都2022年了，房子还只是满足“住”就可以了嘛？

住房需求，从刚开始满足有房可住；到满足功能空间；再到空间宽绰舒适；再到如今，户型要优，社区环境要好，物业服务要佳，最好能再有个会所，才是大部分的人的需求。

（望樾府项目实景图）

人们要的是一个好房子，更要的是一个能够匹配自身需求的生活居所。对于社区的要求也是日益“严苛”，已不是简单一个房子就能满足的了。

说到这种高度匹配化的好房子，不得不提近年来由金基匠心打造誉满金陵的望樾府，不仅受到了全城追捧，更是成就了一个时代的经典。可惜望樾府也已收官，让不少真正懂得追求生活的客户，感叹一声“错过”。

（望樾府项目实景图）

经典已去，下一个像望樾府一般的好房子哪里能有呢？谁又能打造呢？才是我们更加关注的问题。

也许能解答这个问题的，依旧只能是金基。

金基作为一家南京本土开发商，深耕南京，如今正是三十而立之年。

三十年如一日，与南京共同成长着，始终秉持着“做城市品质住宅领跑者”的愿景。紧随南京发展脉络，布局每片土地的正心之地。

今年，金基在南京主城河西CBD、秦淮主城和鼓楼滨江三大主城改善首选区域，分别打造了朗樾府、璟樾府和皓樾三个佳作，无论您身处主城何处，想要寻找您的理想居所，金基三子必然是不能错过的藏品。

（区位图）

10月8日金基河西鱼嘴朗樾府先发亮相，一经公开引爆地产圈，实景示范区实在太震撼，从细节设计到审美体验都是满满诚意，让河西重新想象，实至名归。下面是今日开放的美景：

约66米府院大门，超高规格打造，高端大院气势

（朗樾府示范区实景图）

美到窒息的镜面水景，会所仿佛漂浮于璀璨银河

（朗樾府示范区实景图）

望樾府同款凝光亭，玻璃-透光石-玻璃“三段式”设计

（朗樾府示范区实景图）

刷爆朋友圈的星级泳池，奢华透光玉石，同步度假酒店

（朗樾府示范区实景图）

大尺度观景健身房，全套大牌健身器械

（朗樾府示范区实景图）

欣赏完朗樾府的实景示范区，还有一个好消息，璟樾府也将紧随其后，于几日后实景示范区也将公开。

10月对于南京买房人来说，是值得期待的。金基接棒望樾府的东西双子陆续开放，必然将会给大家带来不同的、震撼的想象。

金基三十载，与城共荣

金基出品均是精品，无论是望樾府、九月森林还是映樾里，一经问世均是一房难求的盛况。

如今金基主城三大佳作于今年均会相继问世，不仅惊艳了地产圈，也给买房人提供了更多更好的选择，更是金基越发自信、成熟与稳健的表现。

于逆流之中奋进，于时间长河中长塑经典，不变的是初心，是坚守。

南京心上  共同成长

扎根南京本土，金基始终秉持“做城市品质住宅领跑者”的愿景，三十年如一日，与城共荣。20余座优质人居作品，无一不是精选主城最好的土地精细研磨，座座口碑爆棚。

作为“美好家园缔造者”、“产品主义践行者”，不辍耕耘，认认真真匠筑产品，踏踏实实研磨品质，雕琢了一系列符合人居发展趋向的著品，并越发自信、成熟与稳健。

（九月森林项目实景图）

强强联袂 共建美好

之所以能够全面爆发依旧品质拉满，与多年携手优质伙伴不无关系，尤其是同样深耕南京，具备强烈责任感的国资企业。金基与交通置业、南京公用、东南集团、扬子国投等国资企业合作，品质打造更有保障。

（朗樾府示范区实景图）

传承之上 精进不止

经典的诞生，或许是占据天时地利人和；而要续写经典，需要付出更多的努力以及面临更大的挑战。因此在产品力的锻造方面，金基不断自我超越，与自我较劲，精进不止，不断创新。

（望樾府项目实景图）

买方市场，好房也有公式

不能否认的是，市场逐步转变成为买方市场，买房人多了更多更好的选择空间。买房这件事儿，也变得逐渐纯粹---追寻个人需求，寻找一个真正适合自己的好房子，成为了现在购房者普遍心声。那什么是好房子呢，通俗来讲，就是由优质开发商，在好区域，打造的一个好产品。这和金基坚守的好房公式异曲同工：

