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乐居买房(讯) 12.8日,双流航空港板块项目空港陆号以及天府新区中海观园取证。
空港陆号推出其四期13号楼252套清水房源,建面约78-113㎡,预售许可证号:蓉预售字第510116202013011,登记时间:2020-12-09 09:00:00——2020-12-11 17:00:00。
空港陆号位于双流机场路与黄河北路交汇处,总占地约105亩,总建筑面积约38万㎡。上批次拿证还要追溯至19年初,时隔接近两年,价格上浮也不大,此次均价仅约11765元/㎡。
项目效果示意图
空港陆号附近的地铁站点为8号线机场快速路站,也马上临近开通,交通配置算是十分齐全的。而周边地处航空港成熟板块,北京华联商圈有北京华联空港购物中心——耀莱chenglong国际影城、乐够量贩KTV、苏宁易购、瑞圣晶港酒店、屈臣氏、汉堡王等吃喝玩乐购各种业态应有尽有。韩国城商圈相距也并不远。
此次推出的13号楼为两梯6户,三个单元组成,户型建面约78-113㎡也是偏刚需的区间,以两室和三房为主。
从户型总价来看,最小的78㎡户型仅约90余万,入驻门槛还是很低的。此前11月双流新房均价已远高于这个区间,对于想入手中心城区的购房者,这个项目确实是一个优先选择。
建面约78㎡户型
不过项目也并非十全十美,空港陆号所在位置已入驻的小区较多,生活氛围浓厚,但目前大型商业配套略显稀缺。同时航空港板块的噪音等不良因素也时常被提及,好在项目并未直接朝向机场路,所临黄河北路的影响相对还较小。作为一个低门槛楼盘,预计此次报名人数或许也会较多,有一定可能性将仅向无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售,普通资格购房者可以多考虑。
中海观园则推出收官批次100套房源,推出3、4、6、7、8、9、10号楼叠拼,建面约195平米户型。
中海观园总占地约107亩,分为了横向两个小地块,西侧为精装上下双叠别墅与小高洋房,东侧地块全为小高层洋房。主力建面约143、160、170平米。收官批次的精装上下双叠别墅也是悉数入市。
项目沙盘实景
项目沙盘实景
在整个天府新区板块,目前锦江生态带板块住宅已趋于成熟,而麓湖公园区逐渐加速,中海观园的收官改善产品值得改善客群关注。
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