精装房从交付到入住 别急着把钱花完 这些事还需用钱

　　有很多业主想早点入住新房就会直接买 精装房，而精装房的好处就是省时、省事，交房后不需要太复杂的装修，那精装房就能“拎包入住”了吗?这可错误了哦!小编就来告诉你精装房交房后，这些事还需要做，而且也需要一些费用，所以别急着把钱花完了哦!

　　从收房那一刻起，我们就需要不断地掏钱、掏钱、掏钱。究竟要花多少钱才能保证我们顺利住进去呢?一般来说，建议每百平米提前准备10万元预算。因为我们需要花钱的地方，实在是太多了。

　　收房费用

　　收房当天，或者收房之后的几天内，我们就要向物业等部门交付一大笔钱。这些钱包括：

　　1.物业费，一般是一次性交一年或者两年。

　　2.水电费，也就是向水卡、电卡里预存一部分钱，不需要太多，几百元足够了。

　　3.燃气费，包括燃气卡里的预存费用，以及燃气验收的开口费。个别地方，可能还会强制业主安装燃气报警器，大概一百多元。

　　4.暖气费，有集中供暖的地区，可能会被要求全额交付一年的暖气费。

　　装修费用

　　精装房里已经装修好了，但是那些装修并不完善。我们还需要进行一些修补，比如：

　　1.灯具，精装房里一般都是不装主灯的，就算是装，也是质量很差、造型很丑的那种。一般用户在收房后，都会时间安装、更换灯具。

　　2.水、电、五金，精装房里已经装好了，但是质量很差。入住前，建议至少要把所有角阀换掉，以免崩坏后造成严重后果。五金件和开关插座的质量也不太好，但如果预算有限，可以等以后坏了再换。

　　3.纱窗，不知道从什么时候开始兴起的“潜规则”，精装房里一律不给装纱窗。这个需要用户自行安装，而且现在的纱窗价格并不低，全屋纱窗的报价可能近千元。

　　4.造型，如果对精装房里的造型不满意，可能就需要自己在原有的基础上进行二次装修了。包括墙面造型、墙面饰物(贴壁纸)等等。

　　大家具家电

　　截止到这一步，家里的硬装修才算彻底完成。但是别急，你依然住不进去——还没买家具呢!买大家具家电，是精装房用户在入住前花销的一个环节。这里的大家具家电包括：

　　1.定制家具，定制衣柜、洗衣机柜、玄关柜、榻榻米等。

　　2.成品家具，包括床、衣柜、沙发、茶几、电视柜等。

　　3.大家电，包括空调、洗衣机、冰箱、电视等。

　　饰品、小件

　　如果想要提高生活质量，可能还需要买一些饰品和小件家具。当然，这一项并不是必需品，如果预算有限，完全可以不买。饰品和小件包括：

　　1.装饰品，花草、挂画等。

　　2.小家具，吊椅、地毯等。

　　3.小家电，烤箱、微波炉等。

　　搬家

　　别以为把新房布置好就完了，对于绝大多数人来说，一步的花销才出人意料——搬家，大概需要一两千元。这里的费用包括：

　　1.运费，包括装卸车和运输，基本上一个大房间就能装一车(4.2米的厢式货车，大概三百到五百元一车)。

　　2.包装费，就是用来打包的包装的费用。纸箱子、编织袋，卖废品的时候不值钱，直接买新的价格还真不低，有兴趣的可以自己去网上搜搜。

　　3.拆装费，包括大家具的拆装(大概50元/个)，比如衣柜、床、沙发等;以及空调的拆装。空调移机的费用不低，因为多数时候移机就会涉及到换管道、加氟、高空作业费。预算建议多留一点，挂机500元、柜机10000元就差不多了。

　　看完小编的分享之后，现在你知道精装房交房后还有哪些是需要花钱的吧!希望对你有所帮助!