好房=品牌力+地段力+产品力

品牌力MAX

金基，南京高端品质住宅的另一个名字

深耕南京的30年， 金基一直着重品质打造，精筑20多座优质人居作品，形成强大的品牌口碑影响力。

对于很多南京的高净值人来说，金基品牌的号召力已经深入骨髓，拥有一套金基打造的房子，是很多人的置业梦想。这也离不开金基始终尊重客户，用心沟通，为人而匠的发展主张。

（望樾府开盘现场图）

望樾府三开三磬，有客户言，只要摇上号，不管什么户型都要抢；

不仅是入市即标杆的新房如此，持续走高的二手房更是炙手可热，尚书里科技大宅，当周边小区均价普遍3-5万/㎡时，尚书里挂牌价高达8万2/㎡，甚至一房难求，金基唐城挂牌5.6万/㎡，月亮湾挂牌5.1万/㎡，几乎每个二手房小区都比同区域高出1万/㎡以上。

（尚书里项目实景图）

地段力MAX

择址主城核心地段 历久弥新

放眼全球高值恒产，从伦敦中心海德公园旁的海德一号，美国纽约曼哈顿one57，到上海 陆家嘴顶级老牌高端住宅汤臣一品，无一不是在城市高价值之地的主城板块，兼具核心地段、核心发展与核心资源。

而金基璟樾府、朗樾府、皓樾全新三子，同样均位于主城核心地段，不管是城心皇城正脉、秦淮河岸的不可复制、还是河西鱼嘴的世界级未来、亦或鼓楼滨江天赋与塑新，都是进阶价值的改善首选区域。

产品力MAX

每一个项目，都是一部传唱之作

产品力是打造理想人居的基础保障，金基坚守50%的模块化+50%的定制化作为开发原则。

从建筑设计到景观园林再到圈层会所，金基选择与大师级团队深度、稳定合作，形成金基作品中稳定、高质量的大师级模块。

Ø 建筑：goa大象，是中国最具实力的建筑设计机构之一；

Ø 景观：北京顺景园林，业内誉为“高端住宅景观营造专家”；

Ø 室内：名谷设计，南京老门东的顾问设计团队。

除了稳定的体系化输出之外，根据每幅土地的特点量体裁衣，根据目标客群的需求量身定做，不断创新，不断自我超越才是金基能够独树一帜的核心原因。

（望樾府项目实景图）

（朗樾府示范区实景图）

“宇宙中心”河西南，朗樾府正式“亮剑”，河西南，南京改善住宅的主战场。

让地段，重新想象——河西鱼嘴金融聚集区。 

很多标准都会被时代刷新，但真正的好地段都是难以超越的。对于朗樾府来说，不可复制的地段资源，已经将尊贵感与优越感做到极致。 

地标级商业、产业配套：正荣中心、金地中心、嘉华国际、阿里巴巴江苏总部

城市级公园配套：鱼嘴湿地公园、欢乐滨江岸线公园、河西城市生态公园

四条地铁配套：地铁2号线西延、S3号线、7号线（在建）、9号线南延（规划中）

而且，朗樾府紧邻约498.8米河西第一高楼。想象一下，站在这里，整座河西CBD都静静躺在脚下，这种资源占有感是其他住宅无法比拟的。

让产品，重新想象——4栋楼围合，银河晶钻立面，南京首个度假式品质改善大宅！ 

大师标准，让朗樾府的建筑理念、景观理念匹配、满足业主的精神需求，而且绝不仅仅是功能需求的满足。 

整体规划：4栋建筑，栋栋楼王，主楼间距约60-80米，留出大面积景观

外立面：浅色石材与灰色复合铝板搭配，银河晶钻的流线，质感十足

窗墙比：一般楼盘0.3以下，朗樾府南向窗墙比约0.45- 0.49，视野通透

（朗樾府效果图，仅供示意，具体以实际交付为准）

（朗樾府效果图，仅供示意，具体以实际交付为准）

此次实景示范区公开，第一眼就是震撼，为河西制定了全新标准：从大门，到景观、会所、样板间，艺术、精致、唯美，还是熟悉的金基味道，但在气势上更胜以往——定位为“南京首个度假式品质改善大宅”，在河西引入峡谷、石滩、密林！

（朗樾府示范区实景图）

约66米府院大门，选用矿山原石切割而来的大面卡斯兰石材满铺，配以金属挑檐，高贵典雅，传承门第威仪，营造大家风范。讲真，从望樾府一路而来，谈到大门的豪横气派程度，金基楼盘从来是鲜有对手！

