北京祥云赋
售楼处电话：400-100-1299转5999
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项目位置：项目位于中央别墅区后沙峪，罗马湖环岛沿天北路往北约500米，罗马湖东湖北岸开发商：中粮、旭辉、天恒、恒基（北京正德瑞祥房地产开发有公司）
环线位置：五至六环
地面积：65602平方米
建筑面积：120165平方米总户数：846户物业类别：普通住宅,合院
楼层状况：高层6栋639套（15层，局部11层，8层，7层），合院24栋207套（合院6层）
建筑风格：新中式风格，小区自带欧式风情商业街，国际化社区低密居所湖景地产
装修状况：简装
普通住宅：70年，合院70年，商业40年
交房时间：2021年层高：3米
容积率：1.80
绿化率：30%
车位比：1：1.2，人车分流
物业费：平层6.86元/㎡/月，合院9.06元/㎡/月
2项目社区规划
中粮天恒恒基旭辉联合打造占地面积：65602平方米建筑面积：12016平方米容积率：1.80绿化率：30%停车位：车位配比1:1.2，人车分流总户数：846户楼层状况：高层639套，合院207套，高层15层，合院6层。
项目在售房源为建面约90㎡三居及建面约220㎡全装修花园跃墅产品，价格略有变动，洋房最低总价480万元/套，花园跃墅产品最低总价900万元/套。
3项目交通配套
项目距离首都机场约7公里，距离望京商圈约10公里，距离燕莎商圈约20公里，距离丽都商圈约22公里。
项目往西距京承高速火沙路高速口约4公里，往东距京密路约6公里；往北距机场北线约2公里。以高速公路、主干线为骨架，形成“六高速，五横、三纵”的立体交通格局。六高速分别是六环路、机场北线高速、京平高速、京承高速、机场高速、机场第二高速；
五横是机场北线、顺平路、双裕大街、火沙路、京平高速，三纵分别是京承高速、天北路和京密快速路轨道交通方面，目前可乘坐地铁15号线快速通达 望京等繁华商圈，同时，已经开工的现代有轨电车T2线，规划中的迪亚庄院站和青岚花园站在项目北侧，预计2019年开通。
4项目医疗配套
友谊医院顺义分院、空港医院、国医医院、和睦家医医院。
5项目商业配套
地处中央 别墅区后沙峪板块，周边配套完善，中粮祥云小镇，欧陆广场，荣祥广场，枫尚奥特莱斯，物美超市，永辉超市等。
项目拥享中央别墅区醇熟国际化配套，16所国际、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、10家医院、8大商业购物中心环伺，
6项目生态环境
项目与罗马湖一街之隔，近览300亩湖光悦色，规划观湖合院、瞰景高层。
7项目教育配套
国际化教育氛围浓厚，项目南侧为海嘉国际学校，东北有鼎石国际学校等16所国际学校。
8项目样板间
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