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广州天河【广垦·天河一号】

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广垦·天河 1 号由大型国企广垦置业在广州天河打造的第 10 个都市高端项目，项目位于广州天河CBD 中轴之上，梅花园地铁站和京溪地铁站（在建）旁，项目定位天河 CBD 的中轴资产，以“地铁口物业”+“城市综合体”的模式打造地铁口“时尚轻奢综合体”，这里集酒店服务式公寓、办公、购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体。

广垦·天河 1 号占地面积约 1.7 万㎡，总建面约 11.6 万㎡，共 1408 套精品物业，自带约 2.8 万㎡的商业中心。项目地理位置十分优越，距离广州梅花园地铁站约 400 米（18 号线北延段京溪站（在建），2 站即达广州东站枢纽站、5 站直达广州中心——珠江新城，交通出行十分便利。项目南看广州最繁华的广州塔、东西塔，北看广州绿肺白云山，是真正的天河 CBD 中轴线上的地铁口、城市综合体

开发商：广州广垦置业有限公司

建筑类型：塔楼

建筑面积：13221.0 平米

占地面积：97946.2 平米

车位信息：观成 100 个，观云 616 个

总户数：1408

当期户数：1408

容积率：5.17

绿化率：25%

参考起价： 27000 元/㎡  变价通知

项目特色：Loft公寓 宜商宜用公寓 优质好盘 地铁沿线 5

物业类型：商业公寓

入住时间：2022 年 6 月 30 日观成大楼、观云大厦 2023 年 5 月 30 日

物业公司：粤垦物业公司

物 业 费 ：4.5元/㎡·月

装修状况：毛坯

产权年限：40

开盘时间：2021年10月1日

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