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杭州「兴耀·观麓里」

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【区域板块】：临平东湖新城核芯区

【 开 发 商 】：兴耀房产

【项目信息】：住宅408套

【车位配比】：约1：1

【总建面积】：约60407㎡

【业态规划】：7幢16-17F小高层

【户型面积】：约89-139㎡

【 容 积 率 】：约2.0

【 绿 地 率 】：约35%

【产权性质】：70年

【物业公司】：滨江物业

【装修情况】：精装修（装标3000元/㎡）

【预计均价】：精装均价22600元/㎡

直地铁口距9号线五洲路站约300米，11站达钱江新城

优配套

举步临平万达广场（原万宝城），12年优教环伺

高品质

大面积玻璃﹢局部铝板+质感灰石材

高颜值

全区沉浸式花园+景观水池+酒店风大堂

【立面、景观、社区、户型】

项目由7幢16-17层高层建筑组成，以阳光宽境的围合式布局，在保证风格统一的公建化立面同时视野开阔、采光充足，有效保证居住舒适度。南面以大面积玻璃立面搭配高级灰铝板点缀上暖色调线条，勾勒建筑的简练，内敛而自带锋芒。顶部暖色格栅点亮建筑之冠，为东湖连缀起流光溢彩的美学天际。

【板块&配套】

杭州东部新芯 中央活力区高光频现

作为城市迭新、政策倾斜的热门板块，东湖新城从临平副城次中心跻身长三角都市圈的发展前沿。它以中央活力区的姿态，东接上海打造杭州融沪桥头堡，南融主城、打造杭州东部新中心。项目定标高起点高站位的价值高地，向未来澎湃开篇。

●立体路网编织

9号线五洲路地铁口/三横三纵路网/秋石&东湖双高架/临平北站（在建）

●浓厚商业氛围

临平万达广场（万宝城）/百富茂城市奥特莱斯/临平银泰城等热门商圈

●生态休闲环伺

临平公园/约12万方玉架山遗址公园/杭州亚运场馆-余杭体育中心

●优质医疗护航

杭州市余杭区第五人民医院、杭州市临平区第一人民医院、杭州临平区妇幼保健院

●全龄教育无忧

临平街道中心幼儿园、新洲路幼儿园（在建）、临平第三小学新洲路校区（在建）、临平第五中学、余杭高级中学

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