归园田居，适当屏蔽社交，减少社会联结，是很多都市“内卷”一族所向往的生活。在云南省曲靖市马龙区张安屯街道咀子上居民小组，有一个“旅居村落”，简约居所、乡村图书馆和咖啡屋是这里的标配，将安静悠闲的田园乡居和舒适现代的生活方式结合起来，接纳着越来越多来自全国各地来旅居的“新村民”，通过打造优质的田园生活，走出乡村振兴新模式。

旅居村小院实景（资料图）。若谷文旅 供图

  盘活“沉睡”资源 “空心村”迎来“新村民”

  据了解，近年来马龙区在全面梳理辖区内乡村旅游资源的过程中，发现以张安屯社区为代表的一批城市近郊村（社区），有“软香米”等一批优质生态特色农产品，有“稻鱼共生”有机养殖技术，还有具有一定地方特色的空置房屋。

  其中，咀子上居民小组原有农户49户、185人，由于村内基础设施条件较差，多数农户已搬至村外建盖新房居住，村内仅剩8户、33人，属于典型的“空心村”。

  为充分盘活这些闲置资源，助力乡村振兴，张安屯街道立足特色生态资源开展招商引资，于2022年12月引进云南若谷文旅开发有限公司投资400余万元，在咀子上居民小组打造面向外地都市人群中长期旅居的乡村振兴文旅项目——“乡居·吾舍”旅居项目，项目采取“公司+合作社+农户”的运营模式，集中租赁农户闲置房屋，装修改造成旅居民宿。

老房改造前后对比（拼图）。若谷文旅 供图

  云南若谷文旅开发有限公司董事长钟鹏介绍，项目共租赁大小住房和烤房37户、78间，目前已装修改造成品房屋35套，吸引了30余位来自北京、江苏、广东、湖南等地的“新村民”入住，他们中有音乐人、作家、金融业从业者，也有自由职业者以及退休老人，大多数旅居民宿租期在1年至10年不等，根据房屋大小不同，每栋单独套房年租金约为1.2万元。民宿还配有菜地，并为“新村民”们配备入住小管家，提供快递入户、生鲜配送、房屋维护、城市往返等服务。

  除此之外，依托当地自然环境，村内还打造了公益性的乡村书屋，以及田园咖啡馆、田园花园餐厅等配套设施。

  “我们赋予具有丰富传统文化的乡村一个现代化的表达方式，它简约、舒适，能够满足基本的生活条件，它有咖啡屋，有书店，虽然一切都是现代化的表达方式，但‘装’的还是传统的乡村文化。”马龙区人民政府副区长江栎说。

  打造田园生活样板 新老村民共建诗意乡村

  “乡居·吾舍”旅居项目运营以来，为当地村民们带来了实实在在的收益，成为张安屯继“鱼米之乡”后的又一张亮丽名片。

  据了解，通过旅居项目的实施，老旧房屋可为全村实现每年租金收益9万余元，全村出租土地面积为180亩，全年又可实现租金收入16万元。除此之外，村内所有绿化、保洁等人员均为本地居民，乡间小叙私厨菜馆员工也均为附近村民，每人每年工资为3万余元。

老房改造后的室内实景（资料图）。若谷文旅 供图

  随着“新村民”的入住，土鸡蛋、土鸡、土猪肉等本地生态食品深受青睐，“新村民”们对于体验田园生活、放松娱乐、生活服务的需求，也促进了快递物流、农耕体验、乡村书屋、咖啡馆等新业态的发展。

  在实现当地群众就近务工、增加收入的同时，老旧房屋被翻新改造，小花园、小菜园得到美化绿化，极大地改善了当地的乡村风貌。

  在江栎看来，在咀子上，没有“顾客就是上帝”的口号标语，有的是新、老村民在磨合中共处，在生活中共融的和谐场景；没有农村宅基地的争端，有的是同耕一块地的劳作和收获季节大家共情的喜悦；在这里，原有的村民不是接受帮扶的对象，而是和“新村民”共同改善家乡人居环境、建设新村庄的一分子。

  “乡居·吾舍”项目只是马龙区乡村旅游蓬勃发展的一个缩影。近年来，为实现“休闲康旅目的地”的发展定位，马龙区基于地处云南省两大城市之间，独具“一肩挑两极”的地缘优势和7月平均气温18.8℃的避暑气候条件，在精准招商工作中把“招大引强”和“小而精”的项目同步推进。

村内配套设施（资料图）。若谷文旅 供图

  目前，马龙区规划有将部分老工业厂房改造成“工业遗存”旅游度假区等项目，同时“抓大不放小”，在乡村旅游方面多点开花，在旅居和康养等新业态上做文章，乡村旅居项目虽体量不大，但都注重立足当地村落特色优势，走出了一条差异化、特色化发展的路子。

  下一步，“乡居·吾舍”还将以咀子上村为中心，以“乡愁咀子上”为主题，规划设计青少年劳动教育实践基地、亲子主题营地、生态农家乐、共享农庄及“乡居·吾舍”五大主题业态，梯次开发，集群发展，打造名副其实的旅居之乡，吸引八方来客。（完）