宋女士2019年在龙岗区布吉街道信和爱琴居买了房子,最近,她发现楼下有很多健身房的工作人员在发放传单,传单上宣传:小区的负一层,要建设一个大型健身房。“本来我们是不知道的,但是最近地毯式宣传后我们业主都知道了,传单宣说是健身房挺豪华,还带一个很大的游泳池,这一下我们就担心了。”
宋女士说,小区业主们都反对在负一层建设游泳池,理由是建设游泳池就改变了原始的建筑规划,更加担心会超出楼体承重了。
“我看他们健身房宣传说游泳池有600平方米,这泳池起码是1.6米深吧,做这么大游泳池也要拆一些柱子吧?所以对楼体的主体是有影响的。”说到这里,宋女士显得很担忧。
笔者了解到,信和爱琴居2005年10月入伙,共600多户居民,自从5月中旬健身房开始招收会员发放传单开始,业主代表们就纷纷到社区、街道办和区住建局等政府部门投诉,5月21日下午,社区工作站曾到现场和业主代表,以及信和商业方在一起开会,但是健身房方面并没有到场。
笔者来到小区负一楼健身房的临时办公室,健身房一位负责人说,他们承租了信和爱琴居负一楼,这里本身就是商业性质,他们并没有改变使用性质,而且这里之前就是一个健身房,受疫情影响倒闭后,他们接手下来,准备重新装修,刚开始拆除,就遭到了业主的投诉。“其实,我们只是做一个一米深的少儿游泳培训池,面积也没有那么大。宣传上是有一些夸张,所以让业主有些误解。”
当问及游泳池会不会对楼体承重产生影响,该负责人说,装修游泳池之前是会让设计院出具施工图纸,也会根据政府的要求和批文来装修。
“预计在七月份,装修完了开业,但是现在很多部门还在审批之中,目前,因为业主的投诉,我们也还没有开始装修。”
笔者在区住建局了解到,目前暂未收到该健身房的施工许可证办理申请。“此类项目的开工建设,首先要通过物业所有人的同意,也会有一整套的严格审批流程。”区住建局办公室一位工作人员如是说。
截至发稿,布吉街道综合行政执法办公室反馈,他们接到投诉后已经到信和爱琴居核查,发现投诉的地点还没有开始施工,现场也拍照取证。“目前,经物业方和投资方沟通,决定不再投入游泳池项目。”布吉街道相关责任人反馈说。