签订装修合同“四注意”

　　签订装修合同“四注意”

　　注意：签装修合同不急

　　很多人在和装修公司的谈判过程中往往比较仔细，节奏也比较慢，但面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装修公司签合同，尽快进入施工阶段。实际上，前期多用些时间，后期的烦恼才会少。在签合同之前一定要考虑清楚装修价格、材料、施工方案等，是否还存在疑虑，不必急着签装修合同。

　　注意：装修合同资料要全

　　一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，要审查设计图纸的诸因素是否齐全，包括尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法。审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。

　　注意：盯牢装修合同关键项

　　联系方式要填写清楚：在装修合同的联系方式上仅填写公司的电话是不够的，一旦工程发生问题时，要保证能找到负责人。关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。

　　要划分阶段验收：要在家装合同中把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且要规定时间。

　　要明确监理工作：质检人员和监理是监督施工队工作的有力手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检每隔2天应该到场一次。设计人员也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和设计构想是否相符合。

　　明确付款方式：一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单，付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

　　注意：装修合同细节要明确

　　在装修合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。