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2024-04-30 09:54:32
十一长假，上海楼市卷出新高度。第九批刚刚上新，虽然供应放量，但务必擦亮双眼，好戏还在后头，好货值得等待！
尚湾林语售楼处盛大开放后，天天是这样的场景。
「尚湾林语」
销售中心：400-8878-824
售楼处直销—匠心钜制恭迎品鉴！
【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】
售楼处实景图
尚湾林语，究竟为何如此人气满满？
1.眼见为实的价格优势
550万-580万级装修三房
2.闵行低点
同区域板块近万元价差
3.本土国企的强劲产品力
享低容积率+高得房率
综合来看，这些都是尚湾林语
与生俱来的竞争力
01
闵行露出低点
首开价格更惊喜
单价是偏好，总价是实力。最终决定购房者买房决策的还是总价预算。尚湾林语整盘联动价为6.2万/㎡，但首开惊喜，或有意外收获！
主力户型100㎡，首开总价550-580万级就能置业装修三房，早买早享受，作为整座大城的首批房源，是红利开启的起点，也是更值得入手的一批房源。
手握550万预算，以前只能想过在比较远郊的区域置业，却从来没想过在主城闵行也有可能，而尚湾林语却能将这种局面逆转。
「尚湾林语」
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示意图 实际以交付为准
位于闵行主城的尚湾林语，背靠闵行开发区+大零号湾，站立在更大的舞台上，被赋予的定位也更高。即使是放在闵行，550万置业装修三房也不是件容易的事。同区域板块水涨船高，从6.99万/㎡，到7.45万/㎡，再到8万/㎡，近万元价差眼见为实。如果按100㎡计算，足足可以省下至少近100万。
如果进一步关注闵行南部区域，更会感受到6.2万/㎡均价转瞬即逝的紧迫感。而尚湾林语还在崛起的前夜，铺在建设上的高能节点，一个接着一个奔袭而来。
示意图
闵行的热度有目共睹。2022年至今，闵行已取得47张预证，其中34个新盘触发积分，触发率高达72.3%，佳绩已出，如何把握风口踩准行情，再成为买家的热议话题。
02
550万装修三房样板房出炉
预算之内，预期之上
550万，能买到什么样的装修三房？尚湾林语整体包含建筑面积约81-149㎡2-4房全生命周期户型，本次即将首开建面约100/101/149㎡3-4房。
对于年轻人来说，买房就是买一个板块的发展，找准一个冉冉上升的新兴活力板块，去分享它的成长，才是这道题正确的打开方式。
作为尚湾林语的首批房源，以更低的门槛，纵享整座大城的生长，岂有不占之理？
建面约101㎡3房2厅2卫
建面约101㎡3房2厅2卫，格局上实现了真正的全明空间，客餐厅一体，尺度与动线设计舒适。不论是休闲、用餐还是聚会，都能为生活带来更多畅想空间，打造家庭融情生活的主场。
「尚湾林语」
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主卧打造了更丰富、更灵动、更轻奢的酒店式主卧套房的空间体验，不仅是身体休息的地方，更将使精神得到更大的放松。
建面约101㎡户型体验馆实景图 具体以交付为准
全屋飘窗+阳光空间，连通生活与光的距离，每个人都能在各自空间寻得一方明亮的私域，享受与窗外风景的独处时刻。客卫合理的干湿分区，可避免早晚洗漱高峰排队的尴尬。
建面约101㎡户型体验馆实景图 具体以交付为准
二孩家庭与三代同堂的家庭满足居住需求，不仅是奢适生活的进阶，更是提前考量未来生活需求与质量的一步到位之选。
建面约101㎡户型体验馆实景图 具体以交付为准
建面约101㎡户型体验馆实景图 具体以交付为准
宝藏不止于此，更惊喜的投入在装修配置上，不仅包含日立中央空调、威能地暖及热水器，覆盖到了生活的方方面面，足以对标城央10万+新盘，来看过就更加一目了然。
建面约101㎡户型体验馆实景图 具体以交付为准
大家经常一眼带过的厨房、卫生间，这里也是精心设计。厨卫均甄选国内外知名大牌，比如西门子的厨具，唯宝与高仪的卫浴洁具，光是从品牌上就给大家“值得”的直观感受。
建面约101㎡户型体验馆实景图 具体以交付为准
建面约149㎡4房2厅3卫
四开间朝南的方正格局，大横厅连接大面宽阳台，一站式满足全生命周期居住所需，不仅是在探索建筑与空间的关系，更是回归以人为本的居住本质。
当空间足够敞阔、面积足够大时，万般精彩便可随心而动。宽敞横厅有效实现客餐厅一体化设计，将公共场域连通，使空间更具连续性。
建面约149㎡户型体验馆实景图
此户型为毛坯交付
建面约149㎡户型体验馆实景图
此户型为毛坯交付
套房式大主卧，奢阔尺度让人一眼难忘。不仅可以设计衣帽间，还容纳带有浴缸的大尺度浴室，更能满足淋浴需求，多元化成为主人的“小世界”。
「尚湾林语」
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此户型为毛坯交付
儿童房里，孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠，多一间灵感之境可以是你的艺术藏馆、健身空间、藏书阁，或是宠物的温馨居室。生活场景的紧密契合，从而不只是放大空间的尺度，更是放大家庭情感的自由流动。
还有一间南向卧室可作为老人房，温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行，更特别增设0.5卫，很适合家人应急，容纳的是更多生活的从容。
建面约149㎡户型体验馆实景图
此户型为毛坯交付
建面约149㎡户型体验馆实景图
此户型为毛坯交付
沿河滨水平层稀缺四房，更填补了市场上四房改善类需求的产品缺失。创造多元栖居场景，描绘更加开放的生活底色，这或许就是大家所追求的理想生活。
