经开招商萃语云筑是毛坯吗

“一座城市，它应该在成长的每一个阶段保持统一、和谐、完整”

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招商蛇口希望打造一处都市花园，可以开窗见景，出门见园，举步直抵湖畔，社区与城市无界交融，人与自然和谐共生，也希望每个人在进门那一刻可以卸下生活加诸于身上的重量，以更非凡的服务让居者得到身心放松。所以2021年招商蛇口、中国铁建地产、美的联合打造的国际奢旅萃语云筑，希望在十年等一回的翡翠湖畔，开启一场妙趣横生，充满惊喜的国际生活场域。

在布局上，充分考虑了楼间距、见阳率、私密性等，提升了整个项目的空间感与中央绿地面积，保证了每一幢的采光性与通透性。

整个项目容积率2.0，多为16-17F的小高层。与高低配和18F以上的高层相比，16-17F的高层具备更多的优势：得房率高，景观视野更好，居住的体验也会更好。

整个项目的设计，都是为业主规划“视野”。

萃语云筑采用围合式布局，规划了中央园林景观，牺牲利润来换取居住舒适度。

这样做的好处，不仅是为了保证每栋楼都有更宽阔的景观视野，还可以预留更多的公共空间，打造不同的生活场景。

比如，在中央花园，孩子们在阳光草坪上奔跑、游戏，大人们则坐在一旁交流、休息；必要的时候，也可以化身露天影院、跳蚤市场、宴会Party等场地，让每个人都能够走下楼来，在这里产生互动。

同时，社区内架空层将打造图书馆/书吧、儿童游乐中心、健身会所、睦邻会客厅等社交互动空间，还有招商专属社区运营官，为儿童、老人、青年全龄段业主打造了一个兼具“会客、互动、成长”的空间。

划重点，萃语云筑也是招商蛇口排名前列前置社区运营官的项目，旨在更好的为业主提供定制化服务。

萃语云筑立面采用SUPERFLAT超扁平现代化设计，采用石材、铝板、涂料、LOW-E玻璃等多种材料，超高的窗墙比，让立面更轻盈、时尚。而居于室内，采光、视野更好，美景尽收眼底。

户型上，建筑面积约105㎡、123㎡、143㎡，定位全改善，圈层更纯粹。另外，层高3米，比市场上普遍高出10cm，空间感更明显。即使安装地暖、中央空调，依然留有敞阔的空间余地，保障居住舒适度。

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萃语云筑7#已于5月1日加推，本次加推户型建筑面积约124-142平方米的户型为主，备案销售均价22376元/平方米，具体一房一价。9#具体加推时间待定，详细可咨询售楼处。