天澜美境售楼处电话——天澜美境售楼处地址【售楼中心】24小时电话详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【天澜海岸&天澜美境】
售楼处电话：400 018 7969 转 333
（温馨提示：看房请提前线上预约）
网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
项目简介
天澜海岸楼幢分布图
天澜美境楼幢分布图
天澜海岸、天澜美境项目区位图
天澜海岸、天澜美境实景航拍图
-------------------------------------------
【开发企业】：滨江&越秀&坤和&建杭
【区域板块】：上城区江湾新城板块
【项目地址】：之江东路以北
【土地名称】：四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块
【占地面积】：58840㎡
【建筑面积】：164752㎡
【容 积 率 】：2.8
【绿 地 率 】：35%
【项目规划】：18幢17-21F高层+15班幼儿园
【可售户数】：641户
【户型面积】：179/198/248/360/465㎡，2梯2户（465方为2梯1户）
【整盘户配】：179㎡（145套）、198㎡（120套）、248㎡（262套）、360㎡（62套）、465㎡（52套）
【层 高】：标准层高3.1/3.3米，架空层4/4.5米
【公建立面】：铝板（香槟色）＋大面积玻璃
【物 业】：滨江物业
【物 业 费】：5.8元/㎡/月
【交付时间】：2025年12月31日
【售 价】：整盘限价53000元/㎡
【装修情况】：精装，备案4500元/㎡，厨房配博世洗碗机和净水器；卫生间选用朗斯淋浴房、TOTO马桶；唯宝台盆，以及汉斯格雅的龙头和花洒。
【车 位】：预计50万/个
NO. 2 项目信息（天澜美境）
【开发企业】：滨江&越秀&坤和&建杭
【区域板块】：上城区江湾新城板块
【项目地址】：之江东路以北
【土地名称】：四堡七堡单元JG1405-45地块
【占地面积】：18542㎡
【建筑面积】：51917.6㎡
【容 积 率 】：2.8
【绿 地 率 】：35%
【项目规划】：7幢17-20F高层，1楼全部架空
【可售户数】：254户
【户型面积】：179/198/249㎡
【整盘户配】：179㎡（76套）、198㎡（108套）、248㎡（70套）
【层 高】：标准层高3.1/3.3米，架空层4/4.5米
【公建立面】：铝板（香槟色）＋大面积玻璃
【物 业】：滨江物业
【物 业 费】：5.8元/㎡/月
【交付时间】：2025年12月31日
【售 价】：整盘限价51000元/㎡
【装修情况】：精装，备案4500元/㎡，厨房配博世洗碗机和净水器；卫生间选用朗斯淋浴房、TOTO马桶；唯宝台盆，以及汉斯格雅的龙头和花洒。
【车 位】：预计50万/个
NO. 3 周边配套
交通资源：项目距离9号线红普南路站直线距离约230米。自驾人群有钱塘快速路、东湖高架路，项目南侧便是之江东路，触达全城的各个位置都十分便利。
学校资源：项目1公里的范围内，教育资源丰富而且覆盖全年龄段，北面是规划建设24班小学、初中，东侧是规划配建的幼儿园，西侧紧邻杭州市高级中学（钱江校区）。（期房无学区，具体以政府规划为准）
商业资源：
IFC：直线距离约6公里即可到达IFC。IFC总体量约85.4万方，总投资约300亿，这是全球第四座IFC，也是钱塘江边巨无霸级的超级综合体，将于2024年交付开业，集高端办公、购物、休闲娱乐和居住业态为一体，也是一张汇聚商业、金融以及旅游元素的城市新名片。
七堡TOD：汇聚了娱乐、医疗等场所，塑造高品质的居住环境、配套环境、交通环境。规划突出对古海塘的保护，综合利用公园绿化和公共建筑，保存并体现历史文脉特色与信息，在七堡老街段设置海塘遗址步行街，并结合和睦港公园规划建设海塘公园，实现历史文物与现代城市的高度融合。
五堡TOD：总建面约43万方，规划建设集合国际交流中心、酒店、商业、办公、住宅于一体的多元复合地标性综合体。
连堡丰城：这是钱江新城2.0“隐形城市”建设的重点项目，项目全长3.8公里，横跨地铁9号线御道站、五堡站、六堡站、红普南路站（七堡老街）4个地铁站，从形状上看，一纵三横，像个“丰”字，故称为“连堡丰城”将交通和商业一站解决，为您的生活提供了极大的便利性。
医疗资源：直线距离约1260米是市一医院（三甲特），稍远处还有杭州城东医院等，足够满足医疗需求，而且医疗资源优质。未来七堡TOD内会引进国际医院，项目东西两侧双邵逸夫医院环绕，庆春院区与下沙院区，两家都是公立综合性三级甲等医院。
NO. 4 产品打造
“蓝宝石”景观水池、室内恒温泳池
香槟金外立面
NO. 5 户型设计
179㎡ 户型4房2厅3卫设计
198㎡户型5房2厅3卫设计
244㎡ 户型5房2厅4卫设计
360㎡ 户型6房2厅5卫设计
465㎡ 户型6房2厅6卫设计
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
