泰州靖江兴阜小区房子出现多条裂缝 业主担心安全

最近，泰州靖江兴阜小区居民反映，他们的房子出现很多裂缝，大的地方墙纸都无法掩盖。而且，裂缝还有变多变大的趋势，大家十分担忧房屋的安全。那么，这些裂缝因何产生？又该如何处理呢？

卞女士家住在兴阜小区A11栋楼，140多平方米的房子，客厅墙壁上贴着瓷砖，几间卧室贴了壁纸。仔细观察发现，壁纸下面隐藏着很多黑色印记。卞女士说，这些印记就是墙壁裂缝。“主卧这个裂缝，从墙脚底一直到上面，上面还拐了一个弯。”

有的裂缝靠近窗台，导致墙壁渗水发霉。卞女士说：“下大雨的时候还好一点，下小雨就漏不完，都是水珠往下掉。”

卞女士的家是2016年开始装修的，当时就发现房间里有一些细小的裂缝。由于不太明显，卞女士就用壁纸遮盖一下，随着时间推移，裂缝变大变多，壁纸也遮不住了。“大房间四条裂缝，这个房间有五条。”

记者用螺丝刀撬开一小块壁纸，里面的裂缝清晰可见。兴阜小区A11栋楼总共17层，除了卞女士家，其他一些业主家的房间里也有裂缝，大多都位于卧室正中和墙角等位置。

业主包先生说：“听别人说壁纸贴了有裂缝，我就想着贴壁布厚一点可能会好些，谁知道没过一年，还是有裂缝。”

裂缝属温差缝 不影响结构安全 已制定维修方案

这些裂缝从何而来？会不会影响房屋安全呢？记者联系了靖江市建筑工程质量监督站技术人员，他们在现场对照图纸，用钢筋扫描仪，扫描裂缝两侧墙体。结果显示，这些裂缝均处于剪力墙和填充墙的交汇处，属于温差缝。靖江市建设工程检测中心工程师孙俊说：“不影响主体结构安全，是两种不同材料膨胀系数不一样后收缩产生的裂缝，不是受力裂缝。”

技术人员说，墙体温差缝属于工程质量通病范畴，有些在房屋刚交付时并不明显，可以忽略不计，但如果后期有的裂缝发生变化，特别是一些裂缝如果宽度超过0.3毫米，就要引起重视，并采取措施。目前，卞女士等业主家发现的裂缝就属于需要维修加固的类型。

接到业主们的反映后，兴阜小区所在乡镇已经联系原房屋建设和设计单位，制定了详细的维修方案。靖江市科教产业园发展公司工程部经理姚振东说：“我们是原来的建设方，我们提供技术支持。”靖江市斜桥镇社区管理科科长秦根富说：“我们负责维修到位，对照维修的范围和施工的难度，如果涉及到对该户有一定的直接或间接的影响，我们会适度进行补偿。”

（来源：江苏公共新闻频道/王兵 编辑/赵梦琰）