一、办公楼基本情况：建于2006年，砖混结构，共10层，约3429平米，配置1台电梯，2020年9月之前对外租赁在用，现已退租。其中一层面积597.97平方米，层高3.6米普通装修；2-10层面积2831.11平方米，层高3米，玻璃幕墙，实木门带密码锁，每层一个卫生间，各层已分若干办公室，利用方便，室内均普通装修。

二、仓库基本情况：建于2002年6月，共3层，面积3069.45平方米，平顶，钢混结构，层高4米，瓷砖外墙，内带电梯、自动卷闸门、楼梯，简单装修，2019年及进行了维修维护。其中三层部分为多功能会议室，木质吊顶、装饰墙面、带设备、中档装修。

三、食堂楼基本情况。建于2002，砖混结构，约710平方米。其中一楼为10个车库（共274平米、单位计划预留部分车库自用）；二楼为食堂合就餐厅及包厢（共218平方米）；三楼为带卫生间的宿舍及包厢（共218平方米）。

四、邀租要求

上述三处房屋在一个院落，可整体招租或分块招租，但整体招租优先。

禁止经营危化品、易燃易爆、幼儿园等安全隐患大的业务。

请提交经营计划书，主要包括主体资质、整体或局部房屋需求、经营范围、租赁年限（原则上不超过5年）、租赁报价、装修改造、安全措施等情况。

上述租金信息价格为三处资产总体邀租价格，具体价格及其他细节面谈。

报名联系方式：联系人周女士，张女士，联系电话8312687。

五、上述三处房屋资产地理位置、配套设施等概况

1.地理位置：位于湘阳东街与氐星路交叉处，南岭湘阳东街，西临氐星路，北临中国银行娄底市分行，明珠商业广场，距离娄底火车站300米，东距春园路200米。

2.配套设施：周边公共服务配套设施教齐全，商业繁华度好，常住人口较多，分布有明珠商业广场、医疗卫生服务设施，娄底市博雅医院、娄底市中心医院，金融、电信、邮政服务设施：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、信用社等各大银行；市政基础设施条件达到“六通一平”（通路、通电、通讯、通水、排水、通气，土地平整）教育机构：娄底四小、娄底二中及幼儿园等教育机构。

湖南省烟草公司娄底市公司

2020年12月16日