近日，一份名为《深圳市住房和建设局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》的文件在网络流传。
昨天（5月27日），南都记者从深圳市住建局相关人士处获悉，该份文件为真。
预、现售商品房公寓价格
不得超过上一年同类型网签价格
该份文件中
对多类型项目价格
进行了明确规定
南都记者看到在《价格指导规则及流程》文件中规定，按照深圳房地产调控政策相关规定，深圳市预、现售商品住房和商务公寓的批准销售价格 原则上不得超过上一年度至今同地段、同类型新房的网签价格。
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分期开发的项目
两次申请价格备案时间间隔未超过一年的，原则上按照 前期备案价格进行批复。
若申请价格备案时间间隔超过一年，可按照定价指导流程 重新申请备案价格审批，但应优先参考前期项目的网签价格。
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