2020年4月的国常会上，各地明确计划对全国3.9万个城镇的老旧小区进行改造，这一数字是2019年的一倍还要多，将惠及700万户居民。此后的政治局会议和政府工作报告中也都提及了老旧小区改造，足见国家对于旧改工作的重视。也就是说，“旧改”将会接棒即将“退潮”的棚改，对于老房子的处理方式，不再是大拆大建了，而是改造和升级。

对于一些居住条件比较差的老旧小区，有的城市曾经进行过“出新”，不过只是一些简单的修补工作，改造的效果有限。

而根据黄艳副部长的说法，旧改的力度将会更大，不仅包括水电路、气管网的改造。还有电梯、停车库、养老抚幼方面的改造，以及对于公共服务和物业管理的提升。

在费用方面，国家也已经于2019年将老旧小区的改造纳入了中央财政的支持范围，不少地方还出台了提取公积金改造老旧小区的政策，青岛、长沙等地的首笔相关业务就已经落地。

不仅如此，清华大学校友会房协的前会长聂梅生还表示，老旧小区的改造并不是为了抬升房价，但完成之后，将会带动周边的房价。因为通常来说，老旧小区的地段都是比较好的，靠近学区或是市中心，完成改造之后，价值也会随之提高。

由此看来，旧改对于住在老旧小区的业主来说不失为一件好事，不仅改善了居住条件，还顺便让资产的价值有所提升。