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绍兴越城「会稽雲庐」

售楼处电话：400-1788-332【热线】

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“能否帮忙去看看会稽雲庐售楼处电话：400-1788-332的房子？”近日，一名读者给本栏目记者发来短信说，她去年已经购买了一套改善房，就是会稽雲庐项目的叠墅产品，现在她一个朋友也想买一套自住，她不知道该如何给参考建议，因此希望本栏目记者能去看一看，然后给予一些客观的参考意见。

根据绍兴市房地产信息网信息，会稽雲庐售楼处电话：400-1788-332项目位于越城区二环南路与会稽路交叉口往南500米（会稽山南麓），主要建有建筑面积约150—170平方米的叠墅和建筑面积约180—236平方米的联排别墅，其中叠墅产品销售均价约2.5万元/平方米，联排别墅产品销售均价约3.4万元/平方米，预计明年6月交付。客户群体主要为改善人群，5月15日至昨日，该项目网签成交7套房源，成交均价26166元/平方米。

近日，记者前往会稽雲庐售楼处电话：400-1788-332项目现场进行实地探访。

从会稽山路靠近该项目时，灰白色的外墙给人的初印象很好，对比会稽路两侧建筑群，甚至有种鹤立鸡群的感觉。

在售楼部里，销售人员没有过多的介绍项目详情，直言其项目叠墅总价在三四百万元，联排别墅总价约500万元起，相对越城区其他改善项目来说，总价优势明显。

随后，销售人员带领记者参观了该项目叠墅和联排别墅的实体样板房。走在项目现场，可见该项目整体建造已接近尾声，在前往实体样板房的路上，景观打造也十分美，小河道边上的几只大鹅让园区颇具田园风。

叠墅样板房为一套建筑面积约160平方米，四室两厅三卫的下叠户型，花园面积尚可，一楼除了厨房、客厅和卫生间之外，还有一处可改造空间，可作为卧室、书房，也可以作为“客厅”；二楼有3个房间，一个主卧2个次卧，但是北侧的次卧面积相对较小；地下室空间尚可，可改建夹层。

销售人员介绍，叠墅产品属于简装交付，交付后业主可根据自身需要进行装修。

联排别墅样板房为建筑面积约180平方米的户型。花园面积足够休憩娱乐，一楼为厨房和客厅；二楼有3间卧室，其中一间卧室属于含内卫的套房；三楼仅一间主人套房，足够宽敞，三楼外还有一个露台。地下室空间同样够高，可改建夹层。

销售人员介绍，联排别墅为毛坯交付，业主后期按需装修，且户型设计中留有电梯井。

参观结束，销售人员表示，目前其项目房源优惠力度较大，少量联排别墅产品可以做到550万元，且包含一个车位。车位单买的原价是25万元，现在也可以谈到20万元以下。总之是只要确定购买，优惠条件可谈空间非常大。公积金可以使用，如果是第二次使用，首付款需要四成，商业贷款利率4.25%。

整个探访下来，会稽雲庐售楼处电话：400-1788-332项目的改善房性价比优势还比较明显，目前推行的优惠力度也算比较大。一点小缺点是如果三代同堂的话，叠墅产品中的房间数稍微少了点，可能会比较拥挤，另外项目周边的公共配套相对来说较弱。如果有意向购买，建议更多的关注此项目东侧（靠近会稽山一侧）的房源。

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