本报讯（文/图 记者 李晓辉）楼上新住户装修完毕，楼下卫生间的天花板就“滴滴不休”了一年。家住湖滨四里40号402室的谢阿婆苦恼不已，近日致电本报市民热线5589999诉苦：进卫生间要特别小心，常常被淋得一头脏水。

　　记者来到谢阿婆家。谢阿婆今年77岁了，步伐有些蹒跚。她说，住了20多年，之前房子没有漏过水。2009年1月，楼上搬来了新婚夫妇，装修房子，她家的卫生间就开始频频漏水。

　　卫生间的天花板已经泡黑，挡板塌掉一块。仔细一看，天花板上不停渗漏出水。马桶旁插着一块挡板，那是谢阿婆防止滴水溅到身上用的。渗漏的脏水顺着墙面流，颜色发黄。

　　电插头正好处于漏水点下方。谢阿婆说，洗澡前得时常擦擦，以防漏电。不知道什么时候能结束这种胆战心惊的日子。

　　谢阿婆的女儿每次回家都很难受，她说，和楼上住户交涉过，他们说过一个星期处理，结果没有。如此反反复复，楼上住户“处理”了一年，楼下漏水问题还是没解决。

　　谢阿婆的楼上、502室住户陈先生说，自从搬进新房，楼下阿婆就上楼反映漏水问题，他们已更改了下水管道的位置，前段时间还请了家政人员上门维修。最近家里的卫生间只有上厕所时用水，但楼下仍然反映漏水。他猜测，4楼和5楼之间的楼板大量积水。等两星期后，楼板的水漏完了，他家将恢复原来的用水习惯，如果重新漏水，就挖开地板检修。

　　湖滨四里居委会工作人员说，去年11月份开始，居委会协调了3次，漏水问题一直没有解决。他们将继续协调，直到问题解决。

　　【律师说法】

　　如果装修造成漏水

　　楼上住户要承担责任

　　厦门知圆律师事务所徐律师说，住户对自己的房产享有物权，如果证实是楼上用水导致渗水，楼上住户侵犯了楼下住户使用房产的物权，楼下住户有权要求楼上住户恢复正常状态。楼上住户称已经找到漏水点并维修，这仅仅是单方认识，因为楼下仍出现漏水现象，需继续补救。

　　至于挖开楼上地板鉴定、造成的损失由谁负责，徐律师说，如果证明漏水是房屋原先存在的问题，由开发商承担；如果房屋经过验收并未出现质量问题，是楼上住户对房屋进行二次装修影响了结构，造成现在的后果，楼上住户必须承担责任。