建面约149㎡户型体验馆实景图
此户型为毛坯交付
03
百万方大城雄心澎湃
产品力超强
1
百万方大城实力
启幕不一样的生活方式
正如一座城市，有疏有密、有功能有逸趣、有设施有生活；更重要的是，在这里你能找到自己的“性格与气质”。目不暇接的活动场所，让烟火气落地，也释放出了大城生活的更多可能。
整体规划约180万方，仅有17.2万方住宅，一大半是生态农业用地和自然水系围合着住宅，人与自然的的深度融入，成为新一代综合体的重要标签。百万方理想生活城邦瞩目而来。
示意图 实际以交付为准
比如：约86万方都心自然秘境，为对生活有更高要求的国际精英家庭预留了一处低建筑密度、高保真生态环境的理想栖息地。
带着孩子去果园，采摘季节的灵感，漫步向日葵花海，在自然林语里放松身心，游憩休闲、趣味采摘、有机食养、科普教育等，生活并不止这些。
示意图 实际以交付为准
约15万方未来理想水岸，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来，可沿河岸晨跑、慢骑、散步……
示意图 实际以交付为准
逛街和逛公园不用选择，约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等，花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。
示意图 实际以交付为准
约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验，悦纳精致生活享受和圈层时尚先锋。
值得关注的是，这里更有约3.44万方优教设施，规划打造涵盖幼儿园、初中、高中的高质人文教育设施，一站式优教，省去择校周折烦恼，更是区域人文底蕴的提升。
「尚湾林语」
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2
国际低密住居，全市稀缺
清一色小高层，楼间距足够开阔
尚湾林语一共分为4个地块，容积率仅1.6-1.8，并没有选择传统的高低配，而是清一色做了小高层，把低容积率的优势相对均匀地分布给了未来每一户业主。让人羡慕的楼间距，将带来更充足的采光，更丰富视野的景观。
示意图 实际以交付为准
现代主义的整体建筑风格，外立面造型简约时尚，历久弥新。
通过超链社交和场地赋能的方式，加入三大生活体系，即“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”，营造特色的“颛桥八分钟”生活圈，打造WARM街区、多元口袋公园、竖河樱花源，成为新时代人居的超级都会，引领高质量生活品质。
示意图 实际以交付为准
3
超乎想象的高得房率
实实在在的划算
相比市面上大多项目普遍得房率约70%-75%，尚湾林语19-01地块约78.6-82.2%的得房率，足足高出5%-10%。尚湾林语选择让利给置业者，只为带来更舒适的居住体验。
得房率高意味着什么？更大的套内使用面积，更阔绰的活动空间，更惬意舒适的采光，在上海这片寸土寸金的土地，更意味着省钱。
示意图 实际以交付为准
04
成熟土地之上
更有城市更新的力量
如果你仔细研究了闵行的新盘格局，会发现尚湾林语所在板块的诞生，蕴藏着深刻的意涵：
无需等候的醇熟生活，当下即享。直线距离5号线剑川路站1公里，板块内还有15号线，可换乘1/2/3/9/12号线等9条地铁线，如同穿行城市的一条缤纷秀带，为每个出行者打开沿途的惊喜。
剑川路站实景图
周边汇集约21.5万方商办，龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场等，出门，可享受颛桥早已成熟的烟火气。
商业实景图
闵行的教育资源向来是强项。板块内的环交大闵行校区基础教育生态区，延续浓厚的书香文脉，让故事，由此而起，且远不止于此。
更有上海第五人民医院、闵行肿瘤医院等医疗资源，闵行公园、金塔公园、科创公园等，为生活带来向上生长的鲜活气场。
实景图
继漕河泾、张江之后，大零号湾将引领上海的第三次科创浪潮，至2035形成万亿级产业集群，支撑起建设具有全球影响力的科创中心。
目前这里已汇聚约563+家高新技术企业、约3000+家硬科技企业、约54名两院院士、约10万+在校师生、约1000名国家级市级海外高层次人才、约10+科研院所、约20+国家级重点实验室、工程研究中心。未来含大零号湾在内的闵行南部科创中心将聚集约80.3万常住人口，产业带来的人群活力，都是与生俱来的土壤。
大零号湾科创大厦实景图
8年前造了一座科创湾，8年后再造一座生活城，做出一次正确的决定，可能是时代的馈赠，但接连站在风口上，就是超强的实力。
上海目前超大城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，顶着这三大光环，上海地产集团在颛桥，下的正是一盘关于产品力创新升维的大棋。
示意图 实际以交付为准
从闵行开发区、虹桥开发区，到三林滨江南片区更新改造、世博文化园，更参与黄浦江两岸45公里滨江生活岸线投资建设，城市更新多点开花，而上海地产集团，在其中扮演的正是一个举足轻重的开拓者角色。
作为城市有机更新综合服务商和示范者，秉承「生态·生产·生活」三生融合理念，这家上海本土国企，集十年城市更新丰厚经验之大成，上海地产集团更深度参与城市的建设和更新，推动着一个片区从无到有，从有到优的成型。
闵行经济开发区实景图
而承建并参与开发尚湾林语的上海房地（集团）有限公司，作为上海地产集团全资二级子公司，以“聚焦城市更新，铸就美好生活”为使命，致力成为“时代影响力的城市有机更新综合平台公司”，时代的机遇、城市的机遇，这一次更与你有关。
