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马鞍山楼市发布

2023-10-07 16:09:00

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浦东临港自贸区惠南板块

左拥自贸区右揽迪斯尼

低密度现房南加州风情

【同润•蓝美俊庭】

建面约：88-92㎡洋房

住宅均价2.8万/㎡总价约250万起

建面约150-160㎡叠加别墅

别墅均价3.6万/㎡总价约503万起

项目基本参数

在售产品：高层住宅+叠加别墅

精致住宅：建筑面积88㎡，92㎡

住宅均价：2.8万

住宅总价：250万起

舒适叠加：建筑面积150㎡，160㎡

叠加均价：3.6万

叠加总价：550万

交房时间：现房

产权：70年住宅

交付标准：简装；叠墅：毛坯

容积率：1.8

1、交通配套：全方位立体交通网络，畅达全市

4条高速：S2沪芦高速（全程免费）、G1501绕城高速、S32申嘉湖高速、S3 （目前在建中）直抵迪士尼。

2条高铁：沪通铁路（连接上海东站贯穿整个沿海城市）、沪乍杭。

多条公共交通：新临专线（半小时直达地铁16号线新场站）、惠临专线、642路（直达轨道交通16号线惠南站）、龙临专线、龙大专线、南闵专线、南七线、航泥专线等多条公交线路直达全市各大商圈（未来规划建设曹奉线以及27号地铁线）。

2、教育配套：项目周边优质教育链，满足一站式教育平台

优质幼儿园：大团镇幼儿园（市一级）、向日葵幼儿园（私立）、三墩幼儿园。

中小学：三墩中小学、大团小学、向阳小学、大团中学大团高级中学等优质教育。

区域内名校进驻：临港大学城：上海海事大学、上海海洋大学、上海电机学院，电力大学、上海建桥学院、未来还将有中法美术学院、劳瑞德大学等国际学府入驻，规模堪比松江大学城。

3、医疗配套：距项目约30分钟车程可达上海市第六人民医院东院（三甲医院），周边还有大团社区卫生中心，光明中医医院、南汇中心医院等。

4、商业配套：满足吃、喝、玩、乐、购一站式生活服务及购物体验

项目周边配套的近万方社区商业和大团老街外，驱车15分钟即可达惠南商圈：（南团公路直达惠南：欧尚、浦东商场、禹洲广场）、泥城商圈：（南芦公路直达泥城：22万方宝龙广场、华亮广场、鸿音广场、大润发）和主城区商圈：（港城新天地）。

5、旅游资源：区域内世界级旅游资源丰富

自驾半小时到达上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，上海野生动物园、上海南汇大团桃园、上海多利农庄生态园等。

区域内性价比最高的实景现房，即买即住！

高层均价28500元/㎡，叠墅均价37000元/㎡

高层户型：88㎡2房2厅1卫

高层户型：88㎡3房2厅1卫（优化参考建议图）

高层户型：92㎡2房2厅1卫

叠墅样板房赏析：上叠

叠墅样板房赏析：下叠

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