如果手持500-600万的预算，你会选择外环旁小公寓还是装修大别墅？
这是个非常常见的置业抉择，如果是小胖，会倾向于后者。
上海这座城市最让人迷恋的是什么，倒不是说它有多繁华，而是上海是整个中国最具机遇和公平竞争机会的城市之一，但机会是要去争的！
现代人在外面披荆斩棘的争，难免心神俱疲，回到家难道不正需要一个开阔舒适的空间拥抱属于自己的那份诗和远方吗。
更重要的是，我们得为孩子预留更多的成长空间。
那么，上海目前最优选的城市别墅在哪里？
市场是最好的试金石，销售是性价比最真实的反应！且看：
2017年上海别墅产品销售TOP10
据佑威数据显示，赵巷板块的保利建工·西郊锦庐项目去年成交513套，6.1万方，30亿元是2017年上海别墅产品“三冠王”。
保利建工·西郊锦庐，
今年七月再次入市，
推出约114-125㎡准现房装修叠墅，
总价515万起！
一、低密纯墅社区，孩子一生的朋友就在隔壁！
保利建工·西郊锦庐为新亚洲风格纯墅区，总建筑面积约12万方，容积率仅为1.02！外立面采用真石漆结合铝板，小区建筑的整体品质感较强。
注意，保利建工·西郊锦庐不仅是纯墅区，而且户型面积均为120㎡左右。
产品高度统一的社区，购房客户群体也是相似的，他们的消费水平，社交，生活习惯以及价值观大多比较接近。社交活动，圈层营造都能在平时的居住生活中潜移默化实现。
对于孩子来说，一个平等和谐的环境能让孩子交到一辈子的好朋友。
整个小区全人车分流设计，车从主入口直接开入地下，然后直接电梯入户。
这样地面就可以省下更多的活动空间和绿化空间，小孩子在花园里面玩耍、老人在小区里漫步就很安全了。
项目建筑之间拥有超宽楼间距，平均在10-15米左右，而房子本身都没有那么高。
楼宇之间由花园和名贵植被隔开，能保证每栋楼之间的采光和私密性。
另外，项目社区内部打造中央景观带，并充分利用天然河道，结合外部生态体育公园独有优势，形成内外呼应的“双公园”！
综上所述，保利建工·西郊锦庐整个纯别墅社区都能成为孩子户外活动的游乐场。
白天，孩子和小伙伴在如公园般的社区嬉戏打闹，去朋友家做客只需出门转角隔壁就到。
晚上，陪孩子在湖水边，小亭间，数星星讲故事。
因为是人车分流，社区也没有噪音和污染，加上保利国家一级资质的物业，安全问题也不用担心。
环境怡人，居住舒适，孩子也能快乐成长，保利西郊锦庐这样的纯墅质生活，外环公寓是想都不敢想的。
二、小空间里有大想象，装修准现房交付
看完社区，我们来看室内。
项目户型并没有很大的建面，却能让业主拥有宽阔的居住空间，和对生活无限的遐想！
以下叠约125平户型为例
该户型进深短、开间大，三房朝南，全明设计无暗室，能让全家人肆意沐浴在阳光下。
而且户型面宽达7.4米，超大采光面是目前市场同类别墅产品无法比拟的。
约4.3米大面宽客餐厨大通厅，一体化设计最大程度利用面积，户型通透性极好。
北进门右手边就是厨房，厨房紧贴餐厅，从买菜到美味上桌，不用穿厅过户，方便快捷，干净卫生。
一层朝南的卧室，建议家里面有老人可以住这间房，日照充足且不用爬上爬下。
下叠约125平2F户型图
二楼是主要的休息区，动静分层。
小孩子在楼下再吵再闹，上楼就得乖乖睡觉。
二楼的主卧是套房的设计，自带衣帽间+书房+独立卫生间，舒适性和功能性毋庸置疑。
而且门口设计玄关，提高了主人的私密性。
次卧可以做儿童房，朝南+阳台保证了房间的采光和通风。
和主卧紧挨，孩子年龄小方便父母照顾，和书房距离最远，孩子的再闹腾也不影响爸爸工作。
综上所述，保利建工·西郊锦庐的户型精致无浪费，附赠面积多，功能分区细致。
更重要的是，项目是装修交付，中央空调地暖等一应俱全。
而且是准现房，预计将于2019年1月10日交房，意味着现在入手四个月之后就能拎包入住，比一些需要再装修的二手房还要快！
三、赵巷国际墅区腹地，繁华配套触手可及！
保利建工·西郊锦庐除了超强的产品力，被称为大虹桥第一居所的赵巷板块也是现今上海房地产市场上的网红地段！
从项目出发，约21分钟车程就能直达虹桥核心，天赋上具备成为虹桥第一居所的条件，能享受到巨大的虹桥辐射红利，承载虹桥商务精英的外溢居住需求，升值前景不言而喻。
而且项目周边生活配套一应俱全，赵巷唯一一块约7万方的体育公园与项目仅一街之隔！
体育公园里不仅有设置BMX自行车越野体验场、攀岩、网球、篮球、足球、森林瑜伽等各种运动区域，还设置了休闲迎宾道、儿童游乐园、休闲简餐服务和各类看台等休闲休闲。
未来这里简直就是一个适合全年龄段的户外亲子活动中心！
并且项目附近规划的3.6万方精品商业已经完成工程结构（正大会员店、邻里商业中心都已结构封顶）。
值得一提的是，以上项目周边的配套，几乎和居民交房同时兑现。
意味着现在入手，四个月后幸福生活触手可及！
如果这些还不满足，项目5公里范围内还有奥特莱斯、米格天地、泗泾地铁站三湘商业广场、元祖梦世界（已结构封顶）等大型商业中心，能满足更高能级的餐饮、购物、娱乐、亲子等消费需求。
更值得一提的是，项目周边名校云集！
包括：上海新加坡学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德国学校、上海西华国际学校、宋庆龄学校、上海青浦世界外国语学校等。
从项目出发，接送孩子去上这些名校都非常方便！
综上所述，总价515万起+大虹桥第一居所赵巷板块+全上海别墅销冠的保利建工·西郊锦庐，可能是当前上海楼市性价比最高的项目之一。
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郭佳静_NO3529
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