景观的营造，融入《中庸》“致广大而尽精微”的理念，既要达到广博深厚的境界，又要尽心于精细微妙之处，乍一看气势恢弘，再细看每一处细节都很细腻——

流沙⽔院：

静水潺潺，红枫写意，云雾飘渺，禅意十足，有没有让你梦回京都岚山的虹夕诺雅酒店或翠岚酒店？红枫绚烂，秋叶静美，这一刻，什么都可以不想，物我两忘。

⽯滩花园：

古木与奇石，曲径通幽，树影浮动，感受“庭院深深深几许”的诗意。

凝光雅亭：

凝光亭位于静⽔之上，闲林凝光，隐现于花⽊扶疏间。这是一处精神的空间、精神的角落，眼前是一大片静池，仿佛展开了一面禅意悠远的横轴画卷，静观内心。

森⾕花园：

夹岸⼭⾕化为起伏绿意，⼭间溪流化为⽯材台⾯上顺流的跌⽔，“流觞曲水荡清音”。秋高气爽的日子，正适合带小朋友一起来，认一认园区里的树木花草。

（朗樾府示范区实景图） 

（朗樾府示范区实景图） 

（朗樾府示范区实景图） 

在这样一个仅有四栋房子的社区内，朗樾府将很多“可以不做”的地方，坚持做到了极致。 

让户型，重新想象——只打造约195㎡大宅（除顶跃、底跃），舒适度拉满！ 

约195㎡的样板间，配备了目前市场上最完备的“三恒两舒”科技系统，恒温、恒湿、恒氧、舒洁、舒智，对室内的居住品质进行全方位的优化和升级。

（朗樾府概念样板间实景图）

在户型设计上，195㎡也把尺度感和功能性拿捏得恰到好处：

私梯入户，“双台盘主卧套房+父母套房”的双套房设计，尊贵私密；

约17.8米开间，约10米跑道阳台，约7米大横厅，阔绰大气；

十字厅堂设计，中西厨360度操作动线、独立吧台，气势瞬间拉满。

（朗樾府概念样板间实景图）

让会所，重新想象——仅206户业主，依然配备包含恒温泳池的私家会所！ 

后疫情时代，无需走出园区，下楼可享私家会所，是再理想不过的生活方式。你永远可以相信将会所做成标签的金基，在朗樾府的会所中再一次“精进”。

朗樾府的会所，除了延续宝格丽酒店“创新亦传承”理念之外，也融入养云安缦酒店“在风景中度假”哲思，仅为206户业主定制，户数更少，体验感更佳！恒温泳池、健身空间、瑜珈室、阅读空间环绕着下沉式庭院，四季春秋，让人沉浸于此。

（朗樾府示范区实景图）

（朗樾府示范区实景图）

室内恒温泳池，半标设计，约20米长的泳道可以畅游个痛快。透光玉石的暖色光线透过栅格倾泻而下，游泳的同时直面下沉式庭院，很有度假酒店的感觉。

（朗樾府示范区实景图）

健身空间，跑步机、力量训练器械等都配齐了，随时恭候；阅读空间，通顶书架，透过开阔的落地窗，将树、云、光等引入，恰如“花影移墙，峰峦当窗”。

（朗樾府示范区实景图）

好的产品，自己会说话！栋栋楼王的规划，银河晶钻的立面，府院规制的大门，峡谷石滩的景观，双酒店理念的会所，每一个方面，几乎都可以打满分！在这样“出道即巅峰”的楼盘里，拥有一套195㎡的大宅，足以称之为“一生之宅”。 

（朗樾府示范区实景图）

平心而论，朗樾府的确是一座充满情怀与匠心的楼盘，是用品质对用心与舍得的致敬。

仅206户，不出意料将很快卖完，但这种踏踏实实做产品的企业精神将永远继续。

紫金山秦淮河，城心藏品璟樾府实景示范区绽放在即

东西新著 樾藏金陵

三十年创新不断，精进不止。金基，生于斯，长于斯，始终坚持做城市品质住宅领跑者，定义好房子的更高标准，在建筑、城市、自然和人之间，创造最完美的平衡，成为名副其实的美好家园缔造者和产品主义践行者，为城市缔造美好，与城市共成长。

东西双子之河西朗樾府生活美学馆今日正式开放，城心藏品璟樾府也开放在即。有需求的客户，千万不要错过。

尾语：祝每一位买房人，都可以在心里那片净土上，择选到满意的好房子，过上自己梦想的生活。