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新房供应持续升温,各项目入市心切,继上次下发了35张销许之后,此次天津住建委又下发了27张销许,住宅类23张、商业类3张、非住宅类1张。27张销许涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。
此次销许总供应面积达约18.67万平方米,住宅类供应面积16.86万平方米。住宅类销许数量上,市内区域4张、环城四区14张,远郊地区5张。
项目在区域分布上,市内区域4个项目、环城四区8个项目、远郊地区含有4个项目。
销售面积上,市内区域销售面积2.18万平方米,环城区域销售面积约为11.06万平方米,远郊地区销售面积约为3.62万平方米。
4月13日住宅类新批销许项目一览:
中海天空之镜,主推建面128-208平米三室、四室。目前另有15#、16#、17#在售,15-17层到顶,价格约45000元/平米起。
华宇御熹臺,40000元/平方米。主力户型为89平-105平3居。项目规划建设148户。容积率1.25。
天津瑞府,项目高层2、3号楼在售,户型面积104、142㎡,均价36500元/㎡。小高层20号楼在售,户型面积169㎡四居室,均价38500元/㎡。
御江臺,42000元/平方米。主力户型为126平-140平3居-4居。容积率1.9。物业费:3.89元/㎡·月。绿化率40%。公共部分带装修交房。项目规划建设628户。
碧桂园云河上院,二期6层电梯洋房在售,3月加推户型为:82平米两居和105平米三居,均价11000元-12000元。
津门熙湖,8500元/平方米。在售户型有:86平-141平2居-3居。物业费:项目物业费暂定1.5元/㎡·月。项目为多层,小高层,高层板楼。
蓝光芙蓉公馆,均价9500-11000元/㎡,在售二期洋房,户型90-140㎡;小区规划共71栋楼,14栋高层,57栋洋房。
中国铁建花语天著,19500元/平方米起。共742户。容积率2。物业费:2.9元/㎡·月,主力户型为75平-118平2居-3居。
嘉泰翰林学府,预计2022年12月交房。8858元/平方米。绿化率40%。在售户型有:77平-142平2居-3居。
中建锦绣丽城当红,16500元/平方米。物业费:2.86元/㎡·月。容积率1.6。在售户型有:80平-120平2居-3居。
天安象屿智慧城,高层均价11500元/㎡,高层主推户型为80㎡两室,89㎡三室,洋房产品主推88㎡三室、100㎡三室、120㎡四室,1梯2户,在售洋房产品为5-7层电梯洋房,均价13500元/㎡
中建玖樾府,180万元/套起。主力户型为85平-108平3居。项目为多层,小高层板楼。
世茂国风雅颂,高层、洋房、别墅产品均有在售。其中,高层23-28层到顶,2梯4户,主推89、110、120㎡户型,均价14000元/㎡;洋房7层到顶,1梯2户,主推135㎡户型,均价21500元/㎡;别墅户型区间195-225㎡,均价23000元/㎡。
绿城·春熙云峰,目前在售楼座为7#-10#、15#,户型为143㎡三室。项目另有20#、21#在售,一梯两户,7层到顶,户型为143㎡三室,均价为21000元/㎡。
红星城市广场,户型77,88平米,均价12000元/平米。
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