4楼、8楼不能买?这是迷信的说法,反而这3个楼层才是真的有问题
对于普通人来说,买房可是一辈子当中为数不多的大事。因为现在房价实在太高了,辛苦存钱近10年,也就只能凑个首付。后面还有当二三十年的“房奴”,付出的代价实在太大了,由不得人们不慎重。
一套房子要用大半辈子的时间去“供养”,在买房的时候慎重些一点都不为过。一套房住几十年,甚至一辈子也是有可能的。因此,在选楼层的时候会规避一些不喜欢的元素,比如不吉利的“谐音”。
4、8、14、18、24等楼层不能买?
4楼、14楼、24楼、34楼等等,这些楼层都带有4这个数字。而4的谐音“死”,是特别不吉利的发音,很多人都觉得不吉利,压根就不会考虑。
8楼也不受待见,但是有一个成语叫做“七上八下”,意味着走下坡路,这就犯了很多人的忌讳。很多人宁愿花更高的价格买7楼,也不愿意选择价格比较低的8楼。
18楼的挺好的楼层,但是很多人觉得18楼对应“18层地狱”,真的是无妄之灾。
其实这些谐音的楼层没有任何问题,大多数楼层的采光、通风等条件都很棒。但是就因为谐音,让人觉得不吉利,所以归类到“不能买”的行列。如果你对谐音不感冒,完全可以入手。
谐音楼层没有任何实质性的问题,完全是可以买的,反而下面要讲的这3个楼层,才是真正有问题。
1、顶层
顶层是一栋楼房里面的最高层,视野开阔,采光条件特别好。但是它的价格特别便宜,依然鲜少有人问津。为什么会这样呢?就是因为它在楼房的最上面。
“天塌下来有高个子顶着”,顶楼就属于这个“高个子”。顶楼受到正午的阳光直射,受到雨水的侵蚀。时间长了容易出现渗水的情况,夏天的时候特别炎热。
再加上楼层太高,供水是个问题,即便二次供水也不一定够用。还有就是上下班高峰期,自然要排在最后。万一出现火灾、地震等情况,逃生也是排在最后的。
2、腰线层
很多楼房为了外观好看,会在5楼左右设计一个腰线层。腰线层并没有什么实际的作用,纯属为了好看。腰线层为了好看,会凸出几十公分。住在腰线层的住户,经常会看到窗户外面的腰线层堆积脏东西,实在有碍观瞻。
而住在腰线层的下面,还会影响一定的采光。如果遇到大雨天,雨水还会通过腰线层渗透到室内。所以,选择腰线层或者腰线层的下面,一定要考虑清楚。
腰线层的缺点,不是采光差,就是外墙渗水,还有可能经常飘落东西。如果这三点能够接受,也没有什么明显的缺点。
3、底层
底层虽然没有电梯公摊,进出门也特别方便。但是底层就在地面,潮湿、采光差、私密性差、安全系数低、蚊虫多等等缺点,甚至还可能存在高空抛物等情况。
因此,底层一般售价都很低,有的还会赠送花园、院子等等,借此来吸引业主。即便如此,依然有很多人抵住了赠送的诱惑。因为和缺点相比,赠送的花园、院子,根本不成正比。
除此之外,下水道、马桶还可能会出现反涌等情况。如果反臭没做好的话,隔三差五就会有恶心的味道,谁受得了?再加上人来人往,各种嘈杂声,地面垃圾,住着还是挺压抑的。
总结
现在依然有很多人买房,都是根据数字来是否吉利。这是错误的选楼观念,作为新时代的人,要相信科学。选择楼层,应该从实际问题出发。只要房子没有缺陷,住起来才会舒服,也可以避免日后的很多麻烦。
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