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2022-04-12 20:37:42
4月13日，2022年成都市排名前列保障性租赁住房项目——成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目将正式“开租”！报名登记时间自2022年4月13日9：00起开始，至2022年4月15日17:00结束。
据成都市住建局相关负责人介绍，南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套，均为50平方米左右的一室一厅户型。租金水平按照成都市住建局较新公布的区域平均租金标准的9折执行。保障性租赁住房的房源具体什么样？环境究竟如何？有家具吗？是否可以拎包入住？对此，红星新闻记者进行了实地探访。
50平米标准套一统一装修达到基本拎包入住条件位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑小区于2015年投入使用，小区的12栋和15栋为未启用的剩余房源，经过装修改造后，作为保障性租赁住房的配租房源推出，成为了成都今年排名前列开租的保障性租赁住房项目。小区位于成都高新区的大源片区，临近天府二街，交通便利，小区南门正对面，就是颇有名气的UPARK公园+。
▲小区环境
来到位于15栋7楼的样板间，记者看到，房间内是简洁明亮的小清新风格。这是50平米的一室一厅，卫生间、厨房、生活阳台一应俱全，客厅和卧室都有飘窗。窗帘和沙发都是明亮的湖蓝色，地板、餐桌和衣柜则是低调的浅灰色。除了家具齐全，生活阳台上的洗衣机、厨房的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等，都配置齐全。
▲室内配套
“整栋楼都是统一的户型、统一的装修。”据高投资管公司副总经理李嘉玲介绍，申请人入住后不能对房间进行破坏结构的改动，如敲承重墙等，但可以按自己的喜好对房间进行软装布置，比如绿植、布艺等。另一栋配租房源是小区的12栋，同样是50平米的一室一厅，但格局稍有不同。记者来到12栋8楼的样板间，其装修风格与家具布置与15栋的房间一致，但客厅没有飘窗，而是带有一个正方形的小阳台，这一栋楼的房源也都是统一的户型和装修。
▲客厅带阳台的户型
租房无中介费无需担心突然退租或突然涨价
“每一套房源都是50平米大小，租金也都是一致的。”据李嘉玲介绍，按照该片区市场均价的9成定价，该房源的租金定价为40.04元/平方米·月。物业管理费为2.18元/平方米·月。申请人选房按照登记成功时间的先后顺序来进行，也就是“先到先得”。在选房时间内若有放弃房源，将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。
▲小区环境
“对于申请人而言，比起常规的房屋租赁，这一保障性租赁住房项目除了租金优势之外，还免去了中介费用。此外，申请人入住后，无需担心房屋被突然退租或被突然涨价等情形和风险。”李嘉玲告诉记者。不过，申请人入住后，也需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营管理单位的管理。尤其值得注意的是，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建。
据了解，南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9:30至18:00通过电话预约的方式现场看房。
现场看房预约电话：028-85961297政策咨询服务电话：028-85329897
来源：成都商报房产发布
