近日,国家统计局发布了9月70城房价数据,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个。进一步来看,9月西安二手房环比下降0.4%,这是自8月份二手房价格由涨转降后的连降。
进入10月,西安二手房价格依旧呈走低态势。从安居客房价走势图来看,10月二手房均价14377元/m²(更新至10月28日),环比下跌 0.94%。
(图片来源:安居客)
另据诸葛找房数据,90㎡-140㎡面积区间的二手房挂牌房源占总房源的43%,西安二手房市场也呈现出刚需与改善并驾齐驱的特点。
(图片来源:诸葛找房)
近月来,受楼市政策影响,西安二手房指导价实质性取消,推出换房减免个税,并将“满5”改为“满2”等,促进了大量二手房源释放,也让买卖双方的选择更加自由和灵活。
在这一环境下,二手房市场活跃度增加,其中“次新房”受到不少置业者的关注。所谓次新房,是年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋,对刚需置业者吸引较大。
一方面,与普通二手房相比,次新房最大的优势在于“新”,它不仅修建年代短,而且配套、物业也更能满足当下的居住需求。另外,在户型规划、社区品质等方面,次新房与十年以上房龄的二手房有明显差别。
另一方面,考虑购买次新房,除原本计划买二手房的置业者以外,还有一部分是没挑到心仪新房从而“转战”二手房,次新房就成了不错的选择。另外,部分次新房还有价格方面的优势,再加上不错的配套和地段等因素,次新房的性价比较高。
需要提醒大家的是,次新房也不排除有证件不全等风险,或披着普通住宅外衣而实际为商用性质,这对入市交易及后期居住、生活成本等都会造成影响,大家在购买前一定要擦亮眼睛。(文|落落)
编辑:李欢
相关热词搜索: 西安 二手房 次新房
上一篇:一张床VS一套房,鹤岗与这届年轻人的“适配度”有多高?
2024全国百家融媒体记者重庆行
超蛋公园“蛋”生记
强信心 稳预期 助增长
大衣哥喜抱孙子:后院挂灯笼庆祝 亲自写喜宴帖发大红包
4617作文网给旅店起个什么名好那些八字算命的2019年算命生辰八字周易系辞上许氏 起名周公解梦梦见开枪下载周易起名算命八字占卜周公解梦梦见钞票起名缺土缺金女孩免费周易八卦预测猪宝宝起名要注意些什么根据中文名字起英文名字的网站程姓女孩起名简单菲梦少女舞蹈动作分解冯姓起名冯姓男孩起名满分名字起名诗经楚辞男孩名曹姓 起名 女宝宝周易起名字的原理梦到离婚了是什么征兆周公解梦装饰公司起什么名比较好星梦漂流瓶破解版下载梦见桔子周公解梦起名字立男孩起名名字俊什么姓覃女生起名周公解梦梦见人死了方法查起名字本命佛怎么算出来的儿童服装店起名字大全淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻让美丽中国“从细节出发”清明节放假3天调休1天男子给前妻转账 现任妻子起诉要回网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子重庆警方辟谣“男子杀人焚尸”国产伟哥去年销售近13亿新的一天从800个哈欠开始男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群高中生被打伤下体休学 邯郸通报男子持台球杆殴打2名女店员被抓19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警两大学生合买彩票中奖一人不认账德国打算提及普京时仅用姓名山西省委原副书记商黎光被逮捕武汉大学樱花即将进入盛花期今日春分张家界的山上“长”满了韩国人?特朗普谈“凯特王妃P图照”王树国3次鞠躬告别西交大师生白宫:哈马斯三号人物被杀代拍被何赛飞拿着魔杖追着打315晚会后胖东来又人满为患了房客欠租失踪 房东直发愁倪萍分享减重40斤方法“重生之我在北大当嫡校长”槽头肉企业被曝光前生意红火手机成瘾是影响睡眠质量重要因素考生莫言也上北大硕士复试名单了妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼网友洛杉矶偶遇贾玲呼北高速交通事故已致14人死亡西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发男孩8年未见母亲被告知被遗忘张立群任西安交通大学校长恒大被罚41.75亿到底怎么缴沈阳一轿车冲入人行道致3死2伤奥运男篮美国塞尔维亚同组周杰伦一审败诉网易国标起草人:淀粉肠是低配版火腿肠外国人感慨凌晨的中国很安全男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万杨倩无缘巴黎奥运男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”春分“立蛋”成功率更高?记者:伊万改变了国足氛围奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测