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无锡惠山溪西云境

售楼处电话：400-116-2990

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在洋溪公园城——这片人均绿化面积是无锡人均绿化2倍的板块，洋房并不稀有，而纯洋房住区则屈指可数。溪西云境占据板块内剩余土地中密度之最低，天赋地利资源，将致力于打造智慧低密纯洋房住区。在户型的设计上，项目更是打破洋房常规尺度，无限贴近各阶段客群的居住空间需求，独具匠心，以成就锡西新城的洋房封面作品。

项目信息

开发商：美的置业、招商蛇口、路劲

【成交均价】：19000～20000元/㎡左右

【总 层 高 】：15栋11层 共（780户）

【物业费】：3.2/㎡，招商物业

【容积率】：1.8

【车位配比】：1：1.22

【得房率】：89户型：80% 110户型：83%

130/140户型：86%

【占地面积】：5.3万方，总建面9.4万方

【装修标准】目前在售130/140毛坯交付

110精装（装标2200中央空调 地暖 新风系统）

交房时间：毛坯2023年3月20号

精装2023年3月30号

【项目区位】

位于上伟路与静影路交汇处，金桥实验学校对面

板块优势：

“十二五规划”四大新城，已落地3城，锡西新城最后落地，规划完善，未来可期；

锡西新城核心居住区域；

无锡西门户位置；

洋溪公园城重点规划区域，平均容积率约1.2；

人均绿地面积约25平，远高于市中心人均2平左右；

【教育资源】

钱桥第二中心幼儿园「直线距离小于800m」

惠山金桥实验学校「直线距离仅200多m」

钱桥中心小学

钱桥中学

省锡中锡西分校（在建）

【交通资源】

京沪高速、沪蓉高速、沪宜高速

惠山城铁站、无锡火车站

G312、S342、江海快速路、凤翔高架、快速内环

地铁3号苏庙站，规划中地铁三号线延伸段

【商业资源】

百乐时代广场；

五洲国际；

风情商业街（在建）；

耘林商业广场；

藕乐汇；

大统华、吉麦隆；

保利文旅城（规划中）；

洋溪睦邻中心（规划中）；

【医疗资源】

惠山区人民医院

藕塘社区服务中心

【生态资源】

洋溪湿地公园「约12万平方米」

香缇公园「约9万平方米」

一路之隔三个规划中公园

【户型推荐】

89㎡ 三室两厅一卫「毛坯」

110㎡三室两厅两卫「装修」

128平3+1房两厅两卫「毛坯+装修」

140㎡四室两厅两卫「毛坯」

170㎡四室两厅两卫「毛坯」

【项目概况】

占地面积约5.3万方，住宅总建筑面积约9.4万方，锡西新城首个5M智慧健康社区，总计15栋现代化建筑，纯洋房产品，毛坯、精装搭配，整体地块容积率1.8，绿地率35%以上

建筑密度仅23.8%，打造低密度高品质住区。

溪西云境，倾力打造15栋11F智慧低密纯洋房住区，旨在成就生态与智慧的氤氲升华，匠呈以“绿色、智慧、人文”特质于一身的城市住宅艺术藏品，开启万境和鸣的进阶生活。

无锡惠山溪西云境

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