法拍屋（Foreclosure）是投资者房地产领域之一。由于价格更低，因此也备受欢迎。通常被拍卖的房屋都是因为其屋主遇到了一些财务上的问题，比如房屋被 foreclosure，屋主欠缴地税等等。由于其复杂的产权和交易程序，法拍屋投资也伴随着更多的风险。
在9月4日晚，南加州的亚凯迪亚市（Arcadia）发生了一起令华人社区震惊的事件：一栋刚刚交易不久的法拍屋遭到入室盗窃，这已经是该房屋在一个月内的第六次遭受洗劫，导致华人屋主损失近百万元。
（图源：世界日报）
根据地产网站Zillow的数据，这座房屋建于2012年，位于亚凯迪亚市宁静的街区，总共有六间卧室和七间卫浴，占地面积超过1万平方英尺。2015年时，这栋房屋上一次成交的价格为400万美元，而此次法拍成交价为417万美元，较八年前的价格仅上涨了4.3%。
根据Zillow的估算，目前该房屋的市场价值已超过600万美元。
原本新的屋主以为自己捡到了一笔便宜的买卖，但没想到在不到一个月的时间里，他们的新房子竟然被入室盗窃团伙盯上，遭受了六次抢劫。
这位华裔新屋主猜测这可能是同一犯罪团伙所为，尽管每次犯罪分子不同，但犯罪手法相似，涉及的人数也相差不大，最近一次估计有6到7人。
（图源：世界日报）
新的屋主表示，前三次入室盗窃是由邻居发现的，后来他们安装了监控系统，并在犯罪分子进入后立即报警。
然而，警察到达现场需要至少5到10分钟，而犯罪分子早已逃之夭夭。更令人气愤的是，他们这次甚至将监控系统也一并带走，真是肆无忌惮。
在经历了六次的“暴力洗劫”后，本来豪华的房屋已经面目全非。
家电、家具和装饰品全部被抢走，甚至包括窗帘、房门和灯具等硬装设施，也都被撬走。地毯、壁柜和墙壁严重受损，电线也被剪断。
新的屋主指出，原本房间里的每盏水晶吊灯价值数万美元，每扇实木门至少价值2000美元以上。
现在，这栋房屋的价值与他们购买时的估计相差甚远。原本，他们可以迅速出售这座装修豪华、设施齐全的房屋，赚取约100万美元的利润。
然而，现在不仅需要投入大量资金进行修复，还要耗费时间来重新出售，损失惨重！
根据 装修队估算，仅进行最基本的 硬装修复（不包括软装、家电和庭院等），至少需要花费30万美元。
施工人员表示，这看起来似乎不仅仅是入室盗窃，因为一些破坏是“毫无价值的”，比如对踢脚线、家庭影院内的隔音墙软包和 壁柜门的破坏。
然而，无论如何，如果无法确保房屋的安全，修复工作根本无法进行，“修复也将是徒劳的”。
尽管如此，新的屋主表示，这座房子的前任屋主是一位常年在中国从事生意不常在美国居住，不太可能与当地人结仇，而且复仇的动机也不需要等到现在。
如今，屋主对洛杉矶的治安感到失望，现在屋内最有价值的物品只剩下门厅的 水晶吊灯和厨房中岛的天然石材台面，他不确定是否还会有第七次和第八次的入室盗窃。
亚凯迪亚 (Arcadia) 市警局警官 Mike Vercillo 告诉媒体，华人要掌握正确的家防知识以维护一个安全无虞的家园。
建议大家选择一家靠谱的居家保全系统公司，美国官方数据调查显示，没有安装安全系统的家庭被偷窃的机率是有安装安全系统的家庭的2.7倍。
有些小偷会在有人在家时袭击抢劫，在抢劫的情况下，很多人可能会惊慌失措，甚至有可能会被遭受到攻击。如果有安装安全系统的话，在警铃响起时可以给受害者有足够的时间脱离困境，警报系统也可以即时派遣警察帮忙救护。
在考虑购买居家保全系统时，必要参考这些要点：
• 保全系统的种类
• 由专人到府安装还是自己安装
• 系统的灵活度、使用简易度
• 客服品质
• 价位
• 保全系统公司名誉
• Package 的话是否更划算
文综：世界日报
1 美元=7.29人民币
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