之前,我们节目报道了济南的靳大爷找到济南业之峰装饰装修,结果装修延期交付,装修公司和靳大爷对于赔付数额存在分歧的新闻。今天,记者带着靳大爷和齐鲁频道法律服务团的律师再次来到了济南业之峰装饰公司。
疑点1:合同签完 装修过程中为何要求再加钱?
装修途中,靳大爷通过微信转账,支付给了公司员工张某5500元。此前采访时,潘经理回复称这属于违规操作。那么,这笔钱到底是进了个人口袋还是交给了公司呢?对于这个问题,潘经理一口咬定,客户有责任。
济南业之峰装饰工程有限责任公司 潘经理:“客户非要省钱,跟员工私下转账,我们怎么办?对于这种情况,我们只能追究员工的责任,你客户是不是也有责任?”
齐鲁频道法律服务团律师 韩金亮:“装修公司的员工向业主私自收费,装修公司解释,他们有内部公司制度的规定,不允许员工私自收费。我觉得公司内部的制度对外没有效力。公司收费的行为属于职务行为,它代表公司进行收,如果收费不合规定的话,公司有义务把钱返还给业主。”
疑点2:延期交付赔偿金如何计算?
靳大爷说,客厅里原本有灯,2020年10月23号签保修单的时候,灯却不翼而飞,导致无法测试电路。后期为了排除故障,一直拖延到了2021年8月份。当天签订保修单时,房子装修究竟有没有达到竣工验收标准,将影响延期交付赔偿金的计算。这也成为双方争论的焦点。
济南业之峰装饰工程有限责任公司 潘经理:“电线不是我们剪的,在我们施工项目里没有这一项”。
齐鲁频道法律服务团律师 韩金亮:“装修公司说最后一次把灯泡线路进行了恢复,但是业主说还没有恢复好,我觉得装修公司他说延期了24天,应该与事实不相符,现在还没有完全恢复好灯泡线路。”
疑点3:是否存在疑似“野蛮施工”?
施工不做防护,就放在瓷砖上,楼梯也没做任何防护,就在那里施工,去了之后发现木地板都成了白茬,上面全是涂料脚印,还有磨损。另外,对讲机、猫眼弄丢了,暖气片卸下来没有装上。靳大爷指责装修途中,业之峰存在疑似野蛮施工的现象。即便拿出了照片和聊天截图,潘经理依然不认可。
眼看协商无望,靳大爷决定通过合同约定解决方式进行处理。可拿出合同一看,合同上边去哪里申请仲裁都没有写清楚。
齐鲁频道法律服务团律师韩金亮建议,“当地仲裁委仲裁机构的选择如果不清晰不明确的话,仲裁仲裁机构的选择就是无效的,无效的话就可以向法院起诉了。”
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