区域利好频现！沙区重点小学22小分校、沙区医院全面开建！

      楼市暖风频吹，在稳增长的情况下，首府乌鲁木齐在新经济发展大利好政策支持下，将焕发出新的活力！在城南这块稀缺的土地上，各项利好更是频频传来，面对日渐稀缺的优质住房资源，坐落于城南核心区的 阳光康城学府华宅却脱颖而出，已然成为把握购房窗口期的目标。

01NEWS

领衔首府城南区 

学府红盘持续热销

阳光康城项目，地处城南老沙区，浓厚的经济底蕴，不失繁华与烟火气，火车南站商圈，商贸城，德汇万达，七一酱园，友好超市，等其他各大批发市场，满足我们业主的一切需求。

在交通方面：出门步行约200 米即是3号地铁口仓房沟站，途径12中，商贸城，碾子沟可换乘2号线去高铁站，在友好可换乘一号线去飞机场，周边仓房沟路10余条公交线路通达全城。开私家车坐拥仓房沟路/一环路/二环路/河滩路两横两纵立体交通路网能够快速通达全城，可快速到达火车南站商贸城、大巴扎、二道桥。

教育方面：沙区重点小学22小分校（乌鲁木齐市外国语小学）下楼即达，项目周边68小、12中国际双语学校（十二中是自治区教育厅唯一创办公立的外国语学校，与英国剑桥大学合作，40%师资为外教，全疆排名前十，沙区排名第一的好学校）、三小、三中，可以实现孩子幼儿园、小学、初高中12年一贯制教育体系，助力孩子美好未来。而且，22小与项目一墙之隔、68小只有一路之隔，真正的是出家门进校门；

医疗方面：项目周边新建沙区人民医院，作为综合性的大型医院，将全面提升区域医疗水平；在项目周边正在筹建2000平米中医理疗中心（含日间照料），便于区域居民日常就医需求，加之周边青峰路骨科医院，自治区中医院（3路车直达），自治区三甲人民医院，日常做个身体检查理疗非常方便。

自然生态方面：北面有雅玛里克森林公园、南部有红柳泉公园、水上乐园等天然自然资源，是周末闲暇的好去处。

02NEWS

实力企业  精工匠筑

城南康养社区典范

阳光康城项目由石湾广发集团开发建设，集团产业遍及吉林、辽宁、山东、新疆等众城市，开发建设有亚欧城市印象/ 亚欧财富广场/阳光康城/ 西城一品/上城uptown/浪琴湾等多个高品质 住宅、商业项目。

万亩雅山脚下

秘入浑然天成的别样意境

阳光康城，择址首府城芯绿肺之下，外有延绵叠翠的雅玛里克山景致，内里40%超高绿化，打造极具层次的江南园林景观。项目总占地面积6.4万平米，建筑面积 14.67万平米， 小区共计13栋楼，3栋商业，10栋住宅，1200户住宅，1.1万方商业配套。

巍峨门厅

彰显尊崇归家礼仪

乾坤开阖，门第有别

大门不仅是出入、迎宾之地

更是鉴证主人身份的第一“门面”

阳光康城归家门厅 

延续东方神韵，灵动隽逸

门庭之间，彰显尊崇归家礼仪

酒店入户大堂

彰显归家庄严气度风范

酒店入户大堂是归家第一站

穿过迎宾入户大堂

尽是艺术般的大气与优雅

让归家路的迈出庄严气度

四大主题景观园林

移步异景 美好生活不期而遇

阳光康城升级四大主题园林

以更生动、立体的方式感知园林

沉浸式体验，与美景共赴生活之约

朗悦之境院

极具仪式感的路径

让归家的行途更添一种期待

走过前厅，伸向后苑，

两侧竹柳所形成的动态光影

与微风吹过树林轻微作响声互相交错

令人心生宁静愉悦之感

景观绿岛曲绕蜿蜒，如铜鹿穿梭其中

道路曲径通幽尽享美景

带来归家的美感忘记一天的疲惫和烦恼！

桃李沐秋院

考虑到老年人的康养生活

这里的环境营造主要采用桃树、李树等

营造秋天的一种丰收感来

表达人生的丰收

通过棋艺/茶艺/写毛笔字的活动空间

呈现出清新/淡雅/独居书香氛围

让老年人能在社区中和同伴的交流中

找到更多的存在感

春风十里院

设置不同类型和功能的运动场地

打造适应全年龄段运动的活动空间

满足不同年龄段孩子运动

注重视觉的审美性和色调的和谐性

加上童趣的地面主题图案

打造极具创造力的户外儿童乐园

婉如夏花院

通过石材/绘画/雕塑/廊架打造的

大厅/精美的装饰/绚烂的花卉

带来较为热情的视觉感

体现现代的崇尚生活

中心景亭摆置沙发/茶座/品茶阅书

坐观雅致静谧的园中美景

展现宁静大气的享受空间！

道路设置了小桥/鹅卵石拼花艺术路

/木栈道/汀石板路/草坪踏步等

从而增加了不同区位的空间识别性

家庭生活中，有时只需要一些简单的活动

便能为全家人带来愉悦

在这里，无论是家庭的日常休闲活动

还是家庭成员的个人消遣

都能在社区中寻找到一处合适的空间

带装修的入户大堂

收藏一方诗意生活

带装修的入户大堂，一至三层干挂大理石外墙， 三层以上为真石漆外立面，尽享高端品质。 

实行全封闭管理人车分流刷卡一卡通的门禁系统，为您的安全保驾护航。

六重级安保安防、十大安全系统，24小时安全守护。

铝合金模板、附着式升降脚手架、全现浇混凝土外墙等领先施工工艺，致力于提升主 体结构安全与施工精度，为客户提供优质产品。

双腔三玻窗、步阳防盗门+指纹密码锁、中材型材等建筑精品用材，给予业主最高的建筑品质。

03NEWS

品质华宅  准现房/洋房

理想生活压轴回馈

贯彻新时代品质人居的思考，阳光康城81-138㎡新中式全时阳光美宅，精准发挥空间的利用价值，为业主开启一段非凡的居住体验。

 老沙区 经贸腹地

都会万象生活由此开启

石湾广发集团·阳光康城

专注每个工程细节

精益求精是不变的承诺

我们以匠心的产品

只为呈现美好家园的样子

建面约81-138㎡全时阳光美宅 

瞰景高层/洋房 

实景现房 首付2万起

项目地址

新疆·乌鲁木齐市·仓房沟仓平西街130号