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台州三门县沿海工业城1宗商住地块流拍 起始价4100万元- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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2022年杭州第二次土拍时间供地明细价格公布:成交结果是...
发布时间: 2022-06-01 12:05:54
来源: 综合整理
分类: 行业动态
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5月31日,杭州市规划和自然资源局正式公布2022年第二批宅地集中出让:45宗地块定于6月30日集体出让。起始价总计约529.52亿元,总土地面积约173.68万平方米,出让建筑总面积约343.57万平方米。
其中,萧山区12宗,余杭10宗,剩下临平5宗、临安、富阳各3宗;主城区拱墅4宗,其中东新2宗,华丰、桥东(上塘)各一宗;上城区共三宗,其中钱二两宗西湖区两宗。滨江区此次仅推出一宗;浦沿板块钱塘区此次仅出让一宗宅地。那么杭州第二次集中土拍情况到底是如何?未来 杭州楼市风向又将是怎样呢?快来跟着小编一起来看看吧~
杭州第二次土拍时间?
杭州第二次土拍定于6月30日集体出让45宗地块,起始价总计约529.52亿元,总土地面积约173.68万平方米,出让建筑总面积约343.57万平方米。每一次土拍,都伴随着房价变化。这次也不例外。备受关注的未来科技城,新房限价直接上涨4790元/㎡。位于蒲荷云邸西侧的未来科技城131号B地块,全装修限价42520元/㎡。
2022杭州第二次土拍关注度如何?
今年4月25日,杭州今年第一轮供地的58宗宅地只流拍一宗,23宗地块溢价封顶,共计揽金826.6亿元,成为全国第一轮供地中出让金最高的城市,土地市场热度复苏明显。业内人士认为,在第二轮杭州供地中,除滨江和绿城外的其他外来房企,在能缓缴土地金、地块售价提升、盈利更有保障的背景下,拿地热情可能会更高,有利于杭州本轮供地顺利完成出让。
2022杭州第二次次土拍供地明细?
202杭州第二次次土拍结果?
杭州2022年二批宅地集中出让最大的看点并非主城,也非供应套数之最的萧山,反而是重量级频出的未科+云城+北部新城的三大板块,加上瓶窑两宗地,竞争也必将激烈;余杭区限价在杭州整体中偏下,梯度紧凑而且支撑度强,造成供不应求;二拍集中放量,对本就供应稀缺的未科、云城来说,是一场及时雨,摇号上车的机会大增。
而其他受关注度高的就属钱二、之江、东新这些改善板块,和临平东湖新城、萧山南部卧城等刚需板块,面包和面粉在开发商心理的位置匹配度以及拿地策略、盈利模式等,希望每块地都迎来好的操盘手。
萧山南部小镇、富阳、临安是这场土拍大戏的变数,很有可能会遇冷甚至流拍,毕竟这几个板块压箱底的好地方太少了,而救市政策和弱势板块承受的下行压力,市场也很微妙。
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责任编辑: liuyi123456
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