100平米の間取り・広さってどのくらい？何畳で何坪？

ネットで色々な賃貸物件を見てるけど、”100平米の広さ”がいまいちピンとこない。

この記事では、そんな方のために100平米の「間取り」と「広さ」を分かりやすくまとめてみました。是非参考にしてください。

100平米ってどのくらい？何畳で何坪？

100平米の広さを一言で説明すると、家族4人暮らしも十分可能な広さです。

一般的な一人暮らし向け賃貸マンションの専有面積が20～25平米ですので、100平米はその4～5倍の部屋の広さになります。

もっと広さをイメージするために単位を変えると、

• 100平米は、縦10メートル、横10メートルの部屋
• 100平米は、約61.7畳（帖）（=100÷1.62）の部屋
• 100平米は、約30坪の部屋

ただし、100平米の内、”13平米”ぐらいは水回り（トイレ、お風呂、洗面台、キッチン）や廊下・通路が占めるため、実際に居住できるスペース（収納スペース含む）は、87平米（約53.7帖）程度になります。

100平米の賃貸物件を見てみよう！

実際に100平米の賃貸マンションの写真をいくつか見てみましょう。

【参考】物件名：フジマンション、大阪市浪速区敷津西２、家賃16.8万円（10000円）、97平米、間取り3LDK、LDK20帖/洋室10畳/和室6畳/和室4.5畳、築22年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

【参考】物件名：グラスホッパー、大阪市浪速区幸町２、家賃18.8万円（12000円）、98.7平米、間取り2LDK、LDK24帖/洋室8.5帖/和室5.6帖、築21年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

【参考】物件名：ゼウス難波プレミアム、大阪市浪速区敷津西１、家賃30万円（20000円）、107.17平米、間取り3LDK、LDK16帖/洋室8帖/和室6.2帖/6帖、築21年、バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

100平米に多い間取りとは？

続いて、100平米に多い間取りを見ていきましょう。

条件

• 地下鉄御堂筋線「なんば駅」徒歩15分
• 専有面積90～110平米

で調べると3件がヒットしました。

さらに間取り別に賃貸物件数を調べると、「3LDK」が多いという結果が出ました。

部屋の広さが100平米くらいになると、ファミリー向けの間取りが多くなるようです。

2LDK	1件
3LDK	2件

※弊社調査。2017年5月時点の情報です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。

100平米の「3LDK」ってどんな感じの部屋？

100平米に多い「3LDK」とは、「部屋が3つ」と「LDK（リビングとダイニングとキッチンが一つになった部屋）」がある間取りです。

3LDKで100平米あれば、部屋3つとLDKは20平米以上になり、家族4人でゆったりと過ごせる広さです。

家族団らんの時間を過ごしたり、友人を招いてホームパーティーをしたり、広々空間で趣味を楽しむこともできます。

最後に

専有面積が100平米あれば、家族4人暮らしも十分可能な広さです。

夫婦の寝室と子供部屋2つ、広々したリビングを用意できます。

しかし、部屋が広くなればなるほど、その分、賃料が上がったり、築年数が古くなります。

「ファミリーで暮らせる100平米に住みたいけど、予算がどうしても合わない」

そんなときは、不動産屋さんと話し合いながら、エリアを変えたり、不必要な設備条件を外したりしながら、自分が納得できる部屋を探してみましょう。

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