武汉星湖湾(武汉星湖湾电话)武汉星湖湾楼盘详情—房价/户型/地址/周边配套

武汉星湖湾

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地址：中一路与后湖大道交汇处营销中心：8号线中一路地铁站B出口

开发商：凯恩斯香港国际置业

占地面积：4.4万㎡

总建筑面积：21.43万㎡绿化率：35%容积率：3.29

总栋数：8栋（6栋高层，2栋大平层）

总套数：1236套（高层1204套，大平层32套）

总停车位：1569，部分区域人车分流

车位比：约1:1.2（地上一层、地下一层）

均价：23500元/㎡（含3000元精装）

面积：106－121㎡

交付标准：精装交付

层高：3米

总层高：33层

梯户比：2T4H（2单元）

天然气：有水电：民水民电

物业公司：雅生活

物业费：3.2元/㎡

绿化率：35%以上

车位: 1：1.2

产权年限：70年

贷款银行：中国银行

首付比例：首套3成，2套5成

交房时间：2021年12月

楼间距：40－60米

公 摊：24%

楼栋：1#楼，33F（1F架空），2T4户，2单元

户型：77.17㎡ （两室两厅一卫）

106.3㎡ （三室两厅两卫）

120.61㎡（三室两厅两卫）

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地段不可复制：正后湖核心，金桥永旺对面

配套不可复制：享后湖醇熟配套，全龄教育资源完善

物业不可复制：地铁上盖物业，中一路地铁口，8号线和12号线的转乘站

时间不可复制：准现房，实景呈现，所见即所得

产品不可复制：台地住区，人工湖，绝版小户型

后湖唯一台地住区：项目台地与周边路区存在5米左右高差，视野开阔，防潮，防止沉降。彰显雄距领地之上尊贵感

后湖唯一人工湖社区：社区配备6000㎡的人工湖和景观桥

后湖唯一绝版小户型：区域内绝无仅有的77㎡两房产品

【项目配套】

医院：武汉市中心医院（后湖院区），十一医院，新华医院

商业：金桥永旺梦乐城，万达广场（菱角湖店），新唐万科，汉口城市广场，武汉天地，武广

公园：海昌极地海洋世界公园，梦湖公园，石桥游园

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幼儿园: 项目周边有汉兴幼儿园、五洲双语幼儿园、维特双语幼儿园等9所幼儿园。

小 学：武汉市实验博雅小学，武汉育才汉口小学、大兴第一实验小学（新华家园校区）、华苑小学等8所小学。

武汉市实验中学（实验高中中学校区，市重点）就在我们项目对面

武汉市一初慧泉中学（省重点中学)

新华下路中学（省示范中学）等四所中学。

交通配套：

地 铁：三轨（8号线、12号线、6号线）；

公交：多公交，项目大门口就是中一路中一花园站，目前有6条公交线路；后湖大道地铁中一路站，有9条公交线路

自驾：二环线，后湖大道，发展大道

户型图

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