装修无小事，验房很重要。装修之后的验房环节就如同业主对于装修工作的考试，无论是找专业人士还是业主亲自上阵，都马虎不得。小编为大家整理验房流程，给各位业主提供参考。本篇主要介绍客房检查部分。

客房无论是作为长辈房，还是客人临时过夜的场所，都需要有基本的过夜功能。作为一间准卧室，首先需要检查入室门。首先要观察门的外观是否完整、有无划痕变形或破损。然后检查顶部、底部是否刷漆。关门时，门与门框间的缝隙是否均匀合适，密封条是否完好。仔细检查门合页与门锁的安装螺丝是否紧固，有无缺损，五金件是否有锈蚀。反复开关门三次或以上，听是否有吱嘎声，检查门的灵活性，关闭时是否密闭，会否有明显的风声。门舌、门把手是否牢固又灵活；门框和门锁间的缝隙必须小于三毫米。用手晃动门吸，检查其是否牢固。虽然平时使用率不高，但仍要检查门锁的开关情况。锁死后是否稳固，用钥匙开锁时是否灵活。

窗户的安装必须牢固，表面洁净光滑，窗及窗框无损伤。密封条平整，无卷边脱槽；四边玻璃封胶修口妥当平滑，窗框四周无渗漏异况；窗把手、窗锁完好，操作正常。若有飘窗台面，还要检查飘窗是否完整无损且干净。要开关窗户至少三次以上，确保开窗灵活，关窗稳固，拉手、窗锁好用。

室内地面检查，如果是木质地板，则需要用光照，一块块地扫过去，看地板有无松动、爆裂、撞凹？有无翘皮翻起，间隙是否太大。然后检查地脚线接口是否妥当，有无松动。这个过程中用平底鞋用力踩踏，听是否有“吱吱”声，判断是否有空壳、空鼓。

如果是瓷砖铺地首先可以目测地面是否平坦干净，有无错贴或漏贴地砖，如果有水平仪的话最好通过专业设备检查。然后检查细节：缝隙是否均匀，周边是否笔直，有无裂纹、破损、掉角或者缺楞等。然后用空鼓锤在地面上逐块砖敲击，听声音检查有无空鼓。

墙面检查：同样先用目测观察结构是否正常，整体墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方。对于乳胶漆墙面，可以使用强光手电看过去：

1、表面平整、涂装均匀，粘结牢固，色泽一致，无漏刷，刷痕现象；

2、表面无起皮，起壳，起泡，裂纹，无明显透底，色差，泛碱，返色 ；

3、无砂眼，流坠，粒子，不应留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙；

4、检查墙缝或裂纹，小裂纹后期维保都没有问题，竖长裂缝必须修补；

5、无阴影，无水渍，水印，霉点等渗漏痕迹；

6、与卫生间，阳台，厨房相隔的墙壁，无油漆脱落现象；

    若没有强光手电，用手机自带的手电筒功能也可以代替强光。

顶面检查：抬头观察顶面是否有麻点，是否有裂缝，是否有掉皮或长霉菌，有无渗水的痕迹。尽量检查得细致些，不要看一眼就结束。

插座检查：检查每一个插座是否牢固，是否有管线外露；如果有带试电笔，则要检查插座是否有电。切记：左边是零线，右边是火线。

电源开关检查：首先可以打开、关闭开关观察是否正常。然后左右晃动看其是否牢固，有否管线外露。最好要有标记或记录明确开关对应的线路。

对于部分安装了中央空调或新风系统的业主，还要多检查一下通风的百叶窗口，观察其油漆是否均匀，是否有明显缝隙或破损。

有些业主喜欢在客房安装榻榻米，这时还要检查榻榻米的平整度、完整性，更重要的是检查有无木刺。若榻榻米有盖板或抽屉，还要反复三次以上打开关闭，检查其灵活性，以及关闭时是否密封。

以上仅为客厅部分的检测，该阶段有使用到空鼓锤强光手电、电笔。评论区留言，可免费领取详细清单，下一期再为大家介绍通道的验房技巧，敬请关注。

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