装修改毛坯，海门朗园开始变相降价！

2021年，全国房地产市场各种利空，让不少买房人、卖房人格外恐慌！

“房住不炒”还衍生出三条红线、土地集中出让、土拍限价等各类调控政策。

海门也在今年迎来了一纸限价文件，其中北部新城房屋最高20000元/㎡的限价天花板，将去年城区几宗万元地块压得喘不上气，谁都不敢“轻举妄动”，一直在调整开盘时间。

没人知道，海门楼市的这波冷静期还要持续多久？

在新房市场竞争如此激烈的情况下，不少开发商为了能够夹缝求生，想了不少办法，其中一个就是：装修改毛坯，开始变相降价！
近日，小编在抖音刷到海门朗园已将装修改为毛坯交付，并送简装，只要首开参与锁资的客户即享优惠折扣，预计折后均价1.9万/㎡左右，等于打了95折。
另外还透露最快下周锁资，预计月底就开盘。

从此前对外放风装修2万/㎡到毛坯1.9万/㎡，在新房限价的大背景下，海门楼市不少后遗症已经显现出来了。
当下装修改毛坯，或者减配再配合小幅降价，对开发商来说既不逾越2万/㎡限价，又能在一定程度上吸引购房者购买 。
当然大家较关心的应该还是同片区、同放风2万/㎡的青藤花园会不会效仿？

海门朗园、青藤花园两盘位置相近、可享配套雷同，且都是品牌房企，可以说是实力相当的两大竞争对手在正面硬刚。
在高昂的地价冲击之下，海门朗园率先打出改毛坯的优秀操作，青藤花园即使不跟进改毛坯，也会酝酿出更硬核的大招来应对。
目前，别说海门，整个南通新房市场都已出现了严重分化，至于接下来会怎么走，就继续慢慢观察了！

海门朗园基本信息

海门朗园由中南&大唐联合开发，位于瑞江路与黄海路交汇处，规划总户数644户，容积率约1.8，绿地率约35%。
小区规划6栋22-26层高层，另配建4栋商业体，一个菜市场，商业体南边还将打造了十二横河景观带。

在内部配套设计上，营造了童心缘、Z剧场、WO运动、环跑道、即家园等多重生活场景。

周边配套方面，朗园紧邻主干道瑞江路与黄海路，同时链接定海路、浦江路等，可快速畅达海门城区各个版块；同时毗邻336省道，G40高速入口，交通便捷。
约4.5万方的肇州园，仅与朗园一路之隔，涵盖文化馆、音乐剧场、网球场等生态资源；距离欧尚、海门新文峰、 龙信广场、大有境等几大商圈也不是太远，还有医疗、教育等资源加持，配套齐全。
户型方面，打造了建面约98、120、133㎡，兼顾刚需改善的3-4房设计。

如今，开发商在“装修”和“毛坯”间随意切换，早已不是什么新鲜事，简单来说就是装修房源不好卖了，为了加快去化改卖毛坯。
这对于买房人来说是好事，用更少的钱，就能选到满意的房子。
相比装修，小编还是更愿意买毛坯，购房门槛相对较低，既能提前收楼，又可避免交付时装修质量问题维权。
如果是你，会选择毛坯，还是装修？更多海门楼市可关注海门 楼盘网。