有很多买房人在等待入场。

因疫情管控要求，项目分时段签到，开盘现场防疫工作做的较为严格，买房人必须出示24小时核酸阴性报告、苏康码绿码、行程码绿码，签署健康承诺书之后才能进场签到。

万科朗拾首次开盘拿出了十足的诚意，为首批业主准备的礼品，让血拼哥大吃一惊，见惯了选房送鲜花的，送爱马仕丝巾的还真是少见，太豪气了！

此外，针对10月26日当天选购的业主给予升级装修优惠，还赠送车位抵用券、华为产品权益卡等礼品。

早上8：30，前50号买房人开始准备签到入场。

在开盘现场，通过和买房人聊天，血拼哥发现了以下几个亮点↓↓↓

1、自住客群为主，多为河西、软件谷上班族

现场可以看到很多年轻夫妻，甚至还有孕妇一早就来到现场等候，他们大多都在附近上班，选这就是因为离上班地方近。

一个110几号的阿姨透露：“我们的目标是139㎡，想全款买，儿子现在在元通附近上班，住在这上下班比较方便。后面我们老俩口也搬过来，跟儿子住一起。”

2、汤山阿姨一早赶过来选房

上午10点10分左右，280号之前买房人已经准备签到入场。

等待过程中，一个从汤山急匆匆赶过来的阿姨，她是200多号，起了个大早，生怕没赶上，一路紧赶慢赶，非常着急。

3、退了河西南的房子来买万科朗拾

现场还遇到一对夫妻俩，退了河西南的房子，为了买万科朗拾项目：“河西南的房子上车有压力，想想也没有必要，感觉这个项目就挺不错的，关键是压力小一些。”

4、400号以后的买房人也来捡漏

现场也来了不少买房人想要捡漏。400多号的一位大哥早早来到现场，想看看能不能有捡漏的机会，向工作人员询问现场情况。

5、选中就买，现场纠结的人很少

截至早上10:30，241-260号选房中，开盘现场整体节奏较快，买房人对于项目认可度较高，多数买房人比较看重项目离河西、软件谷上班近、门槛不高的优势，现场纠结的购房者较少。

截至11:10左右，根据现场销控表显示，139㎡房源还剩10F以下可选，109㎡房源还剩14F、18F、24F以及低楼层房源可选！

截至发稿前，选房还在继续，最终选房结果我们将在评论区公布！

项目后期还将推出剩余房源，感兴趣的朋友可直接联系置业顾问汪群。

市场再一次以实际证明，好房子还是需要抢的！万科朗拾正是具备好房子的特质，才能一跃成为爆款！

1、位置优越：优势区位+完善配套

项目所在的小行板块，北临雨花老城，西接河西CBD，东连软件谷，南面城市公园环伺。

依托河西、软件谷大量高新科技产业聚集地，承接大量外溢人口，拥有巨大的买房需求，且相较于河西高昂的房价，这里均价仅约4.5万/㎡，性价比非常高！

项目周边约3公里范围内，配套十分完善。既有河西天街、华采天地、IFC、河西德基广场、雨花客厅、宜悦城、世茂52+等重量级商业综合体，也有明基医院、地铁10号线等生活配套，坐地铁去河西或者主城也非常方便。另外附近还有一所幼儿园和一所九年一贯制学校（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。

值得一提的是，万科·朗拾所在区域，房源十分稀缺。想要上车的，千万别错过万科朗拾这个机会！抓紧时间联系置业顾问汪群。

2、强大的产品力 ：超大宽厅+高品质装修+全屋华为智能系统

万科朗拾契合买房人需求，打造两大主力户型，分别为建面约109、139㎡，三房两厅两卫设计，南向宽厅、交互式餐厨空间，单是户型设计就足以打动买房人的心。

建面约109㎡3室2厅2卫户型

打造约5米的宽厅设计，视野更开阔；客厅及两间卧室均朝南向，附带飘窗；客厅、餐厅、厨房形成开敞通透的LDK一体化空间；主卧配备衣帽间以及独立卫浴，提升居住体验！

项目建面约139㎡3室2厅2卫户型

建面约139㎡户型空间十分宽敞，南向宽厅长约6.5m，采光面更优越，餐客厨一体化，更打造了交互式岛台兼顾中西双厨。南向主卧配有独立卫生间以及衣帽间，南向客卧配备飘窗。

值得一提的是，项目三大件采用大金中央空调、威能地暖以及朗斯威新风；厨房配备了博世灶具+油烟机+蒸烤一体机+洗碗机，及弗兰卡大单水槽+抽拉式水龙头，柏丽橱柜；主卫选用杜拉维特智能马桶、台盆，汉斯格雅花洒龙头、德国品牌巴斯曼的淋浴屏……甚至还带有美妆冰箱（以开发商最终交付为准），4000元/平升级装修包，性价比满满！

项目引入的华为全屋智能系统，可结合自身需求个性化定制，植入影音、监控、家居清洁、厨房家电等多样设备。而且相较于一般智能系统，它可兼容的品牌更多，市面上常见的史密斯、方太、苏泊尔等品牌均可兼容，可选择的家具品牌更多（以开发商最终交付为准）。

3、好房子不可或缺的社区景观：三重园林设计+六大景观场景

万科朗拾作为万科全新产品系——拾系，不得不说，它更懂南京改善真正需要什么！

据悉，万科·朗拾的整体设计邀请日清设计团队任治国匠造、室内空间设计是由MAUDEA DESIGN牧笛设计团队毛明镜打造，景观设计由北京创翌善策景观设计周维倾力打造，三位大师联手匠造理想人居。

为了无界连接城市绿化带空间，万科朗拾主动地进行红线退让，打造约3000㎡社区私享坡地园林，让业主拥有更多私享领域。

巧妙地将内部景观与地貌特质结合，采用三重园林设计，丰富铺装，岛屿化的台地绿化，体验三级台地，拾级而上的独特归家感。

项目精心打造了六大景观场景，包含童玩场地、微风草坪、水榭林间等多种功能区。

草间茶座效果图

值得一提的是，项目从曼谷四季酒店设计中提取灵感，打造了“二进式”宝门廊设计，酒店式落客，将人、车、物业等不同动线周密区分，归家更具仪式感！

大门效果图

项目后续还会推出剩余楼栋房源，这次没有摇中的朋友还有机会，可联系置业顾问汪群，排名前列时间获取开盘